文=聂海峰
前言 | Preface
西安行政辖区面积一万多平方公里，城墙面积仅12平方公里。也就是说，自1980年代铁市长修完城墙后，西安近几十年都在“挖历史的墙角”。
西安城墙内改造，始于1990年代，疯狂于2000年代，至今未曾停止。根据资料：1990年，书院门改造；1992年，湘子庙街改造；1996年，柏树林改造；1998年，北大街改造；2001年，西大街改造；2005年，洒金桥改造；2009年，解放路改造……
人事有代谢，往来成古今。“三区合一”的大背景下，如何以史为鉴，站在大西安角度来审视规划、文化、产业和布局尤为重要。
从差点消失的高家大院谈起
了解改造过程，便知改造问题。这个名字，值得所有关注西安的人铭记：高家大院，柏树林 兴隆巷42号。
它是著名剧作家、教育家高培支先生（1881-1960）故居。1912年，高培支创立了易俗社，是世界上现存三家最古老的剧院之一。高家大院建于清朝末年，坐北朝南，为三开间三进院落，院内两侧厢房是“房子半边盖”的陕西民居特色。多个著名影视剧，曾在此拍摄。（北院门，也有一个高家大院）
柏树林兴隆巷高家大院的“拆”字（图by网络）
多年来，这座古宅一直在拆迁部门和房地产商的虎视眈眈中度过，是他们的“眼中钉、肉中刺”。当时，高培支之孙高公信还住在这里，多年来一直感慨“又躲过一劫！”这期间，它遭遇了“拆迁”所遇到的一切：断电、停水、墙被喷字和人身威胁。
十几年前，我实地探访兴隆巷，正是秋风萧萧时节。彼时，周边像高家大院这样的院落有好几个，已被拆得七零八碎，凉风之下异常萧条。
经了解方知，要毁灭它的是个房地产项目：最初名叫“卧龙商城”，后改为“古韵沁园”，如今叫“文昌门古玩城”。十多年过去，它从来没有经营成功过。
✄小贴士：看看当事人怎么说
“据碑林区处安办的同志介绍，卧龙商城工程是1996年经西安市政府有关部门批准实施的建设工程，对该地区实施拆迁也是合法的 。由于该拆迁地区容居率较大，造成拆迁工作难度大、进行缓慢，加之在外资公司投资没有到位的情况下，港湾公司已着手大面积拆迁，造成后续建设资金缺乏，导致拆迁安置问题遗留至今。”
为何叫“卧龙商城”？因为，它背靠“西北第一禅林”——卧龙寺的这座金山。它差点毁在“十年动乱”，如今成了香饽饽。卧龙商城，正是借“卧龙寺”名义进行开发。2012年10月8日《华商报》报道：“柏树林道路拓宽卧龙寺素食斋工程（现改为卧龙商城工程）原是碑林区重点工程，计划搞一个综合性旅游房地产项目，发展商为西安港湾工贸实业总公司。”
萧条的“卧龙商城”，成为西安古城改造讽刺的样本：对于投资者而言，它始终“高空置”；对于租赁者而言，它“门可罗雀”；对于文脉而言，它“贻害无穷”……唯一的胜者，也许是当年在“道路拓宽”名义下，附着在房地产各链条上的开发者。
被“卧龙商城”包围城孤岛的高家大院（图：by聂海峰）
秦始皇兵马俑周边那个村子，曾有幅著名的对联：“翻身不忘共产党，致富不忘秦始皇”。对于西安来说，文物能不能致富、或者能不能靠它致富，是判断它是否为“文物”标准。
“西部大开发”时，陕西执着要开挖乾陵：原因除“保护性开发”外，更重要的“能为陕西带来旅游收入”。
西安城墙内改造疯狂于2000年前后
西安老照片，街巷阡陌、院落处处（图by网络）
《三联生活周刊》有篇专题，写了许多西安城墙内的故事，读起来令人慨叹不已。
据西安当地媒体报道，1990年以前，西安古城墙内，两三百年以上历史的老宅院占宅院数的一半以上。但随着城市开发和低洼棚户区改造，老宅院逐渐消失，目前存留的老宅院尚不足1/200。西安古民居消逝的速度之快，规模之大，令人吃惊。
西安知名作家商子雍说，他八十年代曾住在湘子庙一处古宅：六进院，典型的关中民居。九十年代，湘子庙改造时他去看旧居，早已变成一地瓦砾。
1993年，西安市建委、规划局、文物园林局经较为全面的调查，提出三十处急需保护的传统民居和历史纪念性建筑。2002年，针对旧城改造中传统民居不断减少的情况，西安市文物园林局又组织了一次调查：原提出的三十处，只有十六处还存在；2004年5月初，再次对2002年提出的传统民居进行调查，现存二十一处。
