西区受关注度高
据安居客房产研究院数据统计，6月25日到7月1日关注度前十的楼盘分布在沙坪坝、大渡口、九龙坡、渝中、渝北、两江新区和南岸。
从关注度榜单楼盘分布在该区域看，本周沙坪坝有3盘受到购房者青睐，分别为万科金域华庭、富力城、重庆万达城御河湾。与此同时，九龙坡占2盘，分别为恒大香山华府、卓越中寰。
值得一提的是，前十榜单中，西区占6盘，热度超北区。而区域楼盘分布中，最受青睐的楼盘仍然是位于沙坪坝的万科金域华庭。
58安居客房产研究院分析师称，价格是影响购房者买房的重要因素。北区价格一直高于其他区，而南区和西区相对来说价格较低，本周西区凭借价格优势，成为最受欢迎的区域。
从关注度前十楼盘物业类型看，高层、洋房、别墅、大平层均涉及，完全可以满足不同需求的购房者。
从关注度前十楼盘开发商看，本周万科、联发、恒大、万达、融创、龙湖等品牌开发商受到购房者青睐。
值得一提的是，万科楼盘在关注度前十楼盘中均占2盘，分别为万科金域华庭和万科重庆天地。
旭辉+华宇+华侨城联合拿地2宗
6月25日到7月1日重庆土地市场5宗商住用地成交。其中旭辉+华宇+华侨城三大品牌房企联合拿地2宗悦来地块，两地块成交楼面价均为5000多元/㎡。其余三宗地分别被华润、龙湖、朗基摘得。
据了解，华润以楼面地价3339元/㎡摘得沙坪坝西永组团中柱村地块，总价11.9亿元挂牌拿下。龙湖以楼面地价5322元/㎡，总价17.7亿元摘得巴南鱼洞地块。朗基拿下沙坪坝地块，成交总价8.05亿元，楼面价7193元/㎡。
值得一提的是，根据《规划条件函》要求，悦来地块中C89/04、C62-2/06、C73/05、C79-2/05地块以及鱼洞地块均涉及地质灾害中易发区，不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目;且应避免顺曾开挖。在必须建设的情况下，必须进行建设工程用地地质灾害危险性评估和相应阶段工程考察，满足相关规定后方可建设。不仅如此，根据《规划条件函》要求，悦来地块中C73/05地块北侧排头建筑高度不得大于60米，地块内的最高建筑应布局在最高建筑布局区。
整体来说，两宗悦来地块周边较新，配套有待完善。
84盘拿证共12255套可售房源
据58安居客房产研究院监控预售证发放情况看，6月25日到7月1日(6月30日-7月1日周末)重庆主城区84个楼盘拿到102张预售许可证，共12255套，其中可售住宅房源8371套，占比为68.3%，较上周上涨8395套。可售非住宅房源3884件，共17个盘，产品涉及车库和商业，其中商业可售非住宅房源1714件。
从单项目可售住宅房源量来看，位于大渡口的恒大麓山湖可售住宅房源最多，共527套。
其次是位于巴南的蓝光水岸公园，可售住宅房源484套，分别为 34幢、37幢。
而位于九龙坡的联发欣悦可售非住宅房源最多，共1001件，产品为车库。
从发证区域来看，上周主城9区+两江新区10个区域中10个区域均有房源推出，其中三北+两江新区可售住宅房源3694套，可售住宅房源量占比达总可售住宅房源量的44.1%。而单区域可售住宅房源量最多的区域为两江新区，可售住宅房源量达到2647套。
安居客房产分析师提醒，按照建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条规定开发商未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而购房者可以通过售楼部信息栏了解到该项目某楼栋是否获得预售证，还可以通过重庆网上房地产网查询该楼盘是否取得预售许可证。
5盘推新高层套内12500元/㎡
据安居客不完全统计，6月25日-7月1日5盘推出，开盘项目较上周持平。其中江北区加推3盘，渝北区加推1盘，沙坪坝区加推1盘。
从户型面积看，上周楼盘推出的区间面积在51-158㎡，可以满足刚需和改善需求，最低套内均价在12500元/㎡。
从产品类型看，上周主城区所推产品包括高层、大平层和洋房，可以满足刚需和改善需求。
值得一提的是，本周新推楼盘5盘，均已卖完。其中，位于江北的北大资源海樾府价格最便宜，套内约51——72㎡(建面68——92㎡)，开盘套内均价12500元/㎡，不过，现5#高层房源已售完，后期预计7月底加推6#，5#6#都为3T10户。
58安居客房产研究院分析师称，尽管本周新推楼盘少，房源量少，且开盘就卖完，但是从供应端发放预售证获得可售房源量看，本周商品房供应充足，供应远远大于求。就本周而言，重庆房源多，可售房源多，重庆购房者可选面较广。
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