问题一：江南印象小区房产证问题
住建局回复：该房地产开发公司尚未在示范区不动产登记局办理初始登记，已提醒该公司尽快对不动产登记局提交相关初始登记资料，尽快对业主办理房产证。
问题二：江南印象小区外墙面和楼道瓷片脱落问题
住建局回复：经现场查看，江南印象小区外墙瓷砖脱落处为楼体伸缩缝位置，该处底层为镀锌铁皮，附着力差，属于开发商没有严格按照规范施工遗留的问题，据了解，该小区物业公司已经在5月份维修处理完毕。目前，已要求该小区物业公司严密监控各楼体伸缩缝区域，如其它各楼出现同类问题立即进行维修；同时要求该小区物业在伸缩缝所在的底层凹进区域部分增加提醒防止高空坠物标识，提醒行人不要逗留；做好电动自行车停放和居民走访工作，引导业主安全使用公用设施，禁止高层抛物等。
问题三：康乐华府小区外墙面瓷片脱落问题
住建局回复：目前，小区物业正在对问题外墙进行处理施工。除此之外，针对瓷砖脱落处因外墙保温层存在的空鼓现象，已经要求小区物业公司对小区所有楼体外墙进行一次彻底排查，确保一次维修后不留后患。
问题四：光泰小区环境“脏乱差”问题
住建局回复：据了解，光泰小区的物业管理前期是由光泰公司负责。小区已销售房屋72户，由于小区目前仅有24户业主入住，25户业主未缴纳维修基金。物业公司收取的服务费用不足维持基本运行，几家物业公司进驻后均退出。经现场和部分业委会成员交流，业主们初步同意由同为小区业主的高新酒店代管物业，并约定在7月4日晚上在公积金中心开会，业委会同意后确定物业管理公司。经协调，高新酒店当天下午已经采购井盖将几处裸露井口进行了封闭。后续问题还将与各方协商推进。
问题五：温馨小区业主吴先生房顶墙皮脱落漏水问题
住建局回复：针对此问题，已安排了保障房专项资金，今年5月，示范区棚改办对该小区的所有屋顶进行了维修，目前已不存在漏水问题。该户墙皮脱落是维修前漏水导致，该问题已经在6月5日由李台街道办进行了处理。李台街道办和温馨社区已将该问题处理完毕，业主也写了说明。现场查看时该户业主吴先生已将房屋租出，屋内设施完好。
住建局相关负责人表示，下一步，他们还将对此次网友留言反映的问题举一反三，积极查找工作漏洞，加强对各小区开发商、物业公司的监管，与杨陵区住建局、街办、社区、业委会等各方共同做好小区环境和物业服务质量提升工作。
閱讀更多 楊凌視線 的文章