这其中，必须提西安文化最典型的代表——书院门，这里和对面的湘子庙也是西安古民居破坏最多的地方。
书院门是拆了真民居，盖了假的明清一条街
书院门七十九号的黄士桢老人，已九十多岁。他说，“书院门原来都是老宅子，街面上的房子都是三进院，有门房、过厅、厢房；当年，西安很多名流都居住于此，比如国民党元老于右任、国民党高等法院院长袁家、当时碑林区政府的王道台家等。”
1990年，这里改造为仿古旅游文化街，所有街面上的宅子一律拆除，建明清风格的仿古建筑；街上的树木一律挖掉，改栽龙爪槐。
《三联生活周刊》当时采访西安市文物园林局副局长孙福喜，他说：“我们一般都不说这是明城墙，而说是修建在隋唐皇城基础上的明城墙；这样，它历史内涵就不一样。”在西安这座传统古城，任何文物似乎都必须给自己加上一个帽子。东西不在了，名有何用？
清华大学教授的韩骥老先生，有句话形容西安规划：“辛辛苦苦忙一场，直把都城当县城。”是的，皇城的西安，沦为县城西安，何等的讽刺！
“西大街”上古都毁灭的样本
比起高家大院的“商业利益”，西大街督军老宅的命运，则反映出当年西安规划的短浅目光，根子上缺乏对古都文脉的基本尊重！
督军老宅的拆除，一直被认为是西安古城改造最大的一次失败。督军老宅，是解放前陕西督军、省长陈树藩的宅第。该院落坐北面南，三开间三进，在西安市三十二处“需要保护的传统民居宅院和历史性纪念性建筑名单”中，列第十位。
2002年12月30日，老宅收到西安市拆迁办通知，要求七日内自行搬迁，以便拆除。此后的一年多，《人民日报》、《陕西日报》、《西安日报》共发表一百多篇呼吁保护督军老宅的文章；陕西电视台、西安电视十多次播发了有关督军老宅的电视报道；一些全国、省、市人大代表和政协委员纷纷提交议案，要求保护督军老宅；数万市民自发从四面八方来到督军老宅参观声援。
这并不能左右拆迁部门的决心，他们在门前架了大喇叭，每早喇叭先放一段“大刀向鬼子们的头上砍去”，再播放：“莲湖区政府第××号强制拆迁令。”陈树藩之子、西安著名书法家陈泽秦上诉法院，以失败告终。
强制拆迁的那晚，老宅遭到毁灭性哄抢。当时，文物部门计划拆迁后寻机异地重建。但在哄抢中，大量有研究价值的各类建筑构件和历史文物被抢掠和毁坏，西安市文物部门只得一边向警方报案，一边派人在瓦砾中寻找残留的古建筑构件。
督军老宅，最后剩下的只有两棵百年古梧桐树，被转移到小雁塔文物保管所内养护。✄小贴士：《督军老宅将异地选址重建》
拆迁过程中，西安市文物局小雁塔保管所业务科的乔卫新科长一直留守在院内，搬家工人每搬出一件老、旧物品，他都要仔细鉴赏，以确定是否是文物。对于这座有近百年历史的老宅，文物局尽力进行了抢救性的保护……以后在适当的时间他们将重新选址进行异地重建，最大程度再现百年督军老宅古朴、典雅的原貌。
在机器的轰鸣声中，历经百年的老宅不复存在
2003年初古香古色的陈宅，2003年《华商报》
对此，有西安民间人士表示：“西安许多老宅面临三种命运：一种像北院门高家大院受保护；一种像都督大院被无情拆迁，第三种像生不如死的年羹尧故居。”
当年，在《三联生活周刊》的采访中，西安市规划局副局长周平说：
在传统保护、房地产开发这两种力量之间，规划人员只能尽量做到“疏导和平衡”。是的，城六区达八百多平方公里的西安，竟然容不下几条真正古街和几十个院落，这说明了什么？古街，是古都的脉络；民居，是古都的细胞。可惜，今日西安只剩一围四方城的“外衣”。今天，西安城墙内只剩下钟鼓楼等这些如孤岛般的古建筑。目前，城墙内除北院门、三学街等还像古都，其它地方已“泯然众人亦”。在大西安时代，仅十二平方公里的城墙，应从文化高度、整体统筹、多规合一来进行“三合一”。这座古都千年历史，但我们的时间已不多。
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