在现在的中国,多少资产才算富人?

彩面馒头

这个问题其实有两个思考的角度,一是从静态的角度,那么问法应该是“在现在的中国,多少财富才算富人?”财富,我们都知道,是一个存量概念。二是从动态的角度,便如题中所问的那样,“多少资产才算富?”资产,虽然也是一个存量概念,但是资产的一个重要属性,就是预期在未来能够带来收益,或者说现金流。这也是资产不同于财富最重要的一点。

实际上,怎样才算富人并没有严格的标准。在我国一般是把个人净资产达到600万元以上的高净产值人群称为富人。如果认为财富位于前1%的是富人,根据相关测算,个人资产在560万左右。但现在存在一种现象就是,“坐在金山上吃泡面”,这不是讽刺人吝啬,而是说,有的人在大城市拥有一套房产,价值百万甚至千万,但这套房是用来自住的,所以无法作为交易性资产出售,也不能出租,否则自己便无法在城市立足。

但同时,户主自己又没有一份稳定的工作,所以,资产性收入和工资性收入都几近于零。于是,明明拥有巨额资产像是个富人,却仍然过着一种“穷人的生活”。所以,从在一般人的想象中,富人之所以让人羡慕,其实主要在于富人的生活水平相对较高。正如一个段子所说,“富人的生活不是我们想象的那样,富人的生活我们根本无法想象”。

富人最潇洒的地方,大概在于他们实现了财务自由。财务自由是指资产性收入基本上能够维持日常开支,而已经积累的可以随时支配的财富足以应对大病大灾和为享受生活而发生的奢侈消费(比如出国旅行)等可能发生的意外支出。

以这个标准来看,在不同的地方要实现财务自由所需要的资产和现金流有所差异,一般认为,两者如果分别能够达到1000万和100万,就基本上能实现财务自由了,也差不多能算是个富人了。但不管怎么说,还是因人而异,毕竟每个人的欲望和追求是大不一样的。


盘和林看经济

我觉得在现在的中国只有年收入超过100万人民币的才算富人!

如上图所示,按照全国平均来看,100万是成为富人的最低入门条件。因为随着中国经济的飞速发展,这样的人不要说在北京等大城市有很多,即使在二三线城市也并不少见。而一般这样的群体都拥有不止一套房产,因此其身家都是超越千万,甚至更多。因此,当王健林说:先实现个小目标——挣它一个亿,不要惊讶,富人的世界我们不懂。

但是国际上所公认的标准比我的标准更苛刻,即一般来说就是月收入可以在当地买10平米房子。如上图所示,如果在北京,100万美元可以买66平方米房子,那么北京1平米房子就大约是98482元。因此,我定义的富人的100万的年收入才可以买10平米北京的房子,只有人家标准的1/12。可见,在北京成为一个富人有多难。因此,富人的定义还要看所在城市的房价,在一线城市估计1000万才能称得上富人。


地震博士

我认为穷人与富人之间并没有明确的界限,人的欲望是无限的,去计较到底是100万还是1000万在一线城市能否达到财富自由的话,是毫无意义的。到底需要多少资产才能称得上是富人,这取决于你的支出。


站在会计的角度来看,资产分为许多种,但如果拿个人而言,大概就这么几类:固定资产(如房产,汽车,家电等),流动资产(如基金,股票,理财产品等),无形资产(如你的客户资源,行业声望等),现金流(如年薪,固定分红等)。


站在理财的角度,收入可分为主动性收入和被动性收入。说白了,主动型收入就是人赚钱,被动型收入就是钱赚钱。


如果是富人的话,衡量标准应该是,以上这些资产都必须至少有百万以上,并且基本为被动性收入。

先来说说固定资产。在一线城市,一套房少说百万,多则千万。尽管不动产流动性较低,但足以让你少奋斗几十年。如果是在三四线或者农村的话,则固定资产多以厂房或者商铺为主。而像后者这类的固定资产,可能并没有一线城市一套房值钱,但是它能带来源源不断的现金流。


流动资产。以最常见的股票基金为例,这类流动资产并不受地域限制,而且也能带来现金流,比如股票投资收益和基金分红等。


现金流。现金流的范围也很广。除了上面所说的年薪,月薪或者分红等外,最重要的还是投资收益,也就是被动型收入。现金流可能相对于固定资产来说很少,但是它决定着,你是否能生存下去,富人是否能过得潇洒,企业是否能起死回生。就像在金融危机中的企业一样,他的许多机器估值很高,但是没有现金流,没有订单,照样完蛋。


最后一个就是无形资产。无形资产如果能够创造现金流的话,那也是非常好的。如果你是生意人,客户资源就是你的无形资产;如果你是职业经理人或者律师等,行业声望就是你的无形资产;如果你是一名作者,读者的认可也是你的无形资产。俗话说,人脉就是钱脉。宝贵的无形资产能够帮助你获得更多的资源,而更多的资源就意味着更多的钱。


