在消費升級的大趨勢下，房子在滿足基本的居住需求之外，更是承載了大家對“美好生活”的寄託。當下眾多房企迎來“轉型風潮”，經過一段時期的轉型，未來市場會呈現什麼樣的格局？
近期錄製的由易居中國冠名的《地產大家說》節目，就從這個話題開始聊起，三位地產界的重量級嘉賓與資深財經評論員馬紅漫博士，將展開一場關於房企轉型的大討論。
丁祖昱 易居企業集團首席執行官
丁祖昱認為，十九大報告明確了“房住不炒”的政策基調，這樣的政策環境會成為一種常態，房產稅政策也遲早會推出，在這樣的政策環境之下，我們都得適應新的操作模式。對於大多數房企來說，開發銷售模式還是他最主要的模式，首先應該考慮的是開發銷售模式在新的政策環境下怎麼能夠正常運營和賺錢，這個是目前最重要的事情。
但另外一點，變化已經來臨，因為房子的定位發生了改變，所以大家也必須思考，除了這種開發、銷售、高週轉的模式之外，我應該做哪些準備。最近出去參加活動和大家交流的時候發現，很多投資人都在關心一件事情，就是“我們內地的房企會不會像香港的這些房企一樣發生一些轉變”。
田強 融創中國執行董事、執行總裁、上海區域集團總裁
田強表示，現在國家整體的指導思路是防範風險，脫虛向實，去槓桿依然在繼續。所以首先對於房地產企業來說，實現比較健康的高週轉，以及控制風險是對應新政策環境的重要因素。
同時，在“房住不炒”的新政策環境下，從房企的角度來講，更多的是迴歸到房子的本原。所以融創下一步的戰略，將圍繞生活和房子服務。融創現在的定位，是做中國最好的家庭美好生活的整合服務商。以傳統的房地產為主業作為核心做延伸，比如今年融創在上海區域提出了“桃源+”戰略。
馬紅漫 經濟學博士、資深財經主持人、評論員
馬紅漫說最近出去參加房地產行業的活動，每個人都在說“美好生活”的概念，甚至遇到過兩家開發商，美好生活的口號都完全一樣，一字不差。這些開發商究竟是為了蹭熱點，還是真正從企業戰略層面在佈局呢？從整個社會價值來講，真正值得期待的是把房子和生活的概念區分開，房子跟生活其實不對等，房子只是生活中很小的一部分，未來房企轉型的方向是全方位服務你的生活，而不僅僅是你的房子，這個才是更讓我們期待的地方。
于丹丹 易居（中國）企業控股有限公司副總裁
于丹丹對於房企轉型觀察發現，房企轉型有兩條主線，一個是圍繞地產，一個是跨出地產。圍繞地產就是像融創一樣，在房子上創新。跨出地產的轉型相對來說成本更高，比如說傳統地產開發轉型做農業或者做其它的領域。
在房地產的下半場，房企究竟該如何適應新政策，如何升級發展，打造美好生活？
有哪些房企轉型成功或失敗的例子？
現在很多房產企業都在打造自己的IP，房地產大IP的時代來了嗎？
中國這些年中國住宅風格經歷了怎樣的變化歷程......
還有更多關於房地產的精彩內容，歡迎收看由易居中國冠名的中國首檔總裁級圓桌對話節目《地產大家說》，7月份將在上海航空、國航、山東航空、以及深圳航空機艙內電視上播出，看各位房產大咖會碰撞出怎樣的火花？
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