大手笔!通州君(微信ID :tongzhouguo)获悉,通州和北三县万众期待的潮白河森林公园终于招标了,今天连发21个标段、总投资8.47亿、涉及几十个村庄,总面积达到1000余万平米!
工程地点:潞城镇和西集镇,北起潞城镇后榆村,南至京哈高速,地块沿潮白河右堤路向西三公里分布,涉及贾后疃村、东前营、前疃村、武家疃村、兴各庄村、太子府村、胡庄村、协各庄村、大灰店村、小沙务村、大沙务村等几十个村庄。
潮白河森林生态景观带建设工程(二期)
潮白河森林公园
一标段
潞城镇,西至宋梁路,北至潮白河大堤,南至前刘路,东至贾后疃村
建设规模:666857㎡
投资总额:5266.6(万元)
二标段
潞城镇,北至前刘路、刘武路,南至榆燕路,东至贾武路,西至宋郎路。
建设规模:723715㎡
投资总额:5842.2(万元)
三标段
潞城镇,贾后疃村以北至潮白河大堤,东前营、前疃村以东至潮白河大堤,武家疃村周边。
建设规模:499101㎡
投资总额:4142.3(万元)
四标段
潞城镇,北至武家疃村,西至贾武路,东至潮白河大堤路,南至武兴路。
建设规模:430855㎡
投资总额:4785.6(万元)
五标段
潞城镇,兴各庄村以西,武兴路以南。
建设规模:482492㎡
投资总额:4568.5(万元)
六标段
潞城镇,兴大路以北
建设规模:254073㎡
投资总额:3787.9(万元)
七标段
潞城镇,兴太路以西,兴大路以北
建设规模:893881㎡
投资总额:5127.5(万元)
八标段
潞城镇,宋郎路以东,兴大路以南,兴太路以西,康夏路以北
建设规模:455682㎡
投资总额:4119.4(万元)
九标段
潞城镇,兴太路以西,太子府村以北
建设规模:1062579㎡
投资总额:3673.6(万元)
十标段
潞城镇,太子府村以东
建设规模:1261526㎡
投资总额:5325.5(万元)
十一标段
西集镇,协杨路路以西,潮白河大堤路以南,北段
建设规模:281008㎡
投资总额:3192.7(万元)
十二标段
西集镇,协杨路路以西,潮白河大堤路以南,中段
建设规模:263568㎡
投资总额:4090.1(万元)
十三标段
西集镇,协各庄村以北,协杨路两侧。
建设规模:228120㎡
投资总额:3544.8(万元)
十四标段
西集镇,协杨路路以西,潮白河大堤路以南,南段
建设规模:317880㎡
投资总额:3635.2(万元)
十五标段
西集镇,潮白河大堤路以南,北环路以北,北段
建设规模:199419㎡
投资总额:3678.7(万元)
十六标段
西集镇,潮白河大堤路以南,北环路以北,南段
建设规模:180736㎡
投资总额:3006.3(万元)
十七标段
西集镇,北环路以南,协杨路以东,胡庄村以北
建设规模:370992㎡
投资总额:2915.4(万元)
十八标段
西集镇,于岳路以东,237乡道以西,伊沙沟、大灰店村以北。
建设规模:483592㎡
投资总额:3732.8(万元)
十九标段
西集镇,潮白河大堤路以南,双大路两侧,环首都快速路西侧
建设规模:343870㎡
投资总额:3757.2(万元)
二十标段
西集镇,环首都快速路东侧,小沙务村、大沙务村周边。
建设规模:398033㎡
投资总额:3109.4(万元)
二十一标段
潞城镇,宋郎路以东,兴大路两侧。
建设规模:531851㎡
投资总额:3443(万元)
这些村庄有一些在景区内,如何安置一直是大家关心的话题,都搬迁也没那么多钱,但是白庙村的案例可做参考:
白庙村整体搬迁的文件系2015年获批,比较新,与该镇2012年镇域规划基本一致。
白庙村拆迁的目的,为潮白河湿地、滨水防护带让路,建议其搬迁至通州新城,而现状白庙村则有部分在北京副中心(东部发展联络带)外围。
但是资金是有限的,通州君分析,一些非常靠近河道、湿地的村庄,基于防洪、以及未来公园管理方面的考虑,是否会采取邻近合并的形式,仍值得观察。但即使不涉及搬迁,自己从小到大的故乡边上多美好公园,也是一件值得开心的事儿,就跟住在风景区一样!
上述项目虽然只有通州部分,但北三县部分是同样的标准。最新公布的北京副中心街区详规披露:通州区与廊坊北三县地区现状森林覆盖率较低,且林地分布破碎,生态调节能力和稳定性差。另外,部分城镇组团房地产过度开发、开发强度过大、贴边蔓延严重,侵占了重要的区域生态空间。
为积极扩充生态空间,有效改善区域生态环境质量,控规草案提出遏制贴边发展和无序蔓延,核减与重要区域生态廊道冲突的城镇建设组团规模。着力扩大区域环境容量,重点在潮白河和北运河之间共同建设大尺度生态绿洲,构建复合生态系统。
这个共同建设大尺度生态绿洲,此前曾经披露过:位于北京城市副中心与中心城区、廊坊北三县地区东西两侧分别约1公里、3公里宽的生态绿带 !
另外,为突出文化传承,彰显地域特色,控规草案提出构建山水林田湖草城村交融的整体空间意象,重点对潮白河和北运河沿岸地区进行精细化设计,形成错落有致的城市天际线。
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