重磅消息！
打击炒房、黑中介，
国家出手了！
7月起，
国家七部委将对贵阳等30城市
房地产进行专项治理！
据住房和城乡建设部网消息，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》。
2018年7月初至12月底，
国家七部委将在北京、上海、贵阳
等30个城市先行开展
治理房地产市场乱象专项行动！
整治重点
是什么？
本次专项行动将重点打击4个方面：
投机炒房
打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
房地产“黑中介”
打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
违法违规房地产开发企业
打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
假房地产广告
打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
30个城市
包括贵阳在内
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
下一步，住建部还将扩大城市范围，打击违法违规行为。
强化督查机制
坚决问责
此次七部门要求，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督察力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。
今年“五一”前，
住建部约谈贵阳等12城，
对楼市进行把关调控，
给楼市“降温”，
贵阳有哪些行动？
行动
01
贵阳市人民政府办公厅：
加大房地产市场整治力度
针对今年贵阳楼市出现的新情况，今年5月11 日，贵阳市人民政府办公厅下发了《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》。
其中在第六部分加大房地产市场整治力度中，提出了三点措施：1
一是按照住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）要求，未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
2
二是按照贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局《商品房买卖合同》示范文本要求；双方当事人可以根据实际情况决定购房合同原件份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；合同签订后，在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。房地产开发企业不得以合同需备案或其他任何理由不交授合同原件给买受人。
3
三是进一步加大对房地产市场秩序专项整治力度 ，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。对捂盘惜售、投机炒作、虚假宣传、违规销售、哄抬房价等违法违规行为坚决予以查处。
行动
02
贵阳市住建局：
启动贵阳房开项目巡查工作
6月22日，贵阳市住建局召集各区县市住建部门负责人召开会议，对涉嫌编造散布涨价信息、没有预售资格就收取定金、“首付贷”违规行为的
八个楼盘，给予停业整顿两天的处罚，并决定启动贵阳房开项目巡查工作。据介绍，住建部门对今年贵阳房地产市场上的违规行为进行了全面梳理，这次巡查工作将有针对性地强力进行。
观山湖、白云、花溪区将是这次巡查的重点检查区域，云岩和乌当区次之。这次巡查中，一旦发现问题，要求立即整改，恶意破坏贵阳市房地产市场健康发展的，无论哪家企业绝不姑息，情况恶劣的，职能部门将携手清出贵阳市场，确保贵阳房地产业持续健康运行。
行动
03
贵阳市国土局：
采取了“地价熔断” 方式
6月13日贵阳市国土局官网发布简报：“为防止土地单价过高从而推高房价，促进房地产市场健康有序发展，贵阳市土地出让采取了‘地价熔断’方式。”
业内人士分析，“熔断”政策的推出和实施，标志着贵阳土地市场由原来单纯竞价格转入竞争“综合指标”的新时代，这对开发商“拿地”提出了新考验，必将对贵阳楼市产生积极深远影响。
房子不是用来炒的，
而是用来住的！
支持这些治理整改措施吗？
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