在刚刚过去的端午小长假里，楼市又传来了新的消息，牵动着无数人的敏感神经。据央视新闻客户端报道，自然资源部传来消息，
全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国的不动产登记体系进入到全面运行阶段。
根据自然资源部最新的调查数据，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。这组数据直观地说明了不动产登记几乎将我们能想到的房价会涨的城市全部纳入其中，这也就是所谓的“全面运行”。
消息一出，不少人都拍手称快，貌似联网登记就意味着那些官员们、炒房者手上的房产们将大量释放到市场中交易，供需比例扭转在望，房价下跌也近在咫尺。那么事实真的如此么？
的确，如果登记的信息全面、准确、权威，那么这对于摸清中国房地产市场的基本家底有着重要的数据价值。但是，要知道，不动产登记的目的不在于遏制房价，而是为了摸清楚中国房地产的基本面。
曾经流传过这样一个段子，统计局每年都能将老百姓家里养的母猪的数量统计清楚，却统计不出来我们拥有多少套房子。没错，在不动产统一登记和联网之前，我们没有进行过一次真正的住房普查，房地产市场化20年来，中国究竟有多少房子，各个城市的分配比例是怎样的，一直都是个谜。是真的供给不够还是分配不均都是通过其他数据侧面的来的。这一次，房子数和土地数终于能摸清了。
那么，这个摸底登记就能让官员和炒房者慌了么？恐怕未必……一方面，对于一些官员而言，房子早已是危险物件，要么早早变卖财富落袋为安，要么已被查出严处；另一方面，对于炒房者而言，目前仅仅在登记，并没有出台处罚措施，在遭受惩罚撤退之前，一定会炒高局部房价，引诱高位接盘，房价还会来一次“最后的狂欢”。
其实，对于楼市而言，如果真的要遏制房价，房产税才是真正的杀手锏，虽然还需要一定的时日，但是已经显露出了迹象。一方面，国税地税合并，目前是为了解决地方困难，同时也在为税制改革铺路；另一方面，原中财办副主任、政协经济委员会副主任杨伟民透露，中财办曾请国家电网公司通过用电量对全国住宅的空置情况摸底调查，显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高。所以，问题已经显露出来了，下一步该怎么解决呢？
其实，不动产登记更像是一个风向的透露，警告“地主们”不要太贪婪，但是真正要扭转还是要一定的时间。
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