東湖星城南區地上車位銷售公告。
車位。
大眾網膠州6月19日訊 近日，膠州大眾網接到市民熱線電話（0532—86621317）稱，位於海爾大道的東湖星城小區要售賣小區內停車位，讓在此居住的小區業主感到不理解，“小區都住了十年了，一直租用車位，突然要限期售賣，並且超期漲價。”
6月19日下午，大眾網記者來到東湖星城小區，小區內綠化繁多、車位稀缺，分南北兩區。其中，南區交付較早，第一批交付使用的時間是2007年，隨後連續多年逐步建設、逐步交付，形成了一個1600餘戶的龐大小區。
“我是2007年入住的該小區，已經住了11年。當時因為這個小區位置較為偏僻，開發商承諾配套車位，我們每年向物業交納720元的車位管理費。”小區業主趙先生說，“6月14號，我突然接到一個電話，告知小區車位要統一出售，我享有優先購買權，價格為3萬元每個。”
當時趙先生正在外地，接到電話後，第二天急忙趕回家中。“小區內張貼著一張紅色的《東湖星城南區地上車位銷售公告》，公告明確告知業主地上車位要進行銷售，正在租賃的業主享有優先購買權，但是必須在兩天以內交款購買，否則公司有權對車位進行另行銷售。”趙先生說。
公告書中還寫著，從6月17日起每個車位的價格將上漲到35000元，並且“本公告自張貼之日起2日內，視為已經妥善通知本小區內所有業主，業主已經知曉並認可該公告的所有內容”。公告的落款為小區的開發商“青島神州集團有限公司”。
在東湖星城售樓處外，圍了數名小區業主，他們在此勸退來購買車位的市民。“我們住了十多年了，車位是我們全體業主的共有財產，開發商無權出售！”業主王女士說，他們大家都覺得開發商銷售的車位是業主財產，銷售行為是不合法的。
“現在很多北區的住戶都來南區購買車位，而且很多小區外的人也來買，並且有人一下買10幾個車位。誰都可以買，以後小區的秩序治安怎麼監管？”王女士訴說道。
在東湖星城售樓處，大眾網記者看到正有市民在購買車位，辦理相關手續。據售樓處工作人員介紹，本次小區售賣的停車位全部位於南區，總共400多個，並且小區停車位均是合理規劃，並向有關部門做了審批。
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