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把脈新年樓市趨勢，推動市場創新合作共贏，1月11日，為了貫徹中央經濟工作會議精神，落實省市相關房地產政策，由全聯房地產商會、陝西省房地產商會主辦、精瑞人居發展基金會聯合主辦的“陝西省房地產商會2016年會暨中國人居發展（西安）論壇”在西安華山國際酒店成功舉辦。省工商聯、省社科院等相關部門領導、商會會員單位董事長、總經理以及商會專家顧問、兄弟商會、主流媒體等單位150人參加了本次年會。陝西省工商聯副主席翟俊傑出席年會並講話，陝西省房地產商會會長徐束萍致辭，商會秘書長寧高偉代表商會做2016年工作總結和2017年工作計劃。
本次年會還得到了新華社中國經濟信息社的大力支持，得到了西安老闆廚房電器、中國地產金融網、太白山藥王茶養生飲品等單位的友情支持。
論壇環節
在陝西省房地產商會2016年會暨中國人居發展（西安）論壇上，全聯房地產商會副秘書長、精瑞人居發展基金會秘書長陳江根主持了中國人居發展（西安）論壇，北京綠環建•築執行總裁王進，國家級虛擬現實實驗室副主任、美宅聯合創始人CTO李仲君博士，亞洲人居環境協會專家委員會委員、長白山長電和信實業有限公司董事總裁林立平等知名專家學者圍繞“住宅品質提升”、“房地產+”、“特色小鎮建設”等行業熱點話題進行主旨演講，為房企發展和市場創新提供經驗，指點迷津。
商會會長、西安雅荷企業集團董事長徐束萍，副會長、天朗控股集團董事長孫茵，副會長、中登集團董事長宋玉慶，副會長、金輝集團西安區域公司執行董事總經理周長亮，副會長、當代置業陝西公司張國智，西安協和文旅集團總裁張金鵬，西安創典全程總經理徐正茂等企業領袖及業界精英坐而論道，圍繞市場熱點、企業轉型、市場走勢等，以企業自身的發展經驗和體會，與會員單位進一步進行交流溝通，提出了許多好的建議和辦法，以穩定市場預期，防範市場風險，把脈市場方向，推動和引導陝西房地產市場健康穩健發展。
本次年會上，全聯房地產商會、陝西省房地產商會共同對2014-2016年度內熱心公益慈善事業，積極參加公益慈善活動並作出突出成績的會員企業進行了表彰。分別對雅荷集團、天朗控股、榮民控股、協和置業、榮華控股、大明宮實業、大方置業、金輝地產、惠爾地產、寶天建設、創典全程、西格瑪地產、希榮信實業、和平房地產等會員授予“責任地產•愛心企業”稱號。房地產商會又增添生力軍，增補當代置業陝西公司為副會長單位，吸收西安市錦園房地產有限責任公司、陝西華帝龍置業有限公司、亞薩合萊國強（山東）五金科技有限公司、山東華建鋁業集團有限公司、西安金鑽房地產營銷策劃有限公司五家企業為新會員單位。陝西省房地產商會還聘請陝西和平房地產開發有限責任公司總經理張峻贏、陝西元豐置業有限責任公司董事長王少凡、西安文遠實業有限公司董事長劉宇為商會副秘書長。
企業轉型發展，專家指點迷津
綠色健康成為提升產品品質的主方向
王進認為，“綠色健康”已經成為未來人們生活的“新常態”，以高健康度、高舒適度、綠色低碳為建造理念，保證“恆溫、恆溼、恆氧、低噪、潔淨、防霾”的項目，必將為開發商尋找到新的差異化亮點，在加速去化率的同時，也提升了溢價率，為市場指引了方向，成為了房地產企業新的核心競爭力。
要建立以用戶為中心的“房地產+思維”
李仲君認為，“互聯網+”正在促使地產行業進行新生態重構,地產行業的遊戲規則正在發生改變，以用戶為中心的房地產互聯網思維，要滿足用戶需求的多樣性，讓用戶參與到產品設計，讓用戶能夠體會體驗到生活在高品質社區舒適與快樂。
特色小鎮建設要因地制宜，永續經營
林立平認為，圍繞旅遊地產、文化地產、養老地產等特色小鎮建設，要依託文化資源和區域環境，講好故事，要因地制宜，創意主題，留住遊人，休閒旅居，康養主張，永續經營。
新年樓市走勢，企業領袖坐而論道
樓市前景好，合作、升級，產品服務是關鍵
商會會長、西安雅荷企業集團董事長徐束萍：2017年，對於本土房企和進入陝西的全國品牌房企來說，都有很好的機會。本土房企可以發揮自己在土地方面的資源優勢，全國品牌房企發揮自己在融資、產品等方面的優勢，合作共贏。
副會長、天朗控股集團董事長孫茵：本土房企要生存、要發展，必須提升自己產品的品質、提升服務，向改善型產品方向邁進。要與大牌房企、上市公司、國企合作開發，以降低融資難度和成本。從行業發展看，文旅、特色小鎮是個風口，創新發展是方向。天朗已經開始做大學城科技小鎮，未來在城西南還會做，形成文化、旅遊、金融為一體，實現一級、二級、三級開發聯動。
副會長、中登集團董事長宋玉慶：西安市場不缺購買力，缺改善型的好房子，缺物有所值的好房子，開發商也不是一味賺”黑心錢“，在大潮面前，首先要把我們自己的事做好，在產品品質和服務上下功夫，本土房企才能追趕超越。
副會長、金輝集團西安區域公司執行董事總經理周長亮：隨著政策的變化，相信2017市場會有大的變化，日子恐怕要難過一些，希望政策能穩定。對於西安房價還是不要說太多，有句話叫做“悄悄地幹活，打槍的不要”，適當漲價可以，但不要高調。
副會長、當代置業陝西公司總經理張國智：當代置業來西安時間不長，西安市場缺少舒適度比較高的好房子。當代置業看好西安市場，產品品質和房價提升均有很大空間，相信2017年西安市場會很好，科技綠色健康環保的住宅產品認可度會更高。
西安協和文旅集團總裁張金鵬：未來，本土房企一要繼續”走正道“，做好產品，做好服務，用公道的價格贏得市場；二還得“傍大款”，也就是與大牌房企合作。“傍大款”沒什麼不好的，這是全國普遍現象，只有合作才能為下一步發展輸血。三要“乘大風”，在企業轉型中，要關注國家目前支持的行業發展趨勢，比如說特色小鎮、大健康產品、文旅地產等風口上的產業模式。
商會搭建創新合作共贏服務平臺
2016年，陝西省房地產商會緊緊圍繞市場熱點和會員企業所需，在政策建言、綠色建築、金融創新、部品集採、養老產業、旅遊產業、企業培訓、企業合作交流等方面開展了大量工作，尤其加大了對會員企業的服務深度，形成了論壇講座、老總沙龍、考察學習、企業互訪交流等獨具特色的商會服務模式，與此同時積極為本土企業和國內一線品牌房地產企業牽線搭橋，創造合作機會，謀求會員企業做大做強。
2017年，房地產商會將繼續堅持不懈的搞好調研工作，加大會員單位的維權服務，建言獻策，發揮橋樑紐帶作用，籌建不同領域專業委員會，為會員提供更加專業化、個性化的服務。與此同時，積極發展會員，加大對西安以外地市房地產企業的關注力度，壯大會員單位，繼續做強做精商會的品牌活動，為會員企業搭建創新合作共贏平臺，為推動陝西房地產行業健康穩定理性發展作出貢獻。
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