自萬科接手信達東灣半島以後，無數長春購房者都在關注萬科這個新項目，特別是萬科翡翠濱江完全由萬科自行開發，自行管理。在不少長春購房者眼中，翡翠濱江和東灣半島一直都當作一個項目來看。其實嚴格意義講翡翠濱江已經完全是獨立的一個項目——畢竟地還是那塊地，房子已經不是那個房子了！
此外萬科先天自帶的大IP屬性，再加上東師名校的光環效應已經讓該板塊成為聚焦之地。再加上長春市二環裡臨伊通河唯一在售的新房項目，滿足以上幾個條件的，只有萬科翡翠濱江這一個！
（萬科翡翠濱江效果圖）
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如果你的房子，能在城心看到伊通河的江景水岸、濱江綠地，那麼在未來這可能是一件值得炫耀的事情。畢竟隨著老城區的土地開發殆盡，長春這個內陸城市水系資源稀缺，這座城市的居民有一天會忽然發現：這樣的房子變得可遇不可求，因為太少了。
萬科翡翠濱江，這個二環裡伊通河畔的濱水項目，是萬科旗下全國第6座，長春首座翡翠濱江項目，用萬科自己的話講：以TOP級貴重資產，重新界定城市灣區符號，致敬時代，更迭城市濱水生活。
資料顯示：翡翠系——萬科TOP系最高端作品，2014年，萬科第一處翡翠系項目落戶陸家嘴黃埔江畔，此後僅在上海、北京、南京、武漢等一線城市佈局落子。按照翡翠系的考量標準：選址均為城市核心發展區域、佔據不可複製的絕版資源、匹配城市峰層人物，打造以“人文生態的健康生活、精工性能的產品創造、萬科城市運營配套服務”為理念的無限系美好家生活場景。
（萬科翡翠濱江效果圖）
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人類臨水而居，從古文明的誕生那一刻起，水域，永遠是人擇地而居的核心選擇條件。近山而志高,臨水而聰慧，自古以來，水都是一種持之永恆的追求。
在現代社區，著名別墅或是高檔住宅大多都依水而建。墨爾本維多利亞港灣區、悉尼雙水灣區、布里斯班Noosa灣區、美國紐約長島灣區、日本東京灣區、香港淺水灣區，眾多豪宅濱水而立。
從房地產角度來分析，稀缺決定價值，江景物業因能擁有著無可複製、稀缺的資源，因此也造就了其無可比擬的價值。並且隨著土地的不斷消耗，這種江景豪宅價值將更加凸顯。
（布里斯班Noosa灣區）
伊通河，長春的“母親河”，全長300多公里，近年因為政府的大力治理開始煥發出別樣的光彩。伊通河綜合治理工程是長春市“一號工程”，根據其周邊城市功能特色與規劃需求，對沿河景觀、設施、功能進行重新詮釋，構建了“三區”、“十園”、“五島”的城市景觀帶。隨著伊通河沿河景觀的深度打造，這座長春市稀缺的水系正成為城市珍惜資源。
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按照規劃，翡翠濱江項目臨伊通河處將打造約1100米無邊界景觀廊道，通過立體景觀、漫步道進行連通，形成超大社區共享濱河綠化帶。廊道還設自行車步道及慢跑道，或清晨或傍晚，在這裡騎著單車或聽著音樂慢跑，你在廊道上看風景,看風景的人在廊道里看你。
（伊通河“樂活如歌”分區）
在項目的規劃中，最為吸引眼球的是突破園區內外界限規劃打造的長春首座面積達40000平方米的高線主題公園——拾光公園。目前在世界範圍內，知名的高線公園共有6座，分別位於澳大利亞悉尼、美國紐約、華盛頓、韓國、新加坡、首爾等城市。
2018年，隨萬科·翡翠濱江落位長春，首座城市高線主題公園也將盛大呈現，4萬方高線主題公園規劃將會設置隔音板，避免噪音。高線公園高線公園橫向連貫了豐富的城市景觀，兩側的建築類型呈現多元化，它的獨特性和強勁的感染力，會使建築與高線公園形成了良好的過渡。
（首爾高線主題公園）
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另外值得一提的是，萬科翡翠濱江規劃中1.3萬平的自持商業萬科生活坊，現階段還在招商品牌超市。商業模式傾向於輕商服、輕餐飲+藝術策展的跨界聯合。住在這個城央親水住宅的居民需要一座全新模式的shoppingmall，來滿足日常購物需求，匹配時尚都市生活。
（萬科自持商業效果圖）
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當然，一定有一大撥人瞄準萬科翡翠濱江是奔著東北師大東安校區，畢竟近在咫尺，而且作為東北師大和南關區政府合作創建的一所九年一貫制學校，東師東安校是目前南關區重點公立學校，已於2016年投入使用，東師的教學風格教學質量在長春人心中早有定論。買一處名校門口的私宅，讓孩子在吃過早飯後可以出門就進校園一定是無數家長一直追求的夢想。
另外萬科翡翠濱江還將規劃打造5000平大型幼兒園，目前萬科東灣半島的成長中心已經成熟投入使用。
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位處二環裡的絕版地段，萬科翡翠濱江東臨伊通河、西近偽皇宮，輕軌四號線從門口經過，未來地鐵五號線開通出行將更加方便。
萬科翡翠濱江首推建面約85-140㎡帶裝修河岸人居，預計2020年年中全景觀交房。
二環裡，緊鄰名校，地鐵生活，自持商業，濱水而居，萬科正在這寸土寸金的板塊上打造屬於萬科業主自己的“美好生活”。
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