近日，鄭州市管城回族區紫辰路以東、太白路兩側街坊控制性詳細規劃獲批前公示，用地類別為城市建設用地，用地面積98.04公頃，約為1470.6畝。這又是鄭州市四環內少有的涉及千畝土地的城市規劃。
本次規劃範圍位於鄭州市中心城區東南部，行政區劃隸屬於管城區，緊鄰中州大道和南三環，金岱路和紫辰路分別沿規劃範圍東側和西側通過，交通便利，地鐵14號線和地鐵4號線雙地鐵加持；十八里河流經規劃範圍西側，生態環境良好。
具體規劃範圍是由市場南街、文德路、南三環南輔道、金岱路、太白路、紫辰路以及規劃範圍用地邊界線所圍合的區域，屬於管城區金岱產業園區，規劃範圍用地面積98.04公頃，約為1470.6畝。
目前該區域的主要用地類型為批發市場用地、一類工業用地、物流倉儲用地和農林用地，涉及到姚莊水暖市場、金岱汽車生態文化廣場、萬盟家紡城等。
在最新的土地利用規劃中，規劃了八塊二類居住用地、四所中小學用地、三塊商業用地以及部分體育用地、醫療衛生用地和社會停車場用地等。
其中，二類住宅用地為463424平方米，約695.20畝。
編號為A-02-02的二類住宅用地，地塊面積為39960平方米，建築面積＜59940平方米，容積率＜1.5，建築密度＜28%，建築高度＜24米，綠地率＞35%。
編號為A-04-01的二類住宅用地，地塊面積為83891平方米，建築面積＜251673平方米，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%，容積率＜3.0。
編號為A-05-02的二類住宅用地，地塊面積為118579平方米，建築面積＜403169平方米，容積率＜3.4，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
編號為A-06-02的二類住宅用地，地塊面積為53924平方米，建築面積＜183342平方米，容積率＜3.4，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
編號為A-07-01的二類住宅用地，地塊面積為37025平方米，建築面積＜111075平方米，容積率＜3.0，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
編號為B-01-04的二類住宅用地，地塊面積為40519平方米，建築面積＜121557平方米，容積率＜3.0，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
編號為B-03-02的二類住宅用地，地塊面積為36629平方米，建築面積＜109977平方米，容積率＜3.0，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
編號為B-04-01的二類住宅用地，地塊面積為52894平方米，建築面積＜158682平方米，容積率＜3.0，建築密度＜20%，建築高度＜100米，綠地率＞35%。
機動車停車位配建標準為≥1.0車位/戶，套內建築面積大於等於130㎡的戶型按2車位/戶配建；非機動車停車位配建標準為≥1.5車位/戶。
商業用地的總面積為36421平方米，也就是54.63畝。
學校共計2所小學，1所初中和1所高中，以及住宅用地中規劃配建3所12班幼兒園，1所6班幼兒園。
除了目前在通行的文治路、文德路、文興路、太白路等，規劃地鐵14號線就在此次規劃範圍的南側，距離非常近，還有在建的地鐵4號線，後期出行非常便捷。
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