最近有一則爆炸性新聞騰空出世了，不知道大家是否都知道？
針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委發佈了通知。
在《關於部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》中，首批整治的對象是以下三十個城市。
北京、上海、廣州、深圳、南京、天津、無錫、蘇州、杭州、合肥、廈門、福州、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、寧波、海口、哈爾濱、宜昌、長春、蘭州、貴陽
為何選擇這些城市？
這三十個城市都是一二線城市，還有一些省會城市，也是房地產調控的“牛鼻子”，這些城市平穩了，全國市場就平穩了。
整體看，以統計局公佈的5月房價數據看，這30個城市中的28個城市平均房價環比上漲了0.8%，所以這次大規模的亂象治理主要是為了平穩房地產市場價格，平穩房地產市場發展的。
當然，我們最關心的問題是，這輪房地產整治跟我們關係大嗎？先來看此輪整治的主要幾方面：
第一，打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
第二，打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；
第三，打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐。及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
第四，打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房者的虛假房地產廣告。
在當下調控嚴格的市場下，房價持續上漲，市場上已經很難再有真正的剛需，購房群體中，炒房客數量上漲，炒房需求佔比上漲，導致市場供需結構緊張被放大。
從整治的內容看，上述三十個城市中有搖號城市和限售城市，各地執行了力度非常大的限價政策，都是最近房地產市場出現亂象比較多的區域。這種情況下，
整治對於房地產市場的平穩有積極的推動影響。據中原地產研究中心統計，自今年6月份開始，國內房地產調控政策繼續密集發佈，累計就有超過18個城市再次發佈調控政策。核心內容依然是限售等升級政策。房價上漲的城市繼續加碼調控。今年年內房地產累計調控政策發佈次數已經超過180次。
就在上週，西安、長沙和杭州相繼發佈政策，要求暫停企事業單位購買住房。
對於此舉，以企業名義炒買商品房住宅，這是躲避限購的一個通用方法。特別在搖號限售的城市，企業購房比例持續增加，相比個人買房，有限售時間約束，而企業買房，雖然交易稅費增加，但在限售時間內，不用過戶，完全可以股權交易的形式，變相地繞過調控政策，減少部分交易稅費。
所以這個政策明顯是打擊了部分投資客。
此次七部委的重拳出擊就是為了解決這些矛盾，本著房住不炒的主基調，讓人人有房住得到真正的落實。
所以，也請大家不要妄想著房價會降，相反樓市之火還不會熄滅，但也不會重新燃起“熊熊大火”，導致房價再次上漲失控了。
下半年房價不會跌，而且未來很長一段時間房價都不會下跌。
值得關注的是，全國無論是大城市還是中小城市，都對房價開始管控了。國家對一二線城市樓市構成一定的利好，現在已經到了剛需、改善型需求買房的好時機。
相信隨著房地產整治的深入，會有越來越多城市加入調控隊列中來。或許到那時候你還會發現，能上車機會是越來越少了。
尤其是被點名的三十個城市。如果想在這些城市買房的剛需族，以及已經賣了舊房，準備換新房的改善族，建議儘快出手買房。因為政策隨時會變，很可能打亂你的生活節奏，甚至讓你一兩年內無法購房。
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