说了一大堆,你到底还是没有说出具体的数额。我想你可能忘了最重要的一点,那就是被动型收入。


所以这并没有统一的数额,每个人都有自己的一个标准。所以我的答案是,如果你所有资产一年的被动型收入完全能覆盖你一年潇洒的支出,那么你可以称得上是富人。


在一线城市,可能你的潇洒支出需要100万,那如果你的资产组合的收益有10%,那你的资产必须要有1000万。如果你消费欲望没有那么高,50万就搞定,投资收益是年化10%的话,500万的资产被动型收入就足以覆盖你的支出。


或许以上这些例子并不恰当,实际的数额可能更多。但终究都逃不过财务自由这个话题,而财务自由的本质便是被动型收入能够完全覆盖你的支出。


所以不管你是月薪1万还是2万还是5万,如果你没有资本积累的话,依然是人在赚钱。一旦你失去了健康,那意味着你马上将从富裕家庭变成普通家庭。而这种情况还能称得上是富人吗?


小白读财经

多少资产才算富人,不同地区的人会有不同的答案,不同层次的人也会有不同的认知。

更多是与具体到每个人的消费层次,所在地的消费及收入水平直接相关。

对于大多数农民来说,如果有一百万现金存款,那么就可以说是富人了。

但是对于一年纯收入上百万的一线城市高收入人群来说,年入百万还是不够花,因为要承担上千万的房价,要开几十万的汽车,每年要十几万的海外旅游,还有一个月上万甚至几万元的子女教育成本,至于一顿饭几百上千,一件奢侈品几万,就不用多说了。

我曾经把合理的房价定了一个标准,那就是稳定的社会,一个人的月收入,可以买工作地一平米的房子。

这是我分析了日本、美国、英国的房价后得出的简单结论。

反过来说,同样以房价说事来衡量财富标准。

一个月的工资买不了当地一平米房产的,算是低收入人群。

一个月的工资能买当地一平米房产的,算是中等收入人群。

一个月的工资能买当地三平米房产的,算是高收入人群。

过去十年间,平均月收入能买当地十平米房产的,就算是富人。

这是一个很强大很严格的标准,并且相对符合各地的收入水平和消费水平。

当然了,如果将这个标准放到市场经济更规范的国家和地区,会更有意义。如果放在已经市场规律部分失效的地方,那么绝大多数人都会被划归到低收入人群。

假如房价已经远远超出了国民经济发展水平,透支了未来的发展潜力,那么这个标准就明显过高了。

不管怎么说,十年的收入平均到每个月,能够买十平米房子,一定是富人。

就以上海房价一平米五万元来计算,如果月收入50万,那一定是富人。

如果某小县城房价五千元,月收入能达到5万元,那么在当地一定也是富人。

至于有多少资产才算富人,既然说到房子,那么还以房产来作为标准。

在当地有五套房产价格的资产,就可以算得上富人,可以以一百平米的房产为标准。

考虑到房产是不动产,变现困难,所以更稳妥的标准是有一套一百平米无贷款的住房。

然后再有当地四套一百平米住房价值相当的存款或者股票。

还是以上海五万元一平米的房产来说事,那么就是有2500万资产就是妥妥的富人。

而放到小县城,五千元一平米,有250万就算是富人了,或者一套房,200万存款。

房价会随着时间发展而波动,而财富的标准也会发生变化。但是我所说的这个标准,应该可以在几十年内都有一定的参考价值,无论房价上涨,还是迎来暴跌。


财智成功



这个问题的确很简单,理论上需按不同区域,不同省市和不同的消费群体来分。

比如在粤港澳大湾区你必需满足四个条件才算真正的富人!

以40岁以下,一对夫妻+两个小孩的家庭为例:



一、你至少在大湾区的一二线城市有四套及以上的高级住宅(每套面积在150㎡及以上);至少四个有产权的车位。 且没有任何贷款。即你的家庭的固定净资产至少有2500万(人民币)。

这是你家庭过得潇酒的物质基础!



二、家庭至少三台50万以上的家用车。 夫妻各一台,大的小孩一台,双方父母偶尔来玩玩需一台。

三、家庭每月现金流入帐(即家庭年可支配收入)至少200万人民币。

为什么四口之家的大湾区家庭年可支配收入至少200万人民币可计入富人家庭行列呢?

以深圳为例:2017年深圳人均(工资性)可支配收入为5.95万元(珠海为4.65万元),实际(含其它隐性收入)深圳2017年人均可支配收入应在10万人民币以上。按20%的富人占有80%财富定理,深圳富人2017年的人均可支配收入应在40万以上。 按富人家庭四人(两夫妻+两小孩),家庭年可支配收入为160万(人民币)以上,若家庭只有夫妻俩有收入,则这两人的个人年可支配收入都应在80万以上。

由此推断,在深圳个人年可支配收入在100万,四口之家的家庭年可支配收入在200万及以上的应该算富人家庭!

