笨拙103012101
6月份常熟市區的房價突破20000元/平米大關，已經達到一個峰值，再漲下去也沒多大意思，反而是周邊鎮因為和市區房價還有很大差距，會有一定的漲幅。
常熟是蘇州市代管縣級市，在2017全國綜合實力百強縣中名列第4，但是最新的全國縣級市中房價漲幅，常熟卻是第一。
常熟位置絕佳，距離南京、上海、蘇州等長三角核心城市距離都差不多，處在中軸位置，而且民營企業眾多，經濟極其發達。2017年GDP達到了2279.55億元，居民消費水平旺盛。
6月份常熟的樓市數據顯示，市區房價在25000元左右，離市區近的區域也超過了20000元，其他區域在11000元-17000元左右。常熟房價均價整體超過了15000元/平米。
官方數據可能保守一些。
在蘇州、上海、南京等地限購政策嚴格的當下，常熟房價承載了很多周邊城市的溢出人群，再加上外界普遍對常熟發展預期看好，也就導致了房價飛漲。
不過漲到現在這個水平，也該停一停了。6月份常熟市場陸續增多了樓盤開盤數量，對緩解不停上漲的常熟樓市起到一定的緩和作用。
並且2018年6月份以來，樓市出臺了很多調控政策，隨著信貸、住房租賃等供需政策的出臺，對穩住常熟樓市，會起到很好的作用。
所以，常熟房價在2018下半年必然處於穩定趨勢，穩中有漲。
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李阿冰
根據最新的數據顯示，4月常熟二手房均價為17106元/m²，說實話這樣的房價水平已經超過了筆者所在的省會城市長沙了，而且比國內大部分二線城市的房價還要高，為什麼常熟的房價會這麼高呢？
一、承受了來自上海的購房者需求。常熟地理位置上比較靠近上海，在政策的作用下一部分在上海沒有購房者資格的人會選擇來到常熟購房，這就極大的提升了常熟的購房需求，而在這些人的收入水平也足以支撐常熟房價上漲了。
二、常熟本地經濟發展不錯。說實話常熟雖然只是一個縣級市，但在全國都是大大有名的，經常在全國百強縣中排名前五，這樣的經濟實力決定了常熟的基礎建設都比較完善，所以常熟的房價高也是能理解的。
三、炒房者炒作。在一二線城市樓市調控的背景下，這些經濟實力不錯的三四線小城市和縣城就成為了炒房者的重點目標，所以在炒房者的炒作下常熟的房價才能上漲的現在17000的地步。
至於未來常熟的房價會不會繼續上漲，筆者認為有很大的可能會繼續上漲，畢竟常熟的經濟底子擺在那裡。
樓盤網
根據我瞭解的信息，2017年初，常熟樓市新房均價在每平米11000元左右。
進入2018年，常熟樓市新房均價已經達到了14671元每平米，漲幅很大。這一萬四左右的均價，還是在市，區少量新盤加推的情況下，如果市區新盤整體開盤簽約，整體房價還會進一步提高。
2018年，政府出臺了很多調控政策，隨著信貸、住房租賃等供需政策的作用下，常熟房地產市場趨於平穩，但不會下跌。
隨著常熟樓市主打精裝修，加上環保督察，建材價格上漲，房價一時難以下降，銀行貸款利率提高，短時間內不會下跌，樓市都還處於低谷期，這個時候應該是剛需人群買房的好時機。
我的回答可以讓題主作為參考，每個人都有自己的買房見解，自己的選擇，一定要根據自己的實力需求，不要盲目跟風，希望大家都買到自己滿意的房子。
