為什麼鄭州西三環和西四環中間好多空地沒有發展建設?

虞詩l畢


平心而論,前幾年,鄭州西邊發展的速度確實比不上東邊。5年之前,地鐵一號線剛剛開通那會兒,西邊的始發站是西流湖站,走出地鐵口,映入眼簾的首先就是村莊和麥田,周邊的土地基本上還沒有被開發。不過近幾年來,西邊發展的速度陡增,常西湖新區規劃加速落地,大家如果開車從隴海高架上路過該區域,會發現三環四環之間儼然已經成為一個大工地。



四大中心、市民服務區、雙地鐵、四環高架、雙BRT公交等等,這一系列的實質性利好都將在近幾年一一落地。此外,隴海路南側的土地規劃也在陸續出臺,相信這塊區域以後會大變樣,變得越來越宜居。




河南商報

我對鄭州不熟,具體情況也不是太瞭解,簡單說一下可能出現的幾個原因。

1.政策不允許!鄭州發現迅速,各土地使用率直線上升;那塊土地可能政府有別的規劃,暫時不允許使用。畢竟有些大型項目建設需要提前好幾年進行規劃的。


2.土質不達標!開發建設的前提是地基牢靠,如果地質不達標,那塊地就只能做綠化用了。

3.待開發!那塊地可能已經有歸屬了,但是資金還沒有籌備齊全。拿下那個地方的使用權的資金就不是一個小數目,搞開發建設更是需要大量的流動資金;所以,現在正在抽錢也說不定。

4.保護綠化!現在“環境建設,人人有責”!在這個現代化飛速發展的鄭州,有這一片綠地,能給人們提供良好的生活環境和放鬆心情的地方,也是真真極好的…

這些都是猜測,畢竟上億的項目不是我這種小市民能參透的。

我說的不合理的地方,希望大家補充,謝謝!


洛陽紙貴

鄭州東區和西區發展嚴重不平衡,呼籲應該是加快常西湖新區建設,目前在鄭州西三環到西四環之間連條像樣的南北通道都沒有。建議儘快打通湖西路,建設中原路到化工路之間的快速路。 何止西三環到西四環沒有一條南北貫穿的大路,從西三環到滎陽整個鄭州地界除了西四環一天南北貫穿以外!別無他路了。常西湖城市生態區域涵蓋於鄭州都市區“六城十組團”之一的中原宜居商貿城,按照《中原經濟區鄭州都市區建設綱要(2011—2020年)》確定的功能定位和發展戰略等要求,目前鄭州市政府組織研究的“推進新型城鎮化有關政策”和“三環內外基礎設施建設投資主體”等初步意見,將盡快落實市委市政府工作部署。 其實早在2012年8月23日之前,湖西路(鄭上路—化工路)、凱旋路(中原路—鄭上路)及凱旋路、雪松路兩座跨南水北調總乾渠橋樑等工程均已批覆,並已及時下達建設投資計劃。 建議下一步,市政府積極協調相關部門加快推進其它斷頭路等支線路網做好規劃、環評及其建設方案等前期工作。


正義之客

我給你解惑!長話短說。


李小肉球

做為在鄭州待了5年的人,去西邊的次數屈指可數。不過前兩天我去了一趟,去看看那邊的樓盤。3環到4環走隴海高價確實是好多空地,一直走到西四環,才會看到鄭州新建的鳥巢,植物園,和少許的樓盤。至於3環和4環之間為什麼會有好多空地,我想這與鄭州現在的發展方向有關,往東發展這是大勢所趨,必然的。往南發展政府是想和龍湖,港區相連接。往北發展那是惠濟區沾金水區的光,早幾年就發展了。這樣也導致鄭州人不斷的向東南北方向遷移,所以西邊的發展也就侷限了。

不過聽說鄭州市政府要西遷,希望西遷之後,對西邊的發展有所幫助。


百優樓

作為鄭州人看到這個問題 很悲傷,馬上東四環要變成東三環,鄭州加速推進東區發展。西邊沒有進展。四環已經移到移到京珠高速旁邊了,仔細看在繞城高速邊有個新的繞城路,希望西四環也能向西移動。

唯一感覺的欣慰,鄭州的西五環,在滎密路。外環經過鞏義。鄭州未來的地鐵,中牟大街小巷已經通地鐵了。西區有一次落後了。地鐵1號線的東邊在東四環以東2公里,而西邊距離西四環還有6百米。有時候真心希望滎陽和上街之間能夠建一個萬達一樣的城市綜合體,滎陽上街兩個電影院都沒,鞏義都好幾個。
西邊其實優勢很大,現成的工業基礎,人口基礎,美麗的地貌,真山真水,只需要把路擴寬點,讓BRT通道上街,自然就能慢慢發展,什麼都不需要。能節省很多不必要的勞民傷財項目。


波波13w

說實話,這個問題真的問住我了,😼

作為一個住在靠近西三環邊上的才結束鄭漂的姑娘,其實,我分不清東西南北。著急的時候,左右都分不清楚。

不過經常從家往鄭大鄭輕方向去。開車似乎還算順利。更多的是從五一公園地鐵過去。其實距離不遠,感覺路挺繞的。

要說中間未開發多,我感覺跟城中村拆遷改造沒有完成有不小的關係。

還有一點,中原區往高新區走,似乎也就是最近幾年才發展起來的。之前都是發展東邊,北邊,西郊就像是被遺忘的角落。

大學剛畢業的時候,堂哥住進了他們的新房,在通和。那時候華強還是空地,樂丁更是沒點人氣兒,中間還隔有點莊稼地沒規劃好。再往西北更不用說了。

再往前,09年來上學時候,,58中還沒奠基,路過鄭大往輕院去的時候,一路都是玉米地,我的眼淚吧嗒吧嗒往下掉。那時候還沒有格力,也沒有萬科。13年我畢業,萬科一期才剛起地面幾層。現在一個萬科城就足以稱得上高新區屌絲之城了。

城市的發展是循序漸進的,當初被稱為鬼城的鄭東新區,現在不也燈火輝煌麼?


鄭州大城小事

鄭州一直以來都是往東,往南發展的,提出開發鄭西也就是最近幾年的事,發展都需要一個過程,不可能一口氣建設完成。市政府西遷,鄭州兩翼均衡發展等利好消息,相信西邊的發展也會步入快車道。


用戶67371256881

我在這裡住,這裡是鄭州市規劃的常西湖新區,正在建設中,將來的鄭州市市民中心,鄭州市行政文化體育中心都在這裡,規劃的很漂亮,不會比東區差多少,現在奧博中心,藝術宮等已經封頂。三年後你再來看看,一定是,哇塞。


星空

不要著急。四大中心正在修建,政府搬遷需要時間,三環四環之間的城改項目安置快好了。開發地塊很快就上。四環到繞城之間的中原華僑城也快開始了!2019年少數民族運動會一開,鄭西就起飛了!


分享到:


相關文章: