熊小广1
这是一个很好的问题，能够让我们清楚和掌握未来的投资方向。我的专业答案如下：
一，过去的房地产行业。
从2000年左右的房地产快速发展到现在，房地产行业已经经历20年左右的高速发展，也是房地产的黄金时代。房地产的快速发展，拉动很多行业的跟随增长，房地产直接和间接带动十几个行业的发展，房地产对经济增长在过去，确实起到很好的拉动作用。但是，在未来房地产行业将从朝阳行业变为夕阳行业，将无法继续拉动经济增长。
二，未来什么行业，将取代房地产行业拉动经济增长？
非常确定，传统行业将无法取代房地产行业，必然是新兴行业才能取代房地产拉动经济增长。我认为未来取代房地产的行业是战略新兴行业，包括高端制造、新能源、新消费、生物医药、人工智能等行业，它们将承接房地产拉动经济增长的接力棒，继续推动经济的稳健增长。
另外，重资产的传统行业，也无法替代房地产行业，比如：水泥、玻璃、建材等行业。未来最有希望的行业是符合双创，就是创新和创造的行业，属于技术推动型的行业和企业。因为我们的劳动力红利已经结束，规模优势也失去，必须通过技术驱动企业和行业的持续发展，生产高端的产品，生产有附加值和有竞争力的产品。
雄风投资
目前为止暂时没有任何行业能够全面取代房地产行业在拉动经济增长方面的地位。
根据统计局数据，全年房地产开发投资109799亿元，大概贡献了GDP的14%左右。虽然未来可互联网+经济，高端制造业，人工智能，新零售，生物医药可能会实现弯道超车，但是其并不能带动其他行业的协同发展，创造大量的就业岗位。
直接计算房地产开发投资忽略了房地产产业链中，贡献新价值的很多环节，降低了房地产的影响。房地产行业链接了，房产销售，物业服务，工程机械制造商，水泥，建筑钢材供应商，银行利息收入，建筑公司等相关方面，在这条生产链中提供了包括房产销售经理，物业管理员，建筑工人，银行信贷员，房屋设计师，水泥厂，钢厂厂工人等就业岗位。 这部分产业的员工的饭碗还得依靠房地产行业。依据国际货币基金组织的计算，房地产市场占据GDP24%左右，这个数据比较有参考价值。
如果说最有希望取代房地产行业的创造就业和创造价值的功能，最有可能的就是电商行业了。根据国家统计局电子商务交易平台调查显示，2017年全国电商交易额度达29.16万亿，同比增长26.95%，2018年预估电商交易额达到37.05万亿。仅阿里巴巴的零售生态，创造就业机会总量达3681万。电商带动了产品的研发设计，生产制造，快递物流，售后服务等环节的发展。
灞波儿奔WOO
这个问题真有意思，富有现实意义，在我看来，除了互联网+之外，恐怕没有什么行业可以取代房地产业，来拉动经济增长，为什么呢？
其次，互联网＋代表未来。现在，互联网＋不仅是一面面旗帜，而且是一个方向，一个代表未来发展的方向，一个重要的风向标，承载着产业过渡。
最后，互联网＋以虚带实。与房地产相比，互联网＋相对来说，虽然更加虚拟一些，但是基于强大的实业，互联网＋有继续迅猛发展的可能。毕竟，现在实体经济产能早已经过剩，有些已经停滞了，互联网＋起到了桥梁带动作用。
总之，未来最为看好的就是互联网＋产业了，取代房地产业，拉动经济增长不是梦！
hi123
不要把房地产看得神圣不可冒犯。
任何事情都要有度，过犹不及。
三十年改变城镇居住环境是做到了，城镇繁华了，甚至拥挤了。
可是广大乡村仍有许多跟不上形势的景象。
超常发展，有成绩，因为跑在前面。
但任何比赛都有个终点。！！
如果谁认为自己一直能跑下去，可以试试，看一直得第一能否成立。
不论是玩，是比赛，都是有个节度的。
时间到了，效果有了。
然后就应该换样，换方式。
即使老百姓生来就好这一口，就买房才有成就感，踏实感，
那么别的事干不干？
房地产成为吸金黑洞，别的行业怎么办？
房地产效益大，其实是表象，只是显现出资金周转较快。
如果不与学区房挂钩，房价肯定降，准的。
因为有块空地就盖楼，而且到处是高层，真不明白房屋原本居住的意义何在？
只有围绕房地产之闲余，租售赁并举，大力发展第三产业服务业，什么养老，家政，育儿，托管之类的。
才能盘活房地产，才能延续地产和老百姓的活力！
否则，干耗就是耗干。
Jetta98
为什么要拉动经济增长？如果是社会就业问题，百花齐放百家争鸣不是更能解决就业吗？如果是提高社会生活的物质水平，单一的造房子能解决问题吗？如果是财务账面的问题，单一的房地产业的账面盈余能充抵其它行业的发展损失吗？如果是社会生产效率问题，举社会财力人力物力供养单一的房地产行业生产多于社会居住需求算是社会经济运行绩效高吗？
人的一生不止需要住房，一个经济健康的社会也不会只建房子。
霖聚574
1、新能源，新能源汽车，新能源充电设备及相关服务。
2、养老，养身及医疗服务。
3、农村土地增值服务。
4、智能设备，智能机器人，智能家居等。
有发展潜力的行业很多，但旧的不破很难发展，房地产不倒，人们追逐暴利的心态还会持续，其他行业的投资缺乏资金和社会共识！
优新新
要树立正确的财富观。首先，实打实的物质财富是由制造业产生的。制造业（工业，农业）始终要摆在首位。服务业的产值可能会远远超过制造业，但制造业始终是基础，不可动摇。其次，每个时代，都不应该无限地追求物质财富。实践证明，人类对物质财富的无限制追求是一切邪恶、不公正、浪费的根源。再次，要树立全面财富观，精神财富才是可以无限追求的，人的全面发展，不管到什么时代都具有无限性。最后，要精心管理财富。以无限时空观为指导，管理好过去的现在的未来的财富。
红木157578047
农业经济，农产品加工制造，人每时每克都要吃饭，不吃饭人就死了，没有营养人就摊了，没有楼房人可以住平房草房窑洞，生活质量提高些，可以周游世界，小沈阳说过房子就是个零时住所，人就活那么70，80年。干嘛给自己那么大压力。5年后最不值钱的就是房子！供应多了人人有房住，没有永远的兴，所以房产经济在国家调整经济结构的同时，国家已经重视正在积极的改变这一怪经济！
李消防1234
衣食住行欲，恐怕都取代不了房地产。房地产背后，绑架了太多的关键产业，教育，医疗，婚姻等，关键的都跟它有联系。大家为了房子，可谓穷其所有，啥时候看到大家为了吃或者衣服这样？为了房子，可以不吃不喝不穿。再说了，既然已经这样，不是取代房地产，而是慢慢削弱它，不让它再继续发展下去，就像肿瘤，带瘤生存即可，你非要做手术切除，恐怕只会死的更快。所以，加快其他消费产业的发展，娱乐行业等，再降低房地产的帮凶教育等，这样才能控制。
笑谈财经
这是一种过时的论调，中国人的经济生活正在发生深刻的变化，正在向更高层次的和多元化的物质生活和精神生活进军，要想用房地产来束缚人那是白日做梦，还是跟着时代的潮流为了实现共同的理想去奋斗吧！
