现在，各大银行的首套房房贷利率都普遍上浮了，就连四大银行的首套房房贷利率也在基准的基础上平均上浮超过10%以上，这让很多刚需都在哀嚎，这银行根本就是在变相拒贷啊!
谁说不是呢!
那么，为什么现在首套房也总要不断地提高房贷利率呢?难道国家真的不为刚需要考虑吗?
一、银行在配合国家去金融杠杆。
“房子是用来住的，不是用为炒的”这样的政策大基调一出，银行作为主要的金融工具，自然就必须配合国家将房价拉回得理性化上来的。所以，收紧额度、上浮贷款利率、调高首付比例自然就会成为银行最直接的配合调控的手段了。
二、银行是真的没钱了。
近年来，第三方理财、储蓄平台增多了，且各大平台的理财和储蓄收益都比银行高很多。大多数人都将存款移至第三方平台增值去了。银行储蓄存款在逐年下降，资金成本却在不停地升高;银行早就“入不敷出”了。所以，银行没钱放贷就只能通过贷款利率来加高入场门槛，贷款利率自然也就水涨船高了。
而且，不仅如此，依照现下的形势来看，房贷的收紧规模可能还会不断加深，低利率的时代也将划上句号。甚至，接下来，国家还有可能会上调基准利率。
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