都说“要想富，先修路”，扬州人肯定深谙此中精髓：文昌路、扬冶路 拓宽改造，建设南部快速通道，大学路南延……市区之外，还有扬州外环路、第二条和第三条扬镇之间的过江通道。
铁老大也挺看重扬州，扬州市民关注的热点宁扬城际也要开工了，此外，还有从扬州东站引出的扬马城际铁路、连淮扬镇铁路等都是提振扬州地位和扬州楼市的砝码。
宁扬城际
5月, 宁扬城际最新站点规划曝光！相比之前2月的线路图，变化真不少，线路全长约55.1公里，包括车站14座，扬州段长29.29公里，共设站6座。
仪征至扬州段站点为：万年路、工农路、天宁大道、新集、站南路、扬州西。扬州市区有两个站点，全部在西区：站南路站、扬州西站。
受益新盘：雅居乐富春山居、颐和公馆、美的城、恒通蓝湾国际、恒通GZ066地块。
富春山居和颐和公馆都在扬州西站即西部交通枢纽的南侧，互为邻居。而美的城、恒通蓝湾国际、恒通GZ066地块环伺在站南路站点周围，可谓家门口的地铁站。
雅居乐富春山居
项目位置：沿山河路与站南路交会处
占地面积：148142平方米
建筑面积：346600平方米
容积率：1.60
绿化率：35%
楼栋总数：32栋
总户数：1955户
楼层状况：小高层、高层
预计2018年下半年开盘，现房销售。
颐和公馆
项目位置：经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北
占地面积：134254平方米
建筑面积：214806平方米
容积率：1.60
绿化率：35%
楼栋总数：37栋
总户数：1698户
楼层状况：东地块：2栋6F、17栋7F； 西地块：3栋7F、8栋18F、7栋26F。
预计2018年下半年开盘，现房销售。
美的城
项目位置：站南路东侧、栖祥路南侧、真州中路西侧、中兴中路北侧
占地面积：98357平方米
建筑面积：234367平方米
容积率：1.70
绿化率：35%
楼栋总数：24栋
总户数：1448户
楼层状况：20栋小高层，每栋11层；4栋高层，每栋18层
目前正在热销中，装修房源，均价14500元/平方米。
恒通碧桂园蓝湾
项目位置：站南路与栖祥路交会处向西100米
占地面积：86396平方米
建筑面积：133049平方米
容积率：1.54
绿化率：35%
楼栋总数：28栋
总户数：984户
楼层状况：7幢12层，9幢13层，4幢15层，以及8幢16层
预计8月开盘，现房销售。对面的恒通蓝湾国际二手房均价已超过17000元/平方米。
润扬第二过江通道
润扬第二过江通道位于润扬长江大桥下游约15公里，距下游五峰山过江通道约21公里。项目北起于扬州市广陵区沙湾路，途经扬州市沙头镇后以过江大桥形式跨长江，经镇江市京口区接入谷阳路，线路全长约12.8公里，全线采用双向六车道一级公路标准建设。
按照江苏省新一轮过江通道建设计划，这座位于润扬大桥下游仅15公里的新跨江大桥有望于“十三五”末开工，这座新的跨江大桥有望利用扬州、镇江两地现有城市道路为接线，实现“市区连市区”，加快实现“扬镇同城”的目标。继润扬大桥和五峰山公铁大桥之后，这是第三条扬镇之间的过江通道，重要的是，它是免费的！
受益新盘 ：金沙美第。金沙美第正好处于沙头镇，就像润扬第二通道的桥头堡。
金沙美第
占地面积：18541平方米
建筑面积：27437平方米
容积率：1.30
绿化率：35%
楼栋总数：8栋
总户数：198户
楼层状况：2号和3号楼为商业，1#为4层，叠加户型；4#为5+1层，其余楼栋均为6+1层。
23日已加推8#、9#，户型建筑面积为90和120平米，均价7998元/平方米。配建的商务楼已经竣工，目前正在招商。毗邻沙头镇中心小学和一所规划中的中学。
大学路南延
文峰大桥前天开工！大学路南延工程按照城市主干路建设，由道路和文峰大桥两大部分组成，设计车速50公里/小时，道路宽45米，双向六车道。
文峰大桥是大学路南延的重要节点工程，文峰大桥东邻文峰寺，跨越古运河宝塔湾，连接开发区与广陵区，桥梁全长317米、宽45米，双向六车道，设计时速50公里，最高通航水位5.83米。计划2019年8月底前建成通车。
受益新盘：雅居乐兰亭公馆、恒大华府、金轮蝶翠园、873地块，其中873地块为道路拆迁改造的城市居民拆迁安置房用地。金轮蝶翠园的住宅部分已经售罄。
雅居乐兰亭公馆
项目位置：开发区维扬南路西、二桥路北、新城河路东
占地面积：83312平方米
建筑面积：141630平方米
容积率：1.70
绿化率：37.50%
总户数：1032户
楼层状况：1-10、13、17、20、26栋为高层，每栋18层，11、12、15、16栋为小高层，每栋9层，18、19、21、22栋为小高层，每栋8层，23、25栋为洋房，每栋7层，27栋为洋房，每栋6层。
预计6月底加推19、22#，建筑面积为130平米，预计均价为14500元/平米。
恒大华府
项目位置：新城河路与江阳西路交会处，原邗江中专地块
占地面积：72798平方米
建筑面积：182000平方米
容积率：2.50
绿化率：35%
楼栋总数：11栋
总户数：1230户
楼层状况：32层高层住宅7栋、 22层高层住宅4栋
目前正在热卖中，装修房源，均价19600元/平方米。
扬冶路拓宽改造
扬冶路拓宽改造工程，西起扬溧高速公路跨线桥，向东与真州路、蜀冈南路等主要干道相交后，止于跨宁启铁路桥，全长2.7公里。改造后的扬冶路宽度为50米，沿线景观也将作精心打造，成为一条景观大道。
预计下个月贯通。快车道完工后，还将实施慢车道和绿化、路灯、交安设施等施工，待这些全部完成，道路就能通车。这条路去年就说年底完工，结果拖到现在也没通车，沿线居民抱怨连连。
受益新盘：香缇花园、香茗湖1号、GZ007地块
香茗湖1号
项目位置：扬冶路与真州北路交会处
占地面积：77328平方米
建筑面积：179745平方米
容积率：1.76
绿化率：48.10%
楼栋总数：78栋
总户数：1104户
楼层状况：63栋别墅（联排、叠加）、2栋小高层10层、1栋多层5层、12栋高层
二期房源已全部售完，三期房源正在规划中。
香缇花园
项目位置：位于西区新城，文昌西路北侧、扬冶路南侧
占地面积：14175平方米
建筑面积：16000平方米
容积率：1.29
绿化率：35.50%
楼栋总数：28栋
总户数：109户
楼层状况：双拼3层； 叠加5层。
项目均为别墅 房源，二期房源已全部售完，三期房源正在规划中。
信立GZ007地块
项目位置：启扬高速公路以西、横一路以北、香缇花园以南、闲置厂区以东南侧、横一路北侧的
占地面积：13105㎡
建筑面积：143275.9㎡（地上13357.7㎡、地下1018.2㎡）
绿化率：35%
容积率：1.129
建筑密度：28%
2016年7月6日的9宗地块竞拍会上，扬州信立房地产开发公司以2375元/平米竞得GZ007号地块。同时它也是香缇花园的开发商。
閱讀更多 樓市飛說 的文章
