从客服“小马同学”处得到一个惊人消息：

“刚刚确定

盒马恒力·博纳店

在5月30日开业！”

△倒计时海报坐实好消息

我们北二环中路的居民们

喜 提

盒区房！！！

（恭喜！赶紧转发朋友圈炫耀一下，口可口可）

01

开业时间锁定5月30日

看来，不管是普通市民，还是财经媒体，都翘首以盼的传闻中的盒马鲜生福建二店，也就是位于福州鼓楼北二环中路的恒力·博纳店要开业了。

而23日晚间，盒马鲜生官方放出的7天倒计时海报，也坐实了福州鼓楼恒力·博纳店的确切开业时间。

据透露，盒马鲜生福建二店跟6100平方米的茶亭店比，经营面积略小一点点，但上架商品SKU从原先的6000+，增加到了7000+。

△盒马鲜生福建首店落户茶亭

更值得一提的是，5月7日起，盒马鲜生二店周边的市民，就已可以通过盒马APP在线下单。

这意味着，已经有一大波市民正在提前享受到盒马鲜生便捷的快送服务，真是美滋滋。

而且，官方又剧透：将拿出10张周杰伦演唱会门票，作为开业活动的大奖！一大波盒区房居民乐疯了！

02

超级网红店福州受追捧

按说福州现在城市发展这么快，一家生鲜超市开业，也激不起什么水花，可为什么盒马鲜生这么受福建各地市民瞩目呢？

原因就在于

“我们不一样”！

盒马鲜生可是挂着阿里巴巴金字招牌，是马云爸爸旗下的超级网红店！

△和盒马鲜生与传统超市比更具网红气质

在盒马鲜生的逛吃逛吃过的市民，应该都有所体验：作为国内新零售的标杆，盒马鲜生虽然不是超市、不是便利店、不是餐饮店，也不是菜市场和物流配送中心，但却具备包括上述业态在内的所有功能，是“超市+餐饮+便利店+菜市场+物流”的复合功能体。

△APP在线下单、无人自助支付，So Easy！

为此，盒马鲜生首家店落户福州台江茶亭，立即引起了“有容乃大”的福州人热情围观，3月份开业前几天宣告“沦陷”：不仅店内不少海鲜、肉品、蔬果等被抢购一空，线上订单也一度爆仓，不得不暂停接单。

△媒体拍摄的盒马茶亭店开业当天火爆场景

人气爆棚带来大量订单导致爆仓的情况，这在全国盒马鲜生门店是第一次遇到。盒马鲜生的出现，甚至让原本已拥有世茂中心、居然之家、世茂百货的台江茶亭商圈人气直线上升。

03

零售+加持消费升级

盒马鲜生的魅力究竟是什么呢？

笔者认为作为新零售业态，无非是产品优化和服务升级，以及大数据工具应用，这也是盒马鲜生引以为豪的核心竞争力。

△福州人最爱的海鲜是盒马鲜生拿手强项

与传统超市不同，盒马鲜生卖场区域分割细致，有蔬果区、休闲食品区、水产区、餐饮区、冷鲜冷冻区、烘培区等。

在品类方面，相较于生鲜超市，盒马鲜生一贯的强项是波士顿龙虾、俄罗斯帝王蟹等生猛海鲜。海字头的档口也由新华都海物会联营，今后还有望引入西贝等更多人气网红餐饮。

△餐厅区域占据了盒马鲜生约1/3营业面积

△让吃货们流连忘返的各色美食档口

盒马鲜生还在多用户痛点、服务细节上下功夫：以不隔夜、亲民价等作为服务承诺推出的“日日鲜”蔬菜，及其一周7种不同颜色区别包装；主动海鲜剪角去水、螃蟹去绳称重；无需排队通过App、支付宝即可实现买单。

△海鲜装袋剪角去水、螃蟹去绳称重是盒马的服务标准

同时，还有上述的可以实现门店周围3公里半径内最快30分钟免费送达，直接将消费场景的外延进行了延伸。在盒马鲜生门店的上方，就是“线上订单传送系统”。

用户通过盒马APP下单后，线下人员配齐货后，就会把包裹挂在空中传送带，再通过配送员快速送到客户手中。据透露，目前线上订单已高达六七成。

△高效率的空中传送带颇有科技感

新零售模式还有许多看不见的好处。

比如，所有零售环节的数字化，使商品实现可溯源，零售环节的优化让消费者省钱的同时也节省了时间，“可以把更多的钱和时间‘浪费’在美好的生活上”。

04

盒马区成都市新贵

由于备受消费者的追捧，逛盒马鲜生俨然已成为了时尚标签，尤其是生活达人的挚爱。

△人气很高的花艺课堂

此外，盒马鲜生颇有创意的“渔人节”促销、网红主播探店直播、抖音营销、亲子DIY、花艺厨艺学堂等丰富多彩的活动，也与年轻消费者产生了共鸣，进一步拉近了距离。

△网红主播探店直播吸引了许多粉丝打Call

笔者除了时常在盒马鲜生吃饭，顺便带一点海鲜、蔬果、酸奶外，最让人割舍不下的是近期的美味早餐组合促销，14元套餐原本已相当优惠，再叠加立减5元牛奶券，9元一个营养搭配好的早餐，就免费送到公司，可以说是非常的感人了。

