昨日（6月27日）龍湖地產經過89輪競價後，溢價100.3%，龍湖旗下子公司雲南乾華置業有限公司以28億元的價格競得西北新城核心區域的260畝商住混合用地。
據龍湖消息，本次拿地是以龍湖、中南、海倫堡三家組成的聯合體，目前在昆明市場上這種強強聯合的拿地開發模式已不鮮見。而且這也是龍湖年內第二次在西北新城拿地了。
龍湖2010年進入雲南，在雲南江川縣路居鎮鯖魚灣一舉拿下1781畝土地，拉開了龍湖佈局雲南和進入旅遊地產開發領域的序幕。2013年龍湖進入昆明拿地後打造了龍湖水晶酈城項目，暢銷一時。
但之後龍湖就進入了蟄伏狀態，在昆明一度處於無盤在售的情況，直至2017年龍湖地產突然開始在昆明市場發力，通過接盤、併購、收購、拿地等方式拿下了多個項目，可以說斬獲頗豐，大有在昆明"開疆擴土"之勢。
據昨日拿地後龍湖出街的廣告來看，加上昨日吃進的260畝土地，龍湖目前在昆明已經佈局了5個項目。
龍湖滇池會展片區項目效果圖
據去年至今龍湖斬獲項目的情況來看，這5項目中應該包含了西南海（規模大、後期可開發土地多的）；會展片區地塊、4月獨立拿地的西北新城49.59畝商住用地以及昨日聯合其他兩家拿下的260畝商住用地。
2017年龍湖地產開始介入"爛尾樓"西南海的接盤工作，6月份與仁澤地產簽署了西南海後續地塊合作開發的框架協議，推進西南海復工和完工，同年12月開發方仁澤地產和龍湖地產、滇池度假區國投公司分別發出的公告，整個重組工作即將完成，西南海將於今年年中全面復工。
西南海原規劃總佔地面積約2000畝，總建築面積約193萬平方米，目前已經開發了一部分，但大部分土地還處於未開發狀態。龍湖接手後，西南海或將成為龍湖在昆明開發規模最大的一個項目。
今年初，龍湖全資收購了雲南乾華置業有限公司，以股權收購方式獲取了昆明滇池會展片區22.33畝的商業商務地塊。目前，該項目已取得建築工程規劃許可證，備案名為昆明凱晟商業中心，建築面積約4.85萬平方米，建築層數為地下1層、地上9層，建築高度為36米。
4月19日，經過52輪競價後，龍湖以74.9%的溢價，3.64億元的價格斬獲西北新城1宗商住混合用地，面積約49.59畝。坊間有人猜測：龍湖的著名商業品牌——龍湖天街或落地此處。
6月22日，龍湖地產再次出手斬獲一環內位於吳井街道環城南路北側17.95畝商住用地
時隔5天以龍湖為首的聯合體拿下西北新城核心區域的260畝商住混合用地，龍湖在昆明的開發版圖越擴越大。
除了地產項目的開發，龍湖旗下長租公寓產品"冠寓"也於6月20日進入昆明，獲得地鐵旁優質物業落址保利中心。
綜上盤點，截至目前龍湖在昆明已經持有大量的可開發土地資源並且引入了公司旗下的多個產品線，與原來相比發展更加多元化，龍湖在昆明擴張勢頭可以說頗為強勁，其項目的產出也十分值得期待。
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