问:房叔,没学校的刚需盘能买吗?
答
刚需要不要考虑学校问题?要。但不建议考虑的那么远,假设现在结婚,到有孩子,到孩子上学,差不多有十年,这十年可能发生的变化实在是太多,建议大家不要考虑这么远。
特别是现在作为首套房自住的情况下,应该考虑的是,在有限的条件如何上车。
问
太原的高房价导致人才外流了怎么办?
答
很多人说,太原的高房价会导致太原人才流出,会影响太原的发展。
我认为影响是有,但并没有想象中的那么大,以太原现在房价而言,在全国省城中实在不算高。
中国人是买涨不买跌的,很多人在北上广深上班的太原人,因为房价,或者政策等因素买不起当地房子,又听说老家的省会-太原房价也在涨了,会把太原放在考虑范围内,一是太原的房价他们可以轻松负担的起,二是不管是出于投资,还是将来自主,在买不到工作地点房子的前提下,选择老家的省会城市也算不错。
既然从老家小地方走出来了,就没有再回去的道理。
问
一定要买学区房吗?
答
再聊到学区,未来的十年,将是中国不断变革的十年,很难说教育体制会不会发生相应的改变,万一将来不划片, 或者采用其他方式了,考虑将来孩子上学的问题买了学区房是不是很亏?
不同阶段购房者有不同的考虑,如果是孩子这两年就要上学,那买学区房无可厚非,如果是刚刚结婚,或者预备结婚,有没有学区对你意义都不大。
十年以前,五中和成成中学都没有搬迁的消息,十年以后还是搬了。万一你买的学区房,将来学校搬迁了,你找谁说理去?
问
房叔,学区是为了孩子好,大家住老房子没关系。
答
很多人觉得买学区,是为了孩子好,是让孩子不输在起跑线上。
但是真正想让孩子不输在起跑线上,只有你自己多努力挣钱。
明星应该算中国收入比较高的人了吧,为什么他们的孩子基本都上私立学校?
再拿太原的来说,即使你买了学区房,也没法保证你的孩子能百分之百上学,万一摇不到你的孩子,你会甘心送他上差的公立学校吗?
如果你的孩子极其优秀,你的选择只剩下的优秀的私立学校,即便你的孩子能考的进去,一年学费三万,六年十八万,这都是需要你承担的。
更别说其他兴趣班,特长班的费用。
问
房叔,有没有想对刚需说的话?
答
只有一句:刚需早上车。閱讀更多 太原房叔 的文章