近日，天津市发布“海河英才”行动计划，一时间超百万人申请，欲入驻津门，但由于“不可抗力”，加之政策几经微调，致使这一事件迅速发酵，让人不禁感叹天津也正式加入全国各地如火如荼的“抢人大战”中。
2018年5月22日，“赢在未来 北京人口红利下的新滨海——暨滨海270酒店公寓投资价值论坛”在位于天津滨海新区于家堡洲际酒店成功举办，论坛特邀易宪容、陆新之、徐保满三大经济专家与滨海270相关领导共话人口导入对于区域的影响，以及未来酒店式公寓投资价值的发展走向。就“北京人口红利下的新滨海”展开了讨论。
“北京欢迎你”，却不想留下你
对于北漂们来说，拥有北京户口能够扎根于这所他们为之奉献的城市无疑是其梦寐以求的。北京户口门槛极高，但是北京的资源优势又深深地吸引着北漂们，辛苦工作多年，却仍无法获得一个让自己“扎根”在北京的户口，而最重要的则体现在下一代的教育上，北京聚集了全国最优质的教育资源，在基础教育的师资质量、配套水平上处于全国领先的地位。为了确保自己下一代能有较大机会享受优质教育资源，很多北漂都希望能获得一张进入北京城的“门票”，但这张“门票”却那么随着一次次现实的桎梏，终究化作了空想，“北京欢迎你”，却无法留下你。
天津落户成网红，人口红利时代来临
上帝为你关上一扇门的同时，定会为你打开一扇窗。天津开放人才引进，极具吸引力的落户政策，无疑是为北漂们打开的一扇窗。
天津是我国四大直辖市之一，距离首都北京仅100多公里，有着可以和北京相媲美的医疗和教育资源，户口含金量仅次于北京。从高考角度看，天津考生少，985、211大学的录取率居全国第三位，很多北漂为了自己的孩子能考取一个好的大学，都希望能够得到对他们来说性价比更高的天津户口，所以这次“海河计划”的一经发布，不到两天的时间，申报落户的人数就到达了30万人。
天津落户新政的推出，让天津承接了更多来自北京外溢的人口红利，独特的地理位置和区域发展规划使得这次新政出台格外引人注目。天津在既有的经济实力之上，以一个开放的姿态引进人才，为城市长远发展奠定基础。
人口红利引爆酒店公寓投资市场
北上广深四大一线城市是国内各行各业的人才聚集地，伴随着人才的涌入，酒店公寓项目的需求也在不断增加。以深圳为例，深圳去年开展人才引进计划，吸引23万人才落户深圳，常住人口的平均年龄仅为27.07岁。近几年，公寓项目在深圳遍地开花，深受白领们的欢迎。
此次天津吸引大量人才入津就业，酒店公寓的需求量也将增大，房地产的经营模式也将逐渐从投资住宅项目转型为投资公寓项目。相较传统住宅，酒店公寓具有门槛低，转化快，回报率高等优势，灵活的面积选择以及优越的区位与轨道交通则将成为酒店公寓类项目的胜负手。
于家堡作为滨海新区的核心商务商业区，高铁、地铁、快速路等多种轨道交通及公共交通无缝衔接，滨海270正是于家堡金融区稀缺的酒店公寓项目，地处于家堡的中心区域，于家堡高铁站上盖，拥有完备的交通配套。此外，滨海270 周边拥有大量的写字楼与商业配套，毗邻“音乐界哈佛”茱莉亚音乐学院，整个区位高端人才资源丰厚，酒店公寓类型物业投资价值卓越。拥有滨海270，轻松落户天津，超低门槛享受天津教育医疗资源，投资奢享人口红利，坐拥公寓型物业时代带来的超值回报。
大量人才涌入天津，人口所带来的红利将逐步展现，投资酒店公寓类型物业必将成为资产配置的明智之选！
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