7月1日开始，全国多个城市将调整职工住房公积金的缴存基数，1.37亿住房公积金缴存职工的钱包或将受影响。缴存基数的调整也将带动各地住房公积金月缴存额上限的变化，今年以来已有北京、天津、上海、广州、昆明、丽水等多个城市陆续发布通知，将调整住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限。
住房公积金年度并不是从每年的1月1日开始计算的，而是从每年的7月1日至下一年的6月30日，所以公积金的各项基数的调整，也都从每年的7月1日开始。
你的公积金缴存会受影响吗？看工资水平
按照现行规定，职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位缴存比例（四舍五入到元）+职工本人上一年度月平均工资×职工缴存比例（四舍五入到元）。在缴存比例不变的情况下，公积金月缴存额将随职工上一年度月平均工资上调而水涨船高。不过，上调并非无限制，官方往往对缴纳基数设定了“天花板”，通常为职工工作的上一年度职工月平均工资的3倍。
公积金贷款基准利率
现行的公积金贷款利率是，五年以上的公积金贷款利率为3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金的贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
影响住房公积金额度的因素有哪些
⑴借款人个人因素
①个人信用问题。借款人凭个人信用申请的贷款，如果近两年内连续逾期三次或累计逾期六次，贷款申请都将遭拒。所以，大家平时一定要维护好个人信用，以免未来房贷受阻。
②个人及家庭工作、收入情况。工作固定，收入稳定且较高的借款人申请个人款，比较容易拿到高额度贷款。
③还款能力。不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。
④财力证明。申请个人款时，若借款人能提供房产证、车辆行驶证、有价证券等证明材料，可有效提高贷款额度。
⑵交易房屋的因素
①房龄一般来说，二手房房龄不能超过二十年，如果房龄太大，贷款额度会受到影响，因为这时的房子空间不大，变现能力也差。
②评估值银行是根据“合同价与评估价取低值乘以贷款成数”来确定贷款额度的，所以如果房屋的评估价很低，那么获得的贷款额度也相应较低。
各地调整的情况会有所不同，大家请多留意自己所在地的政策变化及调整时间，以免误期。
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