东湖星城南区地上车位销售公告。
车位。
大众网胶州6月19日讯 近日，胶州大众网接到市民热线电话（0532—86621317）称，位于海尔大道的东湖星城小区要售卖小区内停车位，让在此居住的小区业主感到不理解，“小区都住了十年了，一直租用车位，突然要限期售卖，并且超期涨价。”
6月19日下午，大众网记者来到东湖星城小区，小区内绿化繁多、车位稀缺，分南北两区。其中，南区交付较早，第一批交付使用的时间是2007年，随后连续多年逐步建设、逐步交付，形成了一个1600余户的庞大小区。
“我是2007年入住的该小区，已经住了11年。当时因为这个小区位置较为偏僻，开发商承诺配套车位，我们每年向物业交纳720元的车位管理费。”小区业主赵先生说，“6月14号，我突然接到一个电话，告知小区车位要统一出售，我享有优先购买权，价格为3万元每个。”
当时赵先生正在外地，接到电话后，第二天急忙赶回家中。“小区内张贴着一张红色的《东湖星城南区地上车位销售公告》，公告明确告知业主地上车位要进行销售，正在租赁的业主享有优先购买权，但是必须在两天以内交款购买，否则公司有权对车位进行另行销售。”赵先生说。
公告书中还写着，从6月17日起每个车位的价格将上涨到35000元，并且“本公告自张贴之日起2日内，视为已经妥善通知本小区内所有业主，业主已经知晓并认可该公告的所有内容”。公告的落款为小区的开发商“青岛神州集团有限公司”。
在东湖星城售楼处外，围了数名小区业主，他们在此劝退来购买车位的市民。“我们住了十多年了，车位是我们全体业主的共有财产，开发商无权出售！”业主王女士说，他们大家都觉得开发商销售的车位是业主财产，销售行为是不合法的。
“现在很多北区的住户都来南区购买车位，而且很多小区外的人也来买，并且有人一下买10几个车位。谁都可以买，以后小区的秩序治安怎么监管？”王女士诉说道。
在东湖星城售楼处，大众网记者看到正有市民在购买车位，办理相关手续。据售楼处工作人员介绍，本次小区售卖的停车位全部位于南区，总共400多个，并且小区停车位均是合理规划，并向有关部门做了审批。
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