Hello河南
感谢有机会回答这个问题，作为对郑州相对比较了解的人之一，个人觉得未来5年（2018-2022）郑州最火的三个区域应该是北龙湖、滨河国际新城和常西湖新区，下面我简单讲下我这样来看的原因。
郑州发展的方向主基调还是不会变
郑州未来的发展顺序还是东、北、西、南。北龙湖位于郑州的东北部，滨河国际新城位于郑州东南部，常西湖新区位于郑州西部地区。如图上所示的这几个新区的共同点有以下几个：
第一、都属于郑州大五环市区范围内。北龙湖位于郑州市区东北角，是郑州东北方向唯一的一处待开发区域，在郑东新区和金水区两大区域的支持下可以说前途无量；常西湖新区是在郑州西三环到西四环之间，北到北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库；这块区域可以说具有天然较好的水资源优势，未来绝对是宜居的好地方；滨河国际新城位于经开区的核心区域，可以说是为了经开区为数不多的投资区域。
第二、按照郑州中优的发展思路，未来中心城区人口向这几个区域转移的可能性会更大。因为居住在市中心的居民更大的意愿会去郑州四环到五环的区域购房，外来人口对这几个区域的热情个人觉得会大于白沙、航空港区等地，一个原因就是太远了。
第三、目前这几个区域的建设正在如火如荼的进行。郑州北龙湖是高端项目的集中地，很多品牌房企在此兴建别墅和洋房项目，建业海马、绿城、国投等项目已经入市，有些房价已经到均价6万的地步，可见这个地方未来绝对是有钱人的集中地；常西湖新区目前应该算是价值洼地，目前住宅价格均价在16000元左右，随着四大中心的建立和文化产业园区、市民公共服务区的投入使用未来或许常西湖新区会成为比拟郑东新区的存在也不是没有可能；滨河新区如今房价在13000到20000不等，也具有一定的投资价值。
这几个区域未来不可限量
如今来看北龙湖已经被炒疯了，受到了各种资本和富商的热爱，目前常西湖新区和滨河新区也在受到本地购房者的追捧这是不争的事实，个人感觉未来这几个新区的房价或许会有更多的增长也不是不可能。如果让我来说未来5年哪个区域最优，无可厚非北龙湖绝对是首屈一指，谁是真正被低估的价格洼地，个人觉得应该是常西湖新区，毕竟郑州市政府西迁后带来的附加值这点价格或许真的有点低了。
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勇勇杂谈壹贰叁
郑州市众多的新区中，最耀眼的无疑是就是北龙湖了，严格意义上来讲，北龙湖不能算是新区，它只是郑东成熟区的自然外扩而已。
为什么这么说的？因为市政府对常西湖西区投资力度之大，是前所未有的。投资300亿！建成一个面积约为153公顷的郑州市民公共文化服务区！郑州市民公共文化服务区位于南水北调总干渠以南区域，总用地面积约153公顷，四个中心自西向东依次规划为“奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心”。郑州市民公共文化服务区一期地上建筑面积约80万平米，共16个公共建筑项目，均为提升城市功能又惠及民生的公共文化体育设施。规划区域还包含4.9公里长的地下交通环廊和3.1公里长的地下管廊，是郑州市建国以来在公共文化事业方面投入最大的一次项目建设，是提升郑州市民幸福感与文化生活质量的有效载体，是郑州市实现东西均衡发展、提升辐射带动力的一次契机。
此外，白沙片区、滨河国际新城片区也都是非常不错的，城市的全面发展离不开这一个个新区的崛起，让我们一起期待郑州更加美好的明天。
河南商报
对于郑州来讲，已经定位于国家中心城市，而郑东新区近年来的发展，郑万铁路郑徐高铁等“米”字型高速度的交通大动脉的枢纽地位，以及航空港自贸区、领事馆的设立，都让大郑州的国际范越来越足。
再说一说各个区域的发展状况： 白沙绿博区域属于郑东新区的一部分，也算是一个新东区。郑东新区自2002年规划，2003年动土建设，西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由中央商务区、龙湖区域、白沙绿博园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄河都市观光区等六大功能组团组成。
规划着力建设成为国际化的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居城市区，经过十多年的发展，看看中州大道到新107国道的区域，发展步伐和成熟度日新月异如日中天，而作为东区的一部分，有着绿博园方特、300亩象湖、电影小镇、闪闪奥特莱斯等区域标志白沙绿博区域，以及省政府的东移，所以后期的发展潜力也可想而知。
滨河国际新城，区域：东起四港联动大道，西至机场高速，南邻航空港区，北接国际陆港。区域定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央休闲区（CLD），服务于中原的国际领事馆区、自贸资源重要承载区、海绵城市示范实验区，力争打造成为“中原与世界交流对话”的国际化文化旅游目的地。作为承接经开区和航空港的过度区域，受经开区和东区的区域发展辐射较大，主打CLD区域性发展目标，宜居性首屈一指。
常西湖新区：西三环以西；西四环以东；北至化工路与高新区接壤；南到常庄水库与二七区为邻，规划面积39平方公里，依托南水北调水系、西流湖、植物园等生态资源，以及规划的郑州市市民公共文化服务区、郑州市民健身中心、郑州科技馆新馆、郑州市青少年活动中心、郑州广播电视中心、郑州报业大厦、郑州大剧院、郑州市教育中心、郑州市奥林匹克体育中心场馆等基础设施，目标打造独具中原文化特色、生态型、智能化的市民公共文化服务区。而市政府的西迁也为平衡东西区域的发展提供保障。 希望我们团结一致，跟随发展的潮流，一起见证大郑州的美好未来。
东方今报
我认为河南人口密集，发展扩建势在必行！发展郑州东部有必要，尤其是把中牟白沙等一些地方归结为郑州东区更是有必要，郑州方特宣传非常到位，也的确名副其实，可是放眼望去还是离郑州有一定的距离，就方特那一片还可以，中牟以农业为主，在经济上还需要努力，如果发展以农业为主的东部可能会慢一些，不如发展以经济为主实力强的巩义！