△盒区房和学区房、地铁一样成置业和租房考虑因素

也难怪，不少消费者开始依赖上了盒马鲜生的快送服务，为了享受便利，开始优先购买或求租“盒区房”。

怎么样确定自己是否生活或工作在“盒区房”呢？

△盒马鲜生3公里快送辐射范围很广

如今，盒马鲜生福建二店的开业，无疑也给了市民更多选择。

05

冤家对标贴身肉搏

值得一提的是，和福州台江茶亭店一样，此次盒马鲜生再度与超级物种比邻而处，不知道后者对于“隔壁老盒”究竟作何感想？

要知道，超级物种可是“地头蛇”，隶属发家于福州的永辉超市集团旗下。加上5月新开的国棉店，超级物种在福州大本营的门店已达到9家之多。

△超级物种是福州新零售先行者之一

据了解，超级物种福州国棉店作为店中店，面积与台江茶亭店类似只有两三百平方米，只有盒牛工坊、波龙工坊、哇哈生活等几个餐饮档口。

在笔者看来，超级物种在盒马鲜生盘侧布局，反而是一种防御动作：毕竟其门店大都为店中店模式，受限于迷你的面积，SKU数量不到1000，线上订单的占比仅为一两成，难以望盒马鲜生项背。

当然，盒马鲜生也没有大意轻敌，而是选择了与深耕福建市场多年的新华都合作，大大缩短了进军新市场的磨合期。因此，早在试水福建市场之初，盒马鲜生就放下了“全省将开20家门店”的豪言，并且在布局选址上也步步紧逼，对标超级物种，颇具侵略性。

眼下，福建二店的火速增援，证明盒马鲜生的开店盘算并非空穴来风。期间，盒马CEO侯毅更是亲自莅榕，为福建首子茶亭店打气，可见对市场也是志在必得。

06

福州新零售之都现雏形

毫无疑问，福州已经成为零售创新的一片热土，和商家必争之地。

△福州新零售销售额在全国前列

今年，福州在全国率先提出打造“新零售之都”。政府的大力支持，为零售创新提供了肥沃的土壤，而其创新和成果，又大大促进了消费，改善民生，在全国也是屈指可数的样板。目前，福州在“新零售之城”榜单上排名全国第七，“新零售之都”已现雏形。

今年5·18，两个新零售巨头展位面对面而立。冤家路窄的既视感，类似麦当劳与肯德基。

△5·18盒马鲜生和超级物种“打对台”

在期间举办的“新时代零售创新高峰论坛”上，福州市商务局分别与阿里巴巴和永超超市签订战略合作备忘录，两大新零售品牌将从多方面推进福州新零售之都建设，包括打造国内一流物流配送网络，加快布局创新业态网点等。此外，苏宁、泰便利等也加入了这场没有硝烟的战争。

△“新时代零售创新高峰论坛”在福州5·18期间举办

根据备忘录，阿里巴巴将进一步推动盒马鲜生等新零售业态加速落地福州，盒马鲜生计划将福州门店总数增至6家。

永辉超市则将针锋相对地推动超级物种、永辉生活等开拓福州新市场，其中超级物种在城区布局基本饱和，将向长乐、福清等福州周边发散，永辉生活分店则预计将达到100家。

中国连锁经营协会近日公布2017年中国连锁百强榜，福建有4家企业上榜，其中腾讯参与投资加持的永辉超市，去年销售额达654亿元，比增两成，门店猛增六成，暂居苏宁、国美、华润万家、大润发、沃尔玛之后，名列第六。牵手阿里巴巴、盒马鲜生的新华都销售额154亿元，全国排名第43位。

△新零售提升了福州人生活品质

看来，有盒马鲜生就有超级物种这种看似不可思议的胶着现象，还将继续上演。而新零售也正凭借其巨大的商业力量，在改变社区生活和居民消费的未来。对吃瓜群众而言，自然是乐意为产品多、价格平、服务好来买单。

那么，接下来，福建哪些区域有望成为盒区房呢？不妨来猜猜看！

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说不定马云爸爸

会听到你的呼声呢？！