近日，鄭州市城鄉規劃局發佈《鄭州市二七區鄭密路南、南四環西片區控制性詳細規劃》，規劃範圍由南四環路、鄭密路、尖崗路和雲霞路所圍合，總用地面積約4893.75畝，這是繼二七區丹水大道片4150.5畝之後的又一千畝片區規劃。
區域職能進一步明確
根據公示，此次規劃用地類別為城市建設用地，範圍位於鄭州市中心城區的西南部，西臨馬寨鎮、東部與二七新區相接，緊鄰南四環和鄭密路，由南四環路、鄭密路、尖崗路和雲霞路所圍合，總用地面積326.25公頃，約4893.75畝，受中心城區輻射帶動作用明顯，近郊區位優勢顯著。
此次規劃的用地性質涵蓋二類居住用地、中小學用地、商業用地、商務用地、醫療衛生用地、行政辦公用地、文化設施用地、中等專業學校用地、體育用地、社會福利設施用地等，規劃職能進一步明確。而目前片區內主要以農林用地為主，以及部分三類工業用地、村莊建設用地和零散的教育用地、行政辦公用地。
在此次的道路規劃中，不僅有南四環、鄭密路，還涉及了桂江路、尖崗路、雲霞路、侯寨路、櫻桃路等多條城市主幹路和次幹路的規劃，加上規劃中的地鐵15號線，連接主城區、出行等都將會非常便捷。
78畝商業用地配建教育行政
根據土地使用規劃圖，片區內規劃涵蓋24塊居住用地、18塊學校用地、5塊商業用地、4塊醫療衛生用地、4塊商務用地以及部分體育用地、行政辦公用地和社會停車場等等。其中的5塊商業用地，面積為52049平方米，約78.08畝。
其中二類居住用地的總用地面積為831422平方米，約為1274.25畝，可容納66709人居住，容積率普遍<3.5，建築高度最高不超過100米，後期建設主要以高層和洋房為主。
規劃範圍內配建學校一共有18所：1所42班寄宿制高中、1所30班初中、3所24班初中、1所48班小學、1所36班小學、2所30班小學、6所12班幼兒園、1所9班幼兒園、2所6班幼兒園，分佈在各個不同的居住地塊中。
附：公共服務設施配建一覽表
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