農村危房拆遷有補償嗎?

周79613956


您好,很高興回答您這個問題。

農村危房改造也是農村房屋改動的一項重要原因。但具體來說是不同於農村徵地拆遷的程序的。接下來就農村危房改造的相關信息進行全面解答。

一、農村危房改造是什麼?

農村危房改造是我國實施農村脫貧攻堅工程的一項內容,由住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部共同策劃,由各省市的住房和城鄉建設部會同發改委、財政部門組織開展具體工作。從09年開始,中央國務院做出“加快農村危房改造和擴大試點的要求”,之後各省市逐步開展改造試點工作。

二、危房改造補助對象

根據住房城鄉建設部、財政部、國務院扶貧辦《關於加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》,中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象:

(1)建檔立卡貧困戶;(建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認定為準)

(2)低保戶;(貧困戶身份識別以民政部門認定為準)

(3)農村分散供養特困人員;(農村分散供養特困人員身份識別以民政部門認定為準)

(4)貧困殘疾人家庭;(貧困殘疾人家庭身份識別應由殘聯商或民政部門聯合認定為準)

2)其中危房是指依據《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定屬於整棟危房(D級),或者局部危險(C級)的房屋。

3)改造對象審核確定程序

實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議評議 、鄉鎮審核、縣級 審批。具體:①縣級住房城鄉建設部門要逐戶填寫危房改造對象認定表(附件),相關信息錄入住房城鄉建設部農村危房改造信息系統(以下簡稱信息系統)。②完成錄入工作後信息系統將自動生成4類重點對象農村危房改造臺賬(以下簡稱危房改造臺賬)。③縣級住房城鄉建設部門將危房改造臺賬送扶貧、民政、殘聯部門複核確認後,報省級住房城鄉建設部門聯合扶貧、民政、殘聯部門審核確定。④省級住房城鄉建設部門彙總本地區危房改造臺賬後報住房城鄉建設部備案,信息數據與相關部門共享。農戶身份及危房信息發生變化的,每年年底按照上述程序進行調整。

三、改造方式

1)擬改造農村危房 屬於整棟危房(D級)的應拆除重建;重建房屋原則上以農戶自建為主,農戶自建確有困難且有統建意願的,地方政府要發揮組織、協調作用,幫助農戶選擇有資質的 的施工隊伍統建。

2)擬改造農村危房 屬於局部危險(C級)的應修繕加固。

3)要以分散分戶改造為主,危房改造比較集中並具備一定條件的村莊,可實施村莊規劃、危房改造、基礎設施配套一體化推進,整村整治。

四、補助標準

各地根據當地農村經濟社會發展水平和財力狀況的實際出發,參考 農村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金能力,合理確定補償標準。

2009年中央補助標準為每戶平均5000元,2011年為6000元,2017年中央補助標準提高到1.4萬元;在此基礎上對邊境縣、邊境一線貧困農戶、建築節能示範戶每戶再增加2000元補助。同時,各省要根據各地具體情況合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標準。

五、建設標準

1)安全住房質量要求:選址安全、地基堅實;基礎牢靠,結構穩定個,強度滿足要求。抗震構造措施齊全、符合規定。抗震構造措施齊全、符合規定,圍護結構和非結構構建和主體連接牢固。建築材料質量合格。

2)建房面積控制標準:原則上1-3人戶控制在40-60平方米以內,且1人戶不低於20平方米、2人戶不低於30平方米、3人戶不低於40平方米。3人以上戶人均建築面積不超過18平方米,不得低於13平方米。自籌資金和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的,面積按下限標準控制。

農村危房改造與拆遷是不同的程序,但同樣依照法定程序進行,總的來說是一項利民扶貧工程,具體的方案由各地制定。

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看你是怎麼拆了,如果是你自己拆肯定是沒有補貼的。如果是政府鑑定你家為危房的,就有相關的補貼政策,你可以向村委會申請危房改造,進行重建或者是申請生態移民搬遷,危房是符合條件的。危改現在有幾萬元的補貼,生態移民搬遷必須要拆你家的房子而且必須家庭成員三個人以上才可以申請,然後房基地還要復耕種菜或者栽樹都行。


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