农村非农业户口有地,现在土地确权,以后还有使用权吗?

风吹沙555

对于非农业户口在农村老家有土地的现像很普遍,比如举家到城里发展的,后来把户口都迁到城里的;再比如农村娃考上大学后,户口随之迁走的……等等很多这种情况都从原来农村户口“农转非”了。但他们土地的承包经营权没有放弃,所以土地也就一直保留下来了!



根据《农村土地承包法》有关规定:“承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”。

近几年来,农村土地进行了确权,按照有关规定,农村居民转入城镇户口后, 原有土地承包经营权保持不变。 农户家庭虽然已 迁入城镇落户居住,但应当保留其土地承包经营权,按照承包方的意愿进行确权 登记颁证。这样下来,那些非农村户口人的土地也都进行确权!



土地确权后,按规定,在土地承包期内,如果非农村人口不主动放弃土地承包经营权,村集体是无权单方终止土地承包经营权,所以只要是在承包期内,你一直可以拥有土地承包经营使用权!我国农村第二轮承包期到2028年,现在国家又把承包期延长了30年,那就是到2057年,共40年内,你会一直拥有土地承包经营使用权。如果你没精力种,你可以正常的把土地流转出去,安心收租金就好!


闰土说农


国家为了稳定农业生产,粮食稳产、高产,提高农民种地积极性,实行了一项重要的惠农政策,就是土地确权。土地确权主要是以二轮土地延保合同为依据,对有土地的承包者进行了土地经营权确权。目前为止,全国已经进入尾声!


土地一旦确权,就是给被确权人吃了个定心丸。十九大明确指出,二轮延保土地到期后,农民土地承包期再延长30年不变,也就是说在最近40多年里,土地的经营权不变,表明了在没有国家大的征地情况下,一般是“增人不增地,减人不减地”!

当然自愿放弃确权后的承包土地,国家也会给予一定的补偿,主要标准如下:



题主是在分到承包土地后,也就是二轮延包期内,户口由农村户口转为非农业户口,正赶上国家制定了土地延保30年不动的好政策,说明题主非常幸运了。既有了城市人的生活,也有农民种地的乐趣,一举双得!


所以说,土地已经确权,题主也不用担心了,在今后的40多年内,可以安心的使用已经确权的土地!


宗元

农村非农户口你农村有地,城里有住房,现在你农村土地已经确权,土地又延长了三十年承包期,我感觉你非常幸运,应该感谢党和政府的三农政策好

作为一位农村农民,自从改革开放以来,一直辛苦在外打工,好不容易积攒了一些钱,到城里买房定居了下来,真是一分耕耘,一分收获,不枉此生了,应该感谢党和政府的支农政策好呀。

现在政府政策规定,严禁城里人到农村去买房定居,而竞鼓励农民进城买房定居生活,并且保护你农村政府通过"三权"确定的所有财产。

就拿你这种农转非情况为例,你的土地既已经确权,说明你至少在接下来,这30年延长承包期内,你土地的使用权力永远归你,任何单位与个人都不得以任何理由侵犯你继续承包集体土地的合法权利,这个你就请放心好了,相信政府政策。

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北斗七星92070701

我来答!我是春光秋月,三农问答达人,从事农村土地承包工作多年,欢迎大家关注。

农村非农业户口有地,现在土地确权,以后还有使用权吗?


我有些疑问,非农业户口怎么能在农村分到土地呢?是你们集体的非农业户都分到土地还是你自己家是这样?

我们国家于1983年左右开展二轮土地延包工作,当时在村委会统一领导下,成立分地小组委员会,对各个小组或集体经济组织的农村土地重新丈量后,留出预留地,然后按照在册农业户籍人口平均分配土地,签订家庭承包合同。

只有本集体农业户籍人员才有权分得家庭承包地。虽然二轮延包时《土地承包法》还没有实施,但是当时有政策规定,本集体经济组织农户有权分得农村土地,所以你们集体给非农业户口人员分地是违反国家政策的。

农村土地承包经营权确权登记工作需要经过三轮公示,百姓要在公示图和公示表上纠错。同时本集体的确权方案也要经过村民讨论通过后执行。确权工作确认的是农户的土地承包经营权,包括承包权和经营权(使用权)。你不是本集体经济组织农户,就没有起码的承包权。

当村民发现你分到土地情况后,有权到村委会和乡镇政府确权办公室提出异议;村委会也有权申请确认你的承包合同无效同时收回你的土地。当土地被收回后,你就没有经营权(使用权)了。

如果你们集体确权方案里明确继续给非农户土地,你也可以暂时享有经营权。为什么说是暂时?因为《村民委员会组织法》规定,村民会议做出的决定不能与国家法律政策相违背,否则无效。


春光秋月

感谢彭钦信网友邀约回答这个问题!

先告诉你答案:

答案:“以后还有使用权。即:农村非农业户口有地,现在土地确权,以后还有使用权!”这里的“以后”只能是指承包合同期内。

依据:2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)。

《意见》指出:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对承包期内户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权,按照其原有农村土地承包关系,依法确权登记颁证。

这里还有两个特殊情况:

  • 农户自愿申请交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包经营权,不再确权。

  • 已进城落户并退出承包土地的,或者农民进城落户后已按相关规定退出承包土地并领取了经济补偿的,不再列入土地承包经营权登记范围。

所以,在土地确权时农村的非农业户口,如果有地,依然进行土地确权,土地的承包权和承包经营权这一轮土地承包合同期满止。

网友们,你对此问题有什么见解请发表!

我是凡尘观生活!谢谢!再见!


凡尘观生活

农村非农业户口有地,是否有使用权?这要看他是在户籍改革前还是在改革后分得的土地!如果是在改革前分得土地那么本身就是违规违法的!农村的土地只有在农村集体参加农业生产劳动者,村组织内部农业户口人口才有权分得土地的权力,非农业户口人员无权分得土地承包权,那么已经发包了土地,这次确权要看农民是否提出反对,如果有提出来的有错必究,可提启上诉法院进行更正,集体收回另行发包,但是在法院一方失去了诉讼时效,通过政府进行更正,那么没有提出反对的也可确权。


奋斗造就人生1

既然你现在农村有地 ,确权是你的名字,以后当然有使用权,十九大里一个重要的决定就是土地又延长了30年不变。



正伟之声

土地确权最首要的问题是第二轮承包时是否分到土地,户口根本不重要,好多非农户口并没有真正享受到城市户口待遇,这其中就含有就业.医保和养老保险,实际上他们是生活在城市里的农民,要知道他们户口只是非农户口而不是城镇户口,始终有个“农”字。“头条”要吃透中央对三农的精神,不要误导读者!


池城有我

只要在农村有户口,不管非农业户口和农业户口,都应该有地。如果只有非农业户口没有职工身份,没有稳定的收入,生活也没有保障,不论是非农业户口,农业户口的人都要生活吃饭。这是事实啊!。


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