NO. 1｜壹
这应该是江南里、沁园之后，绿城产品最彻底的一次颠覆。
从江南里起，一直浸淫于西方历史主义的绿城，全面重归中式传统。通过“超扁平”和“太空灰”的沁园，绿城说：我们正在变得很酷！
前天公布案名的西溪深蓝，则像是大都会的X世代宣言，阳光下大写的白日梦。
以往绿城的住品，无论源出西方或中国，古典或现代，总归是横平竖直、对称平衡的。但西溪深蓝却呈一个巨大的X形，层层退台，如空中梯田。
一共562套精装LOFT，主力户型约33—65㎡，沿着“梯田”高低错落分布。
几何不够好的人，大概有点晕吧？简单地说，它像一个75米高的长立方体，上下各斜切了一个角，露出中空的内核。
上斜切开口变成了内庭院，下开口，则成为入口广场的斜撑大屋檐。
谁能想到，地铁蒋村站旁这“奇奇怪怪的建筑”，酷炫甚于纽约第一街251号公寓，瑰奇媲美钱塘江边的来福士中心，竟出自绿城之手？
最不可思议的是，颜值根本不是它的重点，爆棚的产品力才是！
今年以来，杭州LOFT界“双钥匙”风靡一时，大家都比拼谁能在更小面积“双倍收租”。
但西溪深蓝迈出了更狂野的一步，在4.75米层高下，不仅有独户、双钥匙产品，更逆天地做出“三钥匙”户型，还是南北通透。
最最关键的是，这562套房子，便宜的总价才100万起！
别以为，买一套绿城ICON级住品，只是收藏一个情怀。它或许还是你的资产组合里，给予惊喜最多的，那只“下金蛋的鹅”。
是不是觉得，每个杭州人都能来一套？是的，绿城、蓝城的许多员工，都摩拳擦掌地想抢一套了。
NO. 2｜贰
先来解释一下，什么是“双钥匙”和“三钥匙”。
所谓“双钥匙”，就是把同一张产证上的LOFT（一般层高在4.75—4.79米），分隔成上下独立两套，但共享一个主入户门。
同一套房子，双份收租，这看起来已经很牛了吧？
但绿城•西溪深蓝，却在4.8米层高以下首创“三钥匙”，把同一套房子里的LOFT，分隔成独立的楼下一套、楼上两套，每一套都自带入户门。
同一套LOFT，三份收租，全杭州估计是第一次，请收下投资老手的膝盖！
规划条件的苛刻，却比“双钥匙”还要难上数倍。
首先，全部管线提前布好，上下三户的上下水点位，必须一致。其次，层高要求4.7米以上，楼上楼下才会比较舒服。
最关键的是，楼上必须实现南北通风。
因为小户型LOFT楼上要排两户，只能是南北布局。如果北面没有窗，这户就变成完全不通风了，没办法住人。
所以，整幢楼通过回字形的大中庭挑空，做到LOFT界的罕见双向通风。
约63㎡“三钥匙”，开间约4.2米，楼上进深约13.1米，完全独立的三厨三卫三卧格局。
楼下一进门，左手边是楼梯。楼下户较宽敞，往里走，依次是厨吧、卫生间和小储藏室，再是客厅和卧室。楼上两户，也各自拥有厨房、卫生间和卧室。
说两个细节尺寸，感受下这套“三钥匙”的舒适度。
比如楼梯宽度为94厘米，另一个盘的55㎡“双钥匙”为85厘米。再比如，楼下户放了1.8米宽的大床，楼上两户，各自为1.8米和1.5米，十分宽绰。
NO. 3｜叁
在杭州LOFT界，这一次绿城不鸣则已，一鸣惊人。
很难想像，这只有一幢楼的“小鲜”，绿城却集合了全明星班底：江南里原团队操盘，沁园主创团队设计建筑，景观设计团队，则来自于凤起潮鸣。
西溪深蓝的产品设计重生，更与江南里如出一辙。
当年，绿城入驻江南里前，已投入数千万造好法式样板区。最终经31轮方案修改，28轮户型推敲，推倒重建，才有了76户廊庑回缭的深宅大院。
这个10万+的杭州豪宅均价纪录保持者，1年接待2万余人参观，被称作“最难预约的顶豪”。
而绿城参与西溪深蓝前，原方案也较沉闷，楼幢呈常规的L型排布。
GLA设计的“网红主创”朱培栋博士，接到再设计的任务。此前，他凭借浙江音乐学院的成功，一夜走红；刚亮相的沁园，更以边界消失的“Super flat”风格，惊艳杭州。
这一次，没有了住宅的限制，他的想象力变得更加恣意狂洋。
