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日照楼市调控不放松，后劲足！
3月19日，日照市房管政务网公布了《日照市住房和城乡建设局关于进一步加强商品住宅价格管理工作的通知》，要求强化商品住宅销售价格管理，严厉打击违法违规行为。通知称，开发企业取得预售许可后，须按照核准的一房一价，一次性将全部房源面向社会公开销售，3个月内不得涨价，违者不予网签；严禁囤房居奇、捂盘惜售等行为。房地产开发企业未取得预售许可证，不得以任何形式向买房人收取定金、预付款等费用；商品住宅项目具备预售条件，房地产开发企业以各种理由和形式拖延上市、变相捂盘的，要严肃查处。开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位（库）及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。并将严肃查处不良开发企业和房产中介机构纵容唆使销售人员通过互联网自媒体等渠道，宣传房源不足、价格上涨、信贷收紧等虚假消息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房的行为。
1-6月份楼市成交数据
据日照房管政务网数据统计，2018年日照市区共成交商品房13242套，环比上涨37.12%，成交面积142.05万平米，成交商品住宅11114套，环比上涨24.32%。
▷2018年1-6月日照商品房成交情况◁
单月来看，1-6月份商品房成交量分别为3504套、1702套、1936套、1728套、1928套、2444套，上半年1月份成交数据明显高于其他月份，这由该月份某公寓项目热销所致，此外，6月份成交量也突破了两千套，其他月份较为平稳。58同城显示的日照某小区二手房
▷2018年上半年日照各区域商品房成交情况◁
分区域看，上半年老城区商品房成交3517套，居区域成交之首，且环比大涨94.74%，此外，新市区、开发区、石臼区域、沿海区域也取得了较好的销售业绩，分别成交商品房2568套、1779套、1611套、1579套，其他区域成交情况如下：高科园959套、大学城区657套、岚山441套，其他区域131套。
另外，截止6月底，日照尚有未签约住宅6775套，未签约住宅面积75万平米，按照上半年2207套/月的月均成交量，消化当前库存仅需3.07个月，当前的市场状况下，购房者难在短时间内选到理想房源，进入下半年，预计有10余新楼盘相继入市，将大大缓解目前房源供应量不足的情况。
引自：日照楼市
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