房地产观察指南(7月3日讯)今日周二，上周青岛市的商品住宅数据新鲜出炉，上周是六月的最后一个周，而六月份又是传统的地产旺季，那么上周青岛市商品住宅市场究竟如何?我们一起来看一下。
上周青岛市商品住宅市场新增供应量为5243套，供应总面积为59.89万平方米，面积环比增加了298%!这个涨幅已经不能用惊人能形容了，简直是恐怖!果然是到了地产旺季，各家开发商纷纷开盘或加推，让青岛市的商品住宅存量短时间快速增长，去化周期加长。但在销售方面，上周青岛市商品住宅销售数量再次跌破两千套，共成交1764套，成交总面积为21.18万平方米，环比下降了1%。
近三十周青岛商品住宅供销价情况
各区上周供销价情况
最后我们来看看上周各项目的销售面积前十，排名第一的是胶州市的海达如意金岸，一共销售了259套，成交总面积为2.89万平方米，仅仅上周海达如意金岸一个项目的成交总面积就占了上周胶州市成交总面积的一大半!相比之下排名第二的融创都会中心和第三的金科阳光美镇的成交量都未超过七十套，差距太大，可以说胶州市霸占了上周的商品住宅市场，不管是增量、成交量、成交面积、单项目成交量都是第一!
上周各项目销售面积排行
综上来看，虽然胶州市迎来了大爆发，但是整体上青岛市商品住宅市场还是呈现略微下降的趋势，原因大家都知道，限购政策的影响，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。
分享到:
閱讀更多 房地產觀察指南 的文章
