为什么现在首套房也总要不断地提高房贷利率?

现在,各大银行的首套房房贷利率都普遍上浮了,就连四大银行的首套房房贷利率也在基准的基础上平均上浮超过10%以上,这让很多刚需都在哀嚎,这银行根本就是在变相拒贷啊!

谁说不是呢!

为什么现在首套房也总要不断地提高房贷利率?

那么,为什么现在首套房也总要不断地提高房贷利率呢?难道国家真的不为刚需要考虑吗?

一、银行在配合国家去金融杠杆。

“房子是用来住的,不是用为炒的”这样的政策大基调一出,银行作为主要的金融工具,自然就必须配合国家将房价拉回得理性化上来的。所以,收紧额度、上浮贷款利率、调高首付比例自然就会成为银行最直接的配合调控的手段了。

二、银行是真的没钱了。

近年来,第三方理财、储蓄平台增多了,且各大平台的理财和储蓄收益都比银行高很多。大多数人都将存款移至第三方平台增值去了。银行储蓄存款在逐年下降,资金成本却在不停地升高;银行早就“入不敷出”了。所以,银行没钱放贷就只能通过贷款利率来加高入场门槛,贷款利率自然也就水涨船高了。

而且,不仅如此,依照现下的形势来看,房贷的收紧规模可能还会不断加深,低利率的时代也将划上句号。甚至,接下来,国家还有可能会上调基准利率。


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