「一图看懂」本月12场土拍!这5场焦点之战必看

「一图看懂」本月12场土拍!这5场焦点之战必看

地块太多,不知该看哪块?

功夫君按时间顺序梳理了一份重点地块名单,如果你精力有限,不妨选择性关注。

① 汾江南路地块

  • 起拍总价:34644万(3518元/平)
  • 竞拍时间:7月4日10:00网上竞拍
  • 竞拍方式:价高者得 上不封顶
「一图看懂」本月12场土拍!这5场焦点之战必看

▲地块位置图

关注理由:地块区位条件优越,位于世博嘉园南面,距离地铁魁奇路站不到400米,享广佛线、在建2号线双地铁交汇利好。

此外,地块须建成不少于9万平的集商业、写字楼、住宅、公寓、酒店于一体的高端城市综合体,投资总额不得少于2.5亿元。→地块详情

② 三水北江新区地块

  • 起拍总价:54930万(6343元/平)
  • 封顶总价:65390万(7551元/平)
  • 竞拍时间:7月4日14:30网上竞拍
  • 竞拍方式:“竞地价+竞70年自持租赁房面积”
「一图看懂」本月12场土拍!这5场焦点之战必看

▲地块位置图

关注理由:地块位于三水北江新区,与时代南湾、时代城、招商蛇口地块、美的地块为邻,周边楼盘云集,生活氛围浓郁。

值得一提的是,本地块起拍楼面价为6343元/平,比东侧美的地块成交价6224元/平还高出不少。→地块详情

③ 三水新城地块

  • 起拍总价:48860万(7001元/平)
  • 封顶总价:52342万(7500元/平)
  • 竞拍时间:7月6日14:30网上竞拍
  • 竞拍方式:“限地价+竞70年自持租赁房面积”
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▲地块位置图

关注理由:地块位于三水新城核心段,周边环绕着旭辉江山、天聚广场、保利中央公园以及碧桂园地标项目、金融街地块,靠近三水北站。

④ 桂城地块

  • 起拍总价:710000万(13966元/平)
  • 封顶总价:857826万(16874元/平)
  • 竞拍时间:7月24日10:00现场竞拍
  • 竞拍方式:“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”
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▲地块位置图

关注理由:地块位于广佛线千灯湖站A出口旁,是名副其实的地铁上盖,周边楼盘众多,1公里范围内配套齐全。

值得留意的是,佛山土拍历史总价最高的是75.1亿的瑞安岭南天地地块,只要本地块在起拍价的基础上再加4亿,即可成为佛山土拍总价TOP1!→地块详情

⑤ 里水沙涌地块

  • 起拍总价:140000万(12054元/平)
  • 封顶总价:177704万(15300元/平)
  • 竞拍时间:7月30日10:00网上竞拍
  • 竞拍方式:“限地价+竞70年自持租赁房面积”
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▲地块位置图

关注理由:地块靠近里水镇中心,紧邻保利紫山国际,南侧为里水镇绿欣小学,周边市政、生活配套齐全。

此外,本地块就在深业地块南侧。后者是佛山首宗摇号地块,于去年底以91262万元+7000平配建成交,楼面价为1.7万/平米(不计建安成本),是目前佛山最高楼面价的保持者。


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