浙江海鹽自建二層別墅24萬包工包料,網友:農村蓋房這麼便宜?

很早以前就打算建房,礙於資金有限,一直在關注自建房信息。目前,父母年紀也一天天上來,自己也成家立業了,城裡雖然有房子,但還是想回歸農村,老房子也破舊不堪,希望給父母在農村建個新房子,也是一直以來的心願,自己偶爾也能回去住下,也想把這段建房歷程記錄下來,就在網上曬了下。

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照片上是我家老房子,以前拆了豬棚,所以剩下幾間,這房子二十幾年了。最近村裡搞美麗鄉村,全部給免費刷統一色調的外牆,要拆了沒讓他們刷。

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來一張網上看到的效果圖,就抓

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包工包料24萬毛坯包括屋頂蓋瓦和內外抹灰,但不含門窗水電。對比好多,造價還算合理,畢竟現在材料人工都貴。這幾天再安排去鎮裡備案登記,再繳納押金,完了還要看風水和選日子,造個房子不容易。

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立面圖,夾層去掉不做了,廚房放到一樓車庫,層高一層變為3.5米,二層3.2米。

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剖面圖

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老房子拆除

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原來老房子的磚還不錯,現在價格也不便宜,都是老早的九五磚和八五磚。父母不捨得,辛苦自己剔乾淨堆起來,今後還用的到。

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挖機進場平整場地,放樣,正式開工!

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實土層找平,上面鋪設一層混凝土。

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扎筋,走過的鄰居都說建兩層地籠做紮實。師傅也很認真,辛苦。

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拉來2000塊九五磚,進場砌基礎磚和南邊圍牆的基礎磚,後面又拉來2000塊九五磚。現在磚比較緊,近的就一個磚廠。

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中間下雨導致停工了幾天。

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構造柱安裝模板,下午建築構造柱。上午老爸帶著水電工開的材料單子問了幾家偉星管的店,準備買前期基礎的管材,順達管材便宜,比偉星便宜將近一半。

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回填土,用挖土機將上面壓實。

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澆築基礎地坪,放了塑料膜用於防潮,上扎筋澆築避免地面下沉。

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預埋水電管

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地基完成,進行實體牆體的砌築。

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拉來了部分空心磚。

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排水管入柱子,電也同步做了,施工隊方案很成熟。

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樓板現澆混凝土,比傳統的預製板隔熱隔音效果更好,施工過程很重要。

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後期進行水養護。

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這幾天溫度都在35度左右高溫,速度明顯比當時一樓砌牆時候慢多了,也能理解太熱了。

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期待後面別墅房子的完工,下面就目前的情況進行了材料統計

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水電工寫的清單,材料自己買,看的頭大。

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一樓圖紙自己重新畫過。西側兩個黑色柱子之間是原來西側牆。現在往西再蓋個小房,連通。所以黑色柱子之間做梁。驗收前在梁下面先砌築一面薄的牆體。等政府來人驗收後推到延伸蓋小房。廚房就大了很多。

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自己最後根據調整後畫的格局和門窗尺寸,一樓和二樓的平面圖

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