我們老百姓要知道是開發商還是鄉或縣政府才有權「拆遷」？

徵收拆遷是推進城市化進程的一大重要事務。但到底誰才是真正的有權人？是開發商？是鄉/縣政府？還是法院？

今天，小律告訴大家，首先，開發商只是承包徵收拆遷項目的行為人，根本沒有權利處理徵收拆遷事務，而且徵收拆遷屬於行政事務，只有政府才有權進行徵收拆遷。因此今後如果有開發商來徵收，一律不理，直接向縣政府申請信息公開。

但又不得不問：是村委會/鄉政府，還是縣級以上政府有權處理徵收拆遷事務。今天小律告訴大家，凡是村委會或者鄉政府告訴你他們將對你進行徵收拆遷，同時對你們進行補償，一律不要信。記住：只有縣級以上政府才有權辦理徵收拆遷事務。

此外，針對房屋進行強制拆除的行為，政府是無權自作主張的。如果政府單方面決定強拆，可以起訴確認行為違法，申請國家賠償。

因此，最後提醒大家一句，只有進行司法強拆才是合法/有權的。經過司法程序後的強拆行為，一般是無法尋求其他方式救濟的，除非法官判斷錯誤。