为了调控西安目前的房价最近不断的推出新的调控政策，也算是给楼市漏洞打补丁吧。最近，住建部会同其他六部门联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，要求各地切实履行房地产市场监管主体责任，把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重。
从目前的各种政策来看，其一方面是抑制非理性购房需求，另一方面则是调节市场供给。在频繁的政策调控下，难免会出现"楼市畸形"的问题。以目前整体的楼市状况来看，在住建部及时约谈了12个城市，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房"漏洞"。
可以看出下半年依然会陆续推出抑制房价的政策来缓解楼市压力，打压投机炒房者保护刚需为了楼市新政的主要方向。一旦炒房者大量涌入，那么刚需购房者很可能被挤出局外，成为佛系购房者。
下半年也许会成为房价的真拐点，首先，全国很多城市的新房市场销售增速将由正增长转为负增长，另外，西安在经过这次市场秩序整顿后，房价上涨速度也没有以前那么"暴躁了"，所以刚需购房还是要把价格放在首位，毕竟楼盘价格是对购买力最直接的衡量，与其被房贷压得喘不过气，还不如尽量减小负担，在这里好房排行为大家统计了7月西安市1万2一下在售楼盘性价比排行供大家参考。
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