买房是人生大事，所以很多人在买房时都会犹豫到底是买大社区还是小社区好，小社区是指建筑面积在10万平方米以下的小区，大社区是指建筑面积在20-30万平方米的小区。
那些小社区和大社区究竟有哪些区别呢？我们在买房的时候又该如何选择呢？
小社区，这种小区通常建设周期短，两年到三年就可以竣工，购房的人不用等很长时间就能入住。小社区里面人不会很多，购买小社区房子的风险比较小，不会出现烂尾的情况。
但是这种小社区的通常情况就是社区内部配套设施数量相对较少，小区里面的草坪面积等绿化会受到限制，这种小社区的房子一般情况下升值的空间会比较小。
大社区，因为这种社区面积大，所以小区里面的配套设施会相对齐全，超市，幼儿园，商业街等等基本都具备，在这样的小区生活会很方便。而且大社区会被政府投入更多的精力，这样的社区基础设施会很完善，水电供给很充足。 特别吸引人的是，这样的小区升值空间较大，在购买了几年后再把房子卖出去时就会小赚一笔。
但是这样的小区也是有缺点的，大社区因为占地面积大所以一般会建在比较偏远的地方，而且建设周期比较长，小区的住户不能同时入住，比如一期楼房已经入住了，二期、三期却还在施工。
小社区和大社区都各有优点缺点，我们买房时一定要先了解清楚小区的配套设施，注意物业服务等，这样我们才能买到最适合自己的房子。
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