——中心老四区二手学位房搜索指南之二
继上周的传统“教育强区”越秀后，本期带来在家长心中第二顺位的天河。但作为全市楼价高地的天河区，一向让不少家长望而却步，特别是天河北以及珠江新城板块，在最近的学位房旺季更是水涨船高。但仔细“淘盘”，还是能找到个别亲民价的学位房，有意要趁早出手。
天河北板块
对口华阳的也有4万+？
地处天河北路商务中心区的省重点学校华阳小学是天河北板块中颇受关注的小学之一，周边对口华阳小学的楼盘价格跨度较大。中原地产远洋小区分行高级营业经理任碾文介绍，对口华阳小学的楼盘如富力天河华庭、耀星华庭、朝晖苑、新鸿基峻林价格约为7万~10万元/㎡；侨林苑、嘉怡苑、侨景大厦、远东大厦、宏景台价格则在6万~9万元/㎡之间；侨怡苑、信成小区、远洋小区、珠委小区、紫荆花园价格略低，在4万~6万元/㎡之间。
值得一提的是，华阳小学还有一个华城校区家长可以留意。对口楼盘中，中信公寓、光华大厦、祥龙花园价格仅在4万~6万元/㎡之间，华苑大厦、金穗大厦价格约为5万~6万元/㎡，天誉花园、荟雅苑价格为6万~7万元/㎡左右，中怡城市花园售价则为7万~8万元/㎡。任碾文表示，有意向选择华阳小学买家更青睐面积在25~70㎡之间的两房以下小户型单位，但周边学位已出现供求不对称，供给量不足的情况。
珠江新城CBD 房价高地名校云集
珠江新城板块作为CBD，近年来教育资源越来越丰富，汇聚了不少名校，包括有体育东路小学（中校区、东校区）以及先烈东路小学（珠城校区）。
中原地产保利心语分行营业经理曾庆文介绍，对应入读体育东路小学中校区的房源有保利心语、利雅湾、中海花城湾、尚东君御等；至于对口东校区的有新城海滨花园、金碧华府、力迅上筑等，这些楼盘均价8万~9万元/㎡。而先烈东路小学珠城校区对口楼盘也不少。其中，均价在5万元/㎡左右的有南天广场、名门大厦，远洋明珠均价则是6万~7万元/㎡；漾晴居约8万元/㎡，嘉裕君玥公馆、珠江都荟、广弘天琪楼盘均价约为9万元/㎡。
员村、华景新城 价格相对“亲民”
员村小学作为省一级小学，且员村旧小区多，价格相对低，是不少家长的“Back up”。美林海岸花园的价格在5.8万~6.3万元/m2之间。位于同一板块的百合苑均价仅4.3万~4.7万元/m2。此外，员村四横路1~5号大院以及公安宿舍的均价分别为3.3万~4万元/m2和4.9万~5.5万元/m2，其中公安宿舍已加装电梯。
此外，对应入读华景小学的楼盘则主要有华景新城。中原地产数据显示，目前华景新城楼梯楼的均价约为4万元/㎡，电梯楼在5万~6万元/㎡，近期交易有回暖迹象。
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