益格清水湾69号本无“清水” 拍卖六亿股权偿还5000万债务

益格清水湾69号本无“清水” 拍卖六亿股权偿还5000万债务

益格清水湾69号小区

刘薇虽然在2015年3月被“失联”之前,就将马绍武涉嫌刑事犯罪的相关证据留给父亲刘海峰,但75岁高龄的刘海峰的举报似乎无法阻止对益格清水湾69号33%的股权的拍卖,因为“马绍武”三个字依然在发力。

刘薇系沈阳文萃电器有限公司(以下简称“文萃电器公司”)董事长;马绍武系沈阳市国资委原党委书记(现已退休);董伟钧系沈阳市国资委干部,沈阳中城国有资产经营集团有限公司等213国有企业的法定代表人。

“益格清水湾69号”投资布局

刘薇并不认识马绍武、董伟钧,通过文萃电器公司总经理权永范的引荐,才有了“沈阳市于洪区69号地”这桩买卖。

上了“贼船”之后刘薇才醒悟,董伟钧系沈阳汇成房地产开发有限公司(以下简称“汇成房产公司”),也才有了三方的《合作协议书》。

《合作协议书》载明,由汇成房产公司、文萃电器公司、沈阳中怡房地产开发有限公司(以下简称“中怡房产公司”)共同开发,各方等额投资1.36亿,汇成房产公司占34%的股份,文萃电器公司、中怡房产公司各占33%的股份。

三方《合作协议书》签订之后,文萃电器公司于2013年2月4日、5月6日、5月7日分三笔向汇成房产公司转户转款共计1.05亿元。值得强调的是,汇成房产公司收到文萃公司的1.05亿元之后,才取得了“沈阳市于洪区69号地”的开发权,这也意味着董伟钧控制的汇成房产公司玩得是空手套白狼,如果没有这1.05亿元,汇成房产公司绝对没有足够的资金摘地。

据刘海峰介绍,在签订《合作协议书》之前,董伟钧向刘薇承诺,一旦汇成房产公司办完“沈阳市于洪区69号地”的手续之后,即将1.05亿元投资款返还给文萃电器公司,文萃电器公司继续持有该项目33%的股权。“返还1.05亿元”只不过是董伟钧给刘薇画了一个饼而已,其目的是为了引诱文萃电器公司与之达成三方《合作协议书》。

汇成房产公司摘得“沈阳市于洪区69号地”之后,即将该项目命名为“益格清水湾69号”;除了文萃电器公司投入的1.05亿元,汇成房产公司和中怡房产公司实际总共投入为6425万元。

益格清水湾69号于2015年7月31日开盘,2016年10月31日入住。益格清水湾69号占地面积200亩,建筑面积23万平方米,2018年4月网上公布该楼盘的均价为8400元每平方米。

那么,刘薇和她的文萃电器公司所持有益格清水湾69号33%股权的市值已达到6个多亿。

近乎完美的“民刑交叉”构陷

马绍武、董伟钧近乎完美的布局,使文萃电器公司不但没有得到任何收益,而且刘薇已失联3年多时间,至今生死不明。

刘薇投资益格清水湾69号项目1.05亿之后,2013年9月11日,马绍武又向她借款3000万元,汇入其指定的沈阳城建天河置业有限公司,让该公司无偿使用了一年时间。

就在刘薇和她的文萃电器公司资金链断裂的情况下,出现了付某芝和费某君这两个“好心人”,都愿意主动借给刘薇钱。

付某芝系沈阳金融商贸开发区汇通小额贷款有限责任公司(以下简称“汇通小贷公司”)的法定代表人,美籍华人方志行于2013年在网上实名举报马绍武的索贿问题时,称付某芝与马绍武系“特殊关系”。

通过马绍武的介绍,权永范代表文萃电器公司向付某芝她的汇通小贷公司借款3000万元,按照2.5%的月息,刘薇向付某芝支付了1000多万的资金利息。

值得强调的是,付某芝借款给文萃电器公司有个前提条件,就是以其益格清水湾69号项目33%的股权及收益担保。刘海峰说,刘薇后来才明白,这个“前提条件”是马绍武、付某芝联手炮制的一个阴谋,目的就是要侵吞文萃电器公司在益格清水湾69号项目33%的股权。

刘薇并不认识另外一个“好心人”费某君,后来刘薇才知晓费某君是专业放高利贷的。在刘薇资金紧缺的情况下,费某君主动给她打电话,并借给刘薇2000多万元。借款尚未到期的情况下,刘薇曾经提出用房产抵偿这2000多万的债务,费丽君则只要钱不要房产。

2015年,这两个“好心人”都露出他们的本来面目。1月20日,付某芝和她的汇通小贷公司向沈阳市沈河区人民法院(以下简称“沈河区法院”)提起诉讼,诉请判令刘薇偿还借款5400万元。

而在约定的还款期限未到之前,费某君就曾以“刘薇诈骗”为由,向沈阳市大东公安分局报案,大东公安分局经侦大队认为是经济纠纷,没有给予立案。刘海峰的举报信称,马绍武、董伟钧通过私交甚好的某领导作出三次批示之后,迫使大东公安分局以“诈骗”对刘薇立案,并于2015年3月对其网上追逃。

刘薇被网上追逃之后即“失联”,而沈河区法院分别于2015年6月、7月三次缺席审理付某芝及汇通小贷公司诉刘薇“偿还5400万元借款”一案。

沈河区法院做出缺席判决之后,欲将刘薇和她的文萃电器公司所持有益格清水湾69号市值已达到6个多亿的33%股权,拟要将这33%股权拍卖,用于偿还付某芝“5400万元”的债务。


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