哈哈
當然可以，但要做好長期準備，因為目前全國大範圍調控，瀋陽也已經限購，所以不具備短期大幅上行的基礎。
瀋陽雖然既是省會又是國家中心城市，但人口淨流入率和經濟實力在新一線當中都屬於墊底水平。現在綜合強市已經不再是外來務工人口的首選，經濟強市才是得到更多青睞的熱門之選。
比如蘇州只是經濟強市，工業、醫療、科研、高教、交通等領域比瀋陽這種老大哥相差甚遠，但是為什麼蘇州的常住人口能夠高速攀升？無非就是因為經濟發展快，這和當年的深圳比較相似。民營企業多、薪酬待遇高、適合創業的城市會更容易得到關注，只靠城市地位是起不到多大作用的。
投資房產，主要參考經濟基礎、經濟增速、人口基數、人口密度、人口淨流入率、省域人口規模等等，這些指標比硬實力對樓市的影響更大，瀋陽從目前來看，這些指標尚且需要修復和強化，新增人口數量也亟待提升。
目前國家中心城市在華北、華東、華中、華南、西北都有分佈，唯獨東北還沒有，瀋陽大概率會是下一個中心城市，但即便如此，對樓市的刺激也是一時的，具體參照西安。但長期來說，有了重大利好之後，隨之而來的招商引資、人口流入就會快速發展，這樣對經濟和人口密度形成一個推升期之後，房價穩中有升將會是大概率的。
子夜的風
首先不知道題主是不是瀋陽人還是其他市區的！投資瀋陽，最好在瀋河區，和平區，渾南區，鐵西區這四個區域未來升值保值性更強！
相比較其他城市！瀋陽未必是最好投資的一個城市！但是你如果是瀋陽人或者附近的城市的！買個房子，好了自住不行再賣，這個選擇也不錯！
終歸瀋陽是東北最重要的城市，而且小學生在校人口也開始逆勢增加，新一線城市的定位，會讓瀋陽獲得政策上的紅利！省會的吸虹效應等等！瀋陽房子未來增值性還是不錯的！
如果你是外地客戶，覺的瀋陽價格不高！想買瀋陽的房子！但是跟瀋陽房價高一點的省會城市有很多！投資收益會有更好的選擇！
我說幾個依據，：看人口增長（小學生在校，社保人數），第三產業發展情況（互聯網最關鍵），ipo上市企業，人均收入，gdp！
投資房產，在房子不炒的思路下，不要尋求短期暴力！長期保值增值的投資也需要各位選擇更為正確的區域！（變現能力和收益是投資效率要考慮到的）
一直很努力的磊磊
根據最新的數據顯示，2018年4月瀋陽的二手房均價在9859元/平左右，還沒有破萬，這樣的價格跟一些三四線城市比起來都顯得有點低，事實上筆者也覺得目前瀋陽的房價有點低，未來會有上漲的空間。
一、地價決定房價。在瀋陽最近拍賣的土地中，幾塊地的樓面地價平均達到了5713元/平，在土地價格都突破5700元/平米的背景下，未來瀋陽的房價不突破萬元大關都是不可能的，要知道土地成本一般只佔開發商成本的40%。
二、東北經濟要出現復甦。國家提出振興東北十三五計劃之後，東北的經濟發展就慢慢的出現了復甦，在這樣的背景下瀋陽的經濟肯定會慢慢的出現發展，要知道一旦經濟得到了發展，那麼房價肯定是要漲的。
三、瀋陽的人均收入不低。瀋陽2016年的月平工資是5449.3元/月，扣除社保公積金之後每個與大概能有4500元迪，夫妻雙方一個月就能買一平米的房子，這樣算下來瀋陽買房的難度並不大，這就意味著瀋陽房價還要漲。
樓盤網
瀋陽投資房產是可以的。還要看你想持有多久。瀋陽作為省會城市，其發展潛力是很大的。
中國現在已經是老年化時代了，15-20年後中國人口會驟減，但是國家已經想好應對措施了，是的，就是鼓勵二胎政策。所以人口數量大的斷層會出現一小段時間但是會慢慢彌補，所以不用擔心人口減少市場房子供應量變成巨大而產生供應大大超過需求的情況。
再說一下瀋陽的城市房子均價是8千多 ，瀋河，和平，渾南區域均價才過萬。
作為省會這個八字頭的均價在全國排名算是靠後的，所以潛力是非常大的。瀋陽沈北新區，經濟開發區，均價更低在6-7千左右，屬於價格窪地，而且政府投入，在交通、教育、醫療等配套上力度也很大，所以投資性更大。
大東北的洋哥
首先，瀋陽市並不是人口負增長的城市，是全國省會城市中的國家級中心城市，東北三省城市群中的第一老大。
瀋陽市轄區內人口800多萬，近幾年經濟不太好，房價在全國省會城市中排名後幾位。比如瀋陽主城區鐵西，今年地價成交已經在一萬元/平，而二手房出售才6000~8500元/平。 這種倒掛意味的這座城市的經濟常識尚不發達， 市場地價已經一萬多，三年後新房上市將達2萬元以上， 二手房現在才六七千，價值窪地非常明顯，處在鋼需自住人群，應該儘快考慮入市，房價受地價的託舉，已根本無退路。。
盛京盛世
瀋陽經濟發展比較其它同樣的省會城市比較落後，所以房價才偏低，隨著瀋陽經濟低迷見底反轉，相信樓市也會反轉，16年-17年瀋陽房價大幅度增長，18年房價也是同比環比都在漲，說明房價已經進入上升趨勢中，同理，如果認為瀋陽經濟發展會越來越好，那麼就果斷買房。趁還有一個重大利好還沒有兌現，那就是國家中心城市落戶瀋陽前，趕緊出手。你懂的。
