全球视野看中国城市化,折射郑州人口或持续大爆发!

《被忽略的城市01》

城市生长,是有规律可循的,超级城市的形成都有其共性。如果一个城市无人为干预下长大,就是纯物竞天择,城市化规律更有参考价值。

这样的城市,全球有么?

还真有!

地球上有一些国家是属于人口众多,但基本没啥存在感的。典型的是这4个人口过亿的国家:

  • 印尼:2.67亿,世界第4

  • 尼日利亚:1.96亿,世界第7

  • 孟加拉国:1.66亿,世界第8

  • 埃塞俄比亚:1.08亿,世界第12

还有一个巴基斯坦,人口也已经2亿,首都卡拉奇人口约2000万,建设速度和深圳一样,但是没有深圳高大上(注意:巴基斯坦和巴勒斯坦不是一个国家)。

今天讲的城市为印尼的首都——雅加达,是世界人口第二大都市区(世界第一大城市为日本的东京)。

惊不惊喜,意不意外?

世界第二大城市,居然我们都没有关注过。。。貌似,听说的都很少

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面积为740.28平方千米,比上海的行政区面积或者北京的平原面积小很多。

相比之下京沪的常住人口分别是2400万和2100万。

雅加达都市圈,人口3200万,且还在迅速增长(从2010年至今增长了400-500万),应该会在5年内会超越东京成为全球最大都市区。

(PS:雅加达机场14年是全球前10大机场,世界排名第九,亚洲第三!足可以说明人口之多。)

雅加达街头是这样的:

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整个雅加达都市区的范围大致如下,人口主要集中在占行政区面积一半左右的连绵建成区范围内。城市围绕交通发展,有路的地方就慢慢填满了人。

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建成区里除市中心外,绝大多数长这样——比较低水平的独立住宅群。

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没有耕地红线,没有土地招拍挂,没有人口上限,住宅向天际线快速蔓延,城市规模急速扩大,用于容纳新涌入首都的人口。

雅加达2011.12 vs 2016.12

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相比之下,北京2035,上海2040的《总体规划》是:“确定人口总量上限,确保建设用地负增长”。郑州也是在预计城市人口总量后,再倒推城市规划。

整个印尼的人口也在快速增长,目前印尼人口2.6亿,年出生人口500万,是中国的30%左右,预计未来印尼将达到3.5亿人口,其中4000-5000万人会生活在雅加达都市区。

不仅是印尼,实际上现在许多亚非拉发展中国家的大都市区人口都在快速膨胀:

  • 印度德里2600万

  • 菲律宾马尼拉2400万

  • 巴基斯坦卡拉奇2400万

  • 印度孟买2300万

  • 尼日利亚拉各斯2100万

  • 埃及开罗2100万

  • 孟加拉国达卡1700万

除了中国大陆和香港以外,全球无论是欧、美、日发达世界还是印度、菲律宾、巴基斯坦、尼日利亚这些不同水平的发展中国家,绝大部分城市居民都居住在水平高低不等的独立住宅里。

印尼雅加达普通居民区:

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巴基斯坦卡拉奇普通居民区:

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尼日利亚拉各斯普通居民区:

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由于没有建设用地和人口上限的人为约束,这些城市的经济发展能带来数量更多的住房,用于容纳新城市化的人口。

或许这些独立住宅的标准不够高、规划不够整齐、城市病相当严重,但这样的安排无疑能提供更多的生存空间,也能容纳更多的后代。

类似中国城中村聚集形成的城市

雅加达,给我们带来了更多的城市化启示:

不管政府干预与否,人们总是会向大城市迁徙

人口迁徙的过程,是自发的过程。越来越多的人,涌进大城市生活。

人口密度可以大到惊人

雅加达辖区人口密度高达5万人/平方公里。超越以人口密度大著称的首尔,中国好像还没有人口密度这么大的大都市。

(郑州面积7446平方公里,城区(四环)550平方公里,如果按照雅加达人口密度,郑州四环内填满可以承载2750万人,是不是惊的掉下巴?)

交通极其拥堵不可避免

雅加达堵车很严重。堵车堵到人的精神可以崩溃!开车的话,经常开半小时才到马路对面。去吃饭,堵二三个小时,饿个半死,也是常有的事。

城市的虹吸效应表现的淋漓尽致,更多的人士前来淘金

人口越聚集,纸醉金迷的城市越容易形成,外加上进入城市门槛很低,带着梦想的年轻人越容易带着梦想而来。雅加达这种自然生长的城市,为外来者提供了良好的温床。

由此我们可以看出,大城市生存赚钱的魅力,全球都是一样的,虽然城市病越来越严重,但越来越多的人为了赚钱,迁徙到工作岗位更多的大城市。


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