朱培栋最欣赏的同行，是丹麦“建筑魔法师”Bjarke Ingels。于是，西溪深蓝的外立面，不可避免地，就带有曼哈顿新晋地标——Via 57 West公寓的影子。
这座大尺度斜切的住宅，高137米，临哈德逊河。
建筑体中央，开口为不规则四边形的大型中庭，被Bjarke称为“庭院摩天楼”（Court scrape），即美国传统摩天大楼和欧洲舒适内庭院的结合。
最终，一楼形成了2000㎡的葱郁花园——完全等比例微缩版的纽约中央公园。
西溪深蓝和Via 57 West公寓，有异曲同工之妙。
两个建筑，一个如X形的幻蓝水晶体，一个如玻璃金字塔，同样西临河流，也同样把传统庭院引入现代高层，充满诗意的超现实感。
NO. 4｜肆
通过北高南低的布局，Via 57 West让住户最大化享受到阳光和景观，如今是纽约最炙手可热的长租公寓。
西溪深蓝，也以X型开口，营造出更生动的场景。
首先，它朝向西南向的河道及景观绿廊（规划中）打开。不仅前排住户能欣赏河景，建筑后排的住户也能部分远眺景观。
这一开口朝向，还
考虑到杭州的亚热带季风气候。X型的布局，刚好从下面的开口进风，上面的开口出风。使内庭院和面向内院的住户，都能获得良好的自然通风。
“为了让它在蓝天下，看起来像一颗蓝宝石，需要对玻璃的反射度进行精密控制。”朱培栋说。
同时，
采用细条型材，菱形分隔单元式幕墙玻璃。型材设有灯带，可实现泛灯效果。当然，这样就把玻璃切割成非标的三角形，或是梯形，至少需要五六种不同尺寸。施工经理感觉压力山大……
外立面采用的单元式玻璃幕墙（局部双层幕墙），面积超过2.5万㎡。光这一项的造价，就达到惊人的约4000万。
未来在高端租赁市场上，西溪深蓝的受欢迎程度，大概不会逊于纽约的Via 57 West。
除了“三钥匙”王牌户型，双钥匙和单钥匙，也极具性价比。
“双钥匙”主力面积控制在约38㎡。上下两户都蛮舒适，厨房、卫生间、卧室一应俱全，床宽1.5米。这批房源一律朝外，视线开阔。
约33㎡的普通LOFT，一个人住超爽。
开间约4.2米，楼上楼下动静分离。楼下是厨房、卫生间和餐客厅。楼上放得下1.8米的大床，淋浴房更有1.6×0.85米。
虽不算大房子，但也“有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子”。孙燕姿歌里的小确幸，只需百万起就能拥有。
NO. 5｜伍
X造型的灵感，据说来自于IphoneX。同时也指向它的主力客群——X世代，即活力90后、00后。
共享和社交，因此变得重要。
西溪深蓝同样预留大量的公共空间，供分时使用。
在一楼中庭，懒人咖啡吧和书吧可消磨时光。也可以做产品发布、论坛讲演，随时变身脑力激荡的共享知识场。
累了痛了就上楼吹吹风，看星星，跟同事好友吃零食吐吐槽。
每一层还会预留固定空间，构成“垂直街区”。小剧场、洗衣房、会客厅、健身房、公共厨房……可能性简直太多了。
这活色生香的空间，正好落居于“创业梦工厂”紫金港科技城的启动区。
西溪深蓝鸟瞰图
西溪深蓝北面是紫金众创小镇、浙大产学研基地，南面是已投入使用的浙大网新科技园。
9平方公里的紫金港科技城，规划有370万㎡研发办公空间，100万㎡生活居住配套，计划导入18万创新创业人才。同时也是30公里“城西科创大走廊”的起点。
浙大系、海归系，无数年轻工作族正加速涌入。
视线放远一点，南面的蒋村CBD也是如火如荼。VIVO、51信用卡、滴滴、腾讯微店都来了。西南面更不用说，那是阿里系的天下。
西溪深蓝内庭院效果图
哪里还用愁租客呢？浙大旁40㎡的平层公寓，月租就三千。
城市本质上提供的，是除它之外只能由旅行赋予的东西，那就是“陌生”。
熟悉，无论是连锁店或千篇一律的住宅，都会侵蚀独立的智慧。从西溪深蓝的X形“幻蓝水晶”，到西溪首座的铝板“千层酥”，一个个建筑大IP，正连缀出城西最刺激的视觉震撼。
艺术品与投资品，从未如此完美地合体。
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