蕪湖房地產交易網訊 白駒過隙，翹首以盼的2018已溜走一半，在這半年的時間裡，蕪湖樓市仍然快速發展，從開盤狀態來看，上半年的蕪湖樓市也是精彩不斷，多家純新盤首開。據蕪房網數據統計顯示，2018年上半年蕪湖樓市實際開盤54次，同比去年同期減少了2次（2018.1-6月蕪湖樓市開盤56次），實際開盤房源數13068套，其中，住宅類12236套，商業類418套，辦公類414套。
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1、2月份，趕在歲末的尾巴，開發商大力推出房源，以抓住年底返鄉置業購房者群體；年後，3月蕪湖各家推盤節奏明顯放緩，僅有4家樓盤開盤，大部分購房者也都持觀望態度；但從4月開始突現開盤熱潮，各大開發商紛紛披掛上陣，尤以6月開盤入市為甚，僅當月就有14個樓盤扎堆開盤入市近3000套房源，與4月樓盤開盤量旗鼓相當，但入市房源量五月卻為榜首。
2018年1-6月蕪湖樓市實際開盤數據統計明細表（查看高清大圖）
縱觀上半年蕪湖樓市，除去去年熱銷的樓盤，另有10家純新盤揭開了面紗，分別是偉星金悅府、偉星天璽、偉星玖璋臺、新華聯鉑悅府、汀海壹品、華強悅山府、保利香頌、大發·融悅東方、安展蔚然家園以及偉星天樾。這些純新盤的入市為蕪湖房產市場帶來更多活力；其餘老盤也是積極加推入市，依舊堅挺。
共計開盤54次 合計推出住宅12650套
2018年1-6月蕪湖市區開盤情況一覽表
2018上半年，共計推出住宅12236套，其中4月份位居榜首，共計推出3325套住宅；其次為2月份推出3068套住宅；排名第三的為6月份推出2838套住宅；緊隨其後，1月為1410套住宅；3月和5月分別為571套和1024套。
城東政務新區佔主導 14家樓盤21次入市5104套住宅房源
2018年上半年，從各個區域的實際開盤分佈來看，鳩江區依舊是開發商推盤的主戰場，推盤次數居於全市首位，共推盤21次，推盤量5104套，佔比39.1%。鳩江區作為蕪湖樓市的熱銷區域，已經連續數年成為蕪湖推盤量之首。隨著城東政務新區近年來發展迅速，交通、商業、生活配套日益完善；近兩年城東不斷出讓住宅用地，加上眾多大牌房企的爭相進駐，使得這一區域備受購房者親睞。此外，加上汀海壹品、保利香頌、大發·融悅東方、安展蔚然家園等純新盤的入市刺激，鳩江區樓盤開盤依舊頻繁。
2018年1-6月按區域劃分（開盤統計表）
推盤數量僅有鳩江區一半的弋江區，推盤量高達3756套，佔比28.7%；鏡湖區共推盤11次，推盤量達1368套，佔總推盤量的10.5%。
而三山區和開發區因為在售的樓盤較少，入市房源也比較少，導致上半年僅有5次推盤；其中三山區推盤量達1536套，佔比11.8%；開發區推盤量達886套，佔比推盤總量的6.8%。
總的來看，2018年上半年蕪湖市推盤量與同期相比有所減少，1-6月出現階段性熱潮。從蕪湖市區商品房銷量來看，整體運行平穩。並且，隨著新地塊的成功出讓以及新項目的不斷啟動，後期入市新品類型更為豐富，選擇性更大，期待樓市接下來的表現。
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