既然是富人家庭,每月开支至少15万元人民币(含家正常开销、子女教育,出国旅游,高档消费,以及对双方父母的瞻养费等等)。



四、家庭一年所有开销后,至少还能有50万以上的现金结余下来。

这是家庭防风险所必需滴备用金!

一个家庭的全年可支配收入应该包括家庭主要有收入来源人的税后薪水(并扣除三险一金后),再加上股票、基金、债券等投资收益,还要加上正常上班之外的兼职、讲课、辅导等(即江湖术语炒更)所得,还可加上偶尔做段生意所得,再加上房屋出租的租金收益等。如果家庭主要收益来源只有工资,那就不要在此讨论了!



五、只有同时满足以上四个条件,在中国的粤港澳大湾区才能算真正的富人家庭。

其实,当下的大湾区能达到这四个条件的家庭恐怕不会少于300万个家庭吧? 你说呢?


大湾区研究院

现金流保持1000万元以上,才算是富人。因为固定资产超千万者,比如房产,在目前一线城市里,每平米高达10万至15万元左右,一套房就达到了1千万至2千万元,其实有房的一些家庭中,日常收入不太富裕的也大有人在,他们不太可能放弃居住多年的大城市,卖房迁居到中小城市去生活。陌生的环境、不稳定、且好机会较少的工作境遇,导致了大河之水不会往小河里倒灌,大城市的人不会往小城镇搬迁,除极个别者以外。再则,有些产能过剩的小企业,其固定资产当中,包含了一些落后的设备,经盘算虽可值千万元,然而却无投资者愿意接盘,当下资讯发达难以骗人,此类企业一旦关停倒闭,其过气的产能与老旧设备,只能淘汰并废弃,这是一些“僵尸”企业受困,且难以融资的根本原因。近些年来,1至2千万元固定资产规模的小型企业,因产品或投资不对路,关门歇业甚或破产的屡屡出现,这决不是偶然的现象,而是经济转型升级、产能调整过程中的必然现象。所以,本人认为,净资产中(除去债务),在其固定资产(小企业与房产)以外,常年现金流能保持1000万元以上者,才算得上属于富人阶层。否则,稍遇上不顺,就有可能因经济滑坡,沦为普通的家庭,称不上是真正的富人。在目前情势下,富裕层级尚且担心风险,谨慎行事,绝大多数的普通家庭,面对生存中的种种现实压力(房贷、教育、养老、医疗……),心理上之隐忧可想而知。经济社会能够长持稳定发展,持续地提高居民收入,未来有个可靠的保障,这成为了亿万民众一种共同的期盼,也是对于美好生活的一个向往......!


东山云谷

如果在1%以上的算富人的话,那么富人的人均资产差不多在560万左右。

算法如下:

根据北京大学中国民生发展报告,顶端1%的家庭拥有全国约1/3的财产。

而根据经济日报社中国经济趋势研究院发布了《中国家庭财富调查报告(2017)》的报告,2016年我国人均财富约为169077元,说实在的,很多人估计又被平均了。

假设两次报告所说的财产是净资产的话,那么中国最富有的1%的人所掌握的资产应该在:

169077X人口总数X1/3

目前我国的人口总数约在13.82亿人,假设14亿人口好了,那么计算结果就是78.9万亿元人民币。

那么平均每个前1%的人掌握的财富应该就是78.9万亿除以前1%人口的总数。得出的结果约在563.6万元。

注意这是人均资产,如果一家有三口人,那么一家富人家庭的净资产约在1690.71万元。

当然富人当中也有更富的,这只是富人家庭的平均水平,嗯,又被平均了。


芝麻想法笔记

首先先要财务自由,然后达到国籍自由;这个是基本的评判。从资产方面,也要分地域,一线城市,一般至少要有3套100平米以上的房产,可支配财产1000万以上,年收入100万以上,负债率在50%以下。二线城市,一般房产在5套100平以上房产,可支配收入500万以上,年收入50万以上,负债率50%以下。三四线城市,5套100平以上房产,可支配收入200万以上,年收入30万以上,负债率30%以下。


白大仙说说

个人观点一个亿。按照17年的消费和物价水平,100万以上是小康入门,生活无忧。一千万以上是中产阶级入门,有房有车,生活富有。 一个亿以上是富翁,有房有车,保守投资收益大于日常支出,风险投资是玩的钱,日常支出外的娱乐消遣资金充足。


神话81325

月薪<1000,非常穷的人,月薪1000~3000穷人,月薪3000~5000有点穷的人,月薪5000~1万还是有点穷的人,月薪1万~2万……月薪3万~4万……额,抱歉,以上我没想到过……什么,房产?塑料大棚算吗?


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