前天傍晚，深圳新闻网消息称“深圳高尔夫球场将被无偿收回 纳入香蜜湖片区”：
1、深圳福田中心区占地近1.4平方公里的深圳高尔夫俱乐部球场用土地，已经进入无偿收地倒计时。地上建筑物、构筑物将给予适当补偿。
2、收回后将纳入香蜜湖规划中一并考虑。
3、据透露，按照规定，土地上的建筑物不得买卖，但俱乐部建了70栋别墅卖给70个“业主”，这些别墅是没有房产证的，不能进入市场买卖的。
陈治民等9名政协委员在今年深圳市政协六届四次会议期间提出交了20180457号提案，该提案建议深圳市收回深圳高尔夫俱乐部球场用地，重新规划。
记者了解到，深圳市规土委已于日前回复了深圳市政协委员陈治民等人的提案。回复函对该片土地回收后的规划做了回应。
按照市政府要求，规土委正在组织开展香蜜湖片区城市设计国际咨询工作，咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区。
本次国际咨询旨在建立香蜜湖的新发展愿景，谋划新时代背景下的新主题，塑造未来城市品质与特色，通过对片区进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所，为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区等功能，间距国际品质与地区特色的生态可持续城区。
政协委员提案所提建议，深圳市规土委将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。
规土委的回复中提到，目前深圳高尔夫俱乐部收地工作正有序开展中。根据相关法律法规，深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将被无偿收回，地上建筑物、构筑物将给予适当补偿。
深圳市政协委员连续7年提交提案
早在2011年深圳市政协五届二次会议上，就有16位委员联署提案建议：深圳高尔夫俱乐部经营期满后应收回用地，按法定图则要求尽快规划作为城市公园和高新产业用地，市政协委员、广东晟典律师事务所的高级合伙人陈治民就是该提案的主提案人。
此后，他又连续7次提交上述提案，敦促政府收回用地，向广大市民明确这块用地的规划用途。
据媒体报道，深高占地近1.4平方公里，总面积是福田区所有社区公园的3倍。该俱乐部于1985年11月正式营业，土地通过行政划拨的方式无偿取得，当时办理了非商品性质的土地证，用途为体育用地，使用年限为30年，2015年2月17日到期。
在今年3月14日下午，在深圳市高尔夫俱乐部，广东省高尔夫球协会原本将举行“中国批准兴建经济特区第一个高尔夫球场”授牌仪式，但是仪式临时取消了。
事实上，自深圳高尔夫俱乐部1982年开始营业算起，用地期限至2015年2月17日到期，但其至今仍在营业当中。这一授牌仪式引发人们的猜想，是否意味着其有可能延长位于深圳最核心地段的深圳高尔夫俱乐部1.4平方公里用地使用期限。
有媒体此前曾做过计算，深圳高尔夫俱乐部球场面积超过福田区3个社区公园面积总和。
记者7月6日采访陈治民委员，他表示，距离这块土地2015年的到期，现在又过去了3年，希望政府有关部门能下决心，早日收回。他提醒说，按照规定，土地上的建筑物不得买卖，但俱乐部建了70栋别墅卖给70个“业主”，这些别墅是没有房产证的，不能进入市场买卖的。
深圳高尔夫俱乐部球场，深圳经济特区第一个高尔夫球场，用地位于福田中心区深南大道与滨河大道之间，东邻新洲路，西距香蜜湖路。有人认为这座球场的存在，使得城市交通微循环被阻隔，但也因为这座球场的存在，深圳市中心得以保留一块巨大的绿肺，没有受到钢筋水泥侵蚀。
从深圳高尔夫俱乐部球场俯瞰，能够看到不远的平安大厦
（7月6日航拍 深圳新闻网资料图片）
这块用地的走向也因此备受关注。
深圳高尔夫俱乐部占据福田中心区黄金地段
俱乐部申请土地使用权续期未获批准
记者注意到，2018年6月21日规土委给陈治民等政协委员的回复函中，将深圳高尔夫俱乐部球场用地到期后发生的事情，一一列了出来：
深圳高尔夫俱乐部球场用地，宗地号为B115-0038，面积约为1.33平方公里，为行政划拨用地，非商品性质，土地及地上配套的建、构筑物均不得买卖，土地使用期限至2015年2月17日止。
香蜜湖改造提速，早前规划设计范围约1/3的前海大小
早在年初，香蜜湖片区城市设计咨询招标具体范围公示，包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。
其中详细城市设计范围包括香蜜湖北区（不含现状居住区）、中区，面积约1.9平方公里。而深圳高尔夫球场也纳入此次设计咨询的研究范围中，未来会作为统筹范围，配合香蜜湖北区、中区开发建设。
公告还指出，香蜜湖片区规划旨在建立香蜜湖的新发展愿景，通过对片区的城市功能、公共空间、特色景观、三维形态、综合交通等内容进行系统性设计，为市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所，为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区、公共开放空间等功能，兼具国际品质与地区特色的生态可持续城区。
是深圳金融街的重要组成部分
其实，关于香蜜湖片区的重点规划，消息早已坐实，并且传闻将会是深圳“十四五”的重点规划区域。而这一片区，此前是纳入“深圳金融街”的重要组成部分。
早前，《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》里也提到，福田将构建“一核两廊三带”的空间格局，同时重点开发八大片区，形成八个特色产业板块。香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。
深圳金融街临近香蜜公园，范围大致是沿着深南大道，东起太平大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦，北边紧挨香蜜湖，南边就是深圳高尔夫球场，东边不远处靠近莲花山公园，金融街串联起这几个公园景区。
官方给出的香蜜湖金融街的占地面积为177公顷，范围延伸至深南大道太平金融中心。
有相关数据显示，深圳67%的金融机构集中在福田，金融业是福田的第一大产业。之所以打造金融街的规划，目标是进一步巩固福田金融立区地位，也是拓展深圳金融业发展的长远考虑。
同时，我们也不难看出，在新时期下，南山区集中了深圳不少的高端产业要素资源，不仅在高科技产业上建树，同时以前海为重点规划区域也对福田金融产业产生侵蚀。深圳金融街及此次香蜜湖片区的出炉，也是加强深圳区域内部竞争，良性发展的举措。
早前也有报道称，深圳将在香蜜湖湖畔建歌剧院，并且计划在香蜜湖北区建设总建筑面积为20万平方米的深圳国际交流中心，配套建设建筑面积约8万平方米的歌剧院。
但在最新的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》中歌剧院选址又转移到南山深圳湾片区，用地位置属于南山粤海街道，国际交流中心仍保留在香蜜湖片区。
周边其它的城市更新规划
该片区尽管配套成熟、周边豪宅众多，还靠近主干道深南大道，但是，香蜜湖片区由于较早规划，目前按照城市更新政策，存在可重建的大体量项目，如香蜜湖度假村，整改过后能大量盘活土地，重新利用释放更多的土地价值。
因此，香蜜湖打造金融街符合城市更新规划要求，弥补产业不足的问题，可以重新推动这块优质土地的有效利用。包括我们熟知的香蜜湖度假村和香蜜湖美食城。
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