昨天，江南君報道了南昌紅谷灘“聯泰天悅”首日向業主售賣地下車位，遭業主強烈反對一事。
不少網友在評論區域留言，希望本報一追到底，更希望政府監管部門有所作為。
如今
最新進展來了……
聯泰天悅天價車位
引來眾多網友聲討
●網友“剛哥”：聯泰地產又頂風作案，前有指標費售房，後有南昌最貴天價車位，一次次無視政府限價政策，刺探國家政策底線。
●網友“世傑—南昌交通廣播FM95.1”：寫得非常好，為記者點贊，在大家習以為常，買主忍氣吞聲的南昌，能有媒體發聲而不是隨眾，令人佩服和點贊。
●網友“Mr. Long”：天悅地下車位質量達不到驗收標準吧，到處開裂、漏水，開發商修修補補一年了，還是這樣，還不允許業主進入，幾十萬的車位連地坪漆都沒有，開發商利慾薰心，監管部門不作為！
●網友“隨遇而安”：車位尺寸都達不到國標，還說什麼高端樓盤，花高價買一個“微型”車位，是聯泰傻還是聯泰覺得業主都傻。
●網友“胡方駿”：車位尺寸嚴重違規，寬度太小，正常停車極易造成剮蹭，門打開了人出不來。
●網友“summer”：江西聯泰天悅如此“銷售車位長期使用權”是否合法？而且高於周邊小區幾倍定價,只售不租。不買車位業主就不能停地下車庫，這是變相強買強賣！
●網友“某明星”：九龍湖房產市場亂象叢生。限價令一出，除了從車位謀取利益外，很多樓盤還存在以“居間服務費”的名義，與購房人簽訂所謂的居間服務合同，這個費用動輒幾十萬元，屬變相漲價。
地下車位寬度縮水
存在開裂滲水問題
準備購買車位的業主介紹，花高價買這裡的車位，質量還不怎麼樣。
“地下車位開裂、滲水，施工人員一直在維修，現在看起來還是很不規範。”據該業主介紹，地下停車位寬度很窄，尤其是立柱中間的車位，開門都比較困難。
(小區地下車位存在開裂滲水)
“開發商就為了省這點空間，把車位設計得這麼窄，真是在考驗業主的身材。”業主說，如果左邊留多了，右邊的車開門困難，如果右邊留多點，方便別人開車，自己又很難出來，要麼開門就會碰到左側車的車門。
據業主介紹，地下車位並不是沒有寬大的好車位，但屬於“優加車位”，從設計上就比普通車位要好很多，不存在寬度縮水問題，但售價高出不少。“不管是寬車位還是窄車位，精明的開發商早就算好了賬，將利益最大化，要麼有限空間多建車位，要麼調大車位寬度多賣錢。”
(消防通道拓寬後周邊整改成黃色，和精品樓盤不搭)
開發商相關人員回應稱，地下車位寬度符合相關標準。至於開裂滲水問題，目前沒有交付還在修復。
南昌市不動產登記中心：
地下車位不計容自願買賣
“聯泰天悅”地下車位沒有產權，使用權歸開發商所有還是全體業主所有？開發商這樣賣車位有無法律依據？針對這一核心問題，11日，江南都市報全媒體記者向南昌多個監管部門進行了瞭解。
南昌市不動產登記中心相關工作人員表示，南昌市對地下車位沒發過證，地下車位不計容，不計容就不能發產權證，當然也不會納入公攤。“是否可以買賣，那是開發商和業主之間的事，一個願打，一個願挨。”至於地下車位所有權歸誰所有，對方表示，誰建歸誰所有。
南昌市住房保障和房產管理局：
是否列入公攤要問規劃部門
“‘聯泰天悅’向業主賣車位，房管部門不存在干涉。”南昌市住房保障和房產管理局相關工作人員表示，無產權地下車位使用權歸誰的問題，要看地下車位建設時有沒有列入公攤或公共設施，如果列入了公共設施，那是明確不能賣的。
“是否列入了公攤，這要問規劃部門，不是房管部門管理的，房管局只批預售，不參與規劃驗收。”對於開發商售賣無產權車位問題，對方表示，對方賣的是使用權，買賣是自願的，這是全國性的問題。“無產權車位到底歸開發商所有，還是全體業主所有？”對此問題，對方稱：“如果不是人防車位，不計容的，要問規劃部門。”
南昌市城鄉規劃局紅谷灘分局：
不歸我們管屬房管局管理範疇
南昌市城鄉規劃局紅谷灘分局相關工作人員表示，規劃部門只審批車位是否符合規劃要求，至於小區地下車位是否納入小區公攤或公共設施，這不是規劃部門管的事，是房管局管理範疇。對方表示，除了核心筒(建築的中央部分，由電梯井道、樓梯、通風井、電纜井、公共衛生間、部分設備間圍護形成中央核心筒)計容外，地下車位是不計容的。規劃部門負責管理功能，打個比方，如果開發商把地下車庫改成了商業，那就是規劃部門的事。
“地下車位是否納入小區公攤是我們規劃局的事？”該工作人員聽後覺得詫異，面對記者追問，對方顯得很不耐煩，表示要問下相關部門，暫時給不了答覆。
杭州出臺相關舉措
監管直指天價車位
“高燒未退”的樓市催生出車位暴利，一個車位動輒數十萬元。江南都市報全媒體記者獲悉，針對這種亂象，去年7月27日，杭州市就出臺了《關於進一步規範商品住房及其地下車位(庫)銷售行為的通知》，實行地下車位(庫)銷售價格承諾制，旨在抑制“天價車位”。該通知一方面嚴禁捆綁搭售地下車位(庫)，另一方面要求“承諾價格銷售”，監管直指天價車位。對於有關違規樓盤，杭州房管部門暫停涉事項目的網籤資格。
江南君說
之前大家覺得房子貴
如今吐槽
“車位也買不起了”
業主們在期待
是否有政策出臺
給“天價車位”降降溫？
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