7000億元!普羅大眾更關心的是房價?

7000億元!普羅大眾更關心的是房價?

央行24日宣佈年內第三次定向降準。7月5日起,下調國有大型商業銀行等人民幣存款準備金率0.5個百分點。

7000億元!普羅大眾更關心的是房價?

利好了誰?

降準就是降低存款準備金率,存款準備金率是金融機構繳存在中央銀行的存款,那麼就代表這每次降準銀行會向市場釋放資金。本次降准將釋放7000億元人民幣。

此次定向降準主要有兩方面內容:

一是自2018年7月5日起,下調工行、農行、中行、建行、交行五家國有大型商業銀行和中信銀行、光大銀行等十二家股份制商業銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點,可釋放資金約5000億元,用於支持市場化法治化“債轉股”項目,同時撬動相同規模的社會資金參與。相關銀行要建立臺賬,逐筆詳細記錄市場化法治化“債轉股”實施情況,按季報送人民銀行等相關部門。(利好企業“債轉股”)

二是同時下調郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點,可釋放資金約2000億元,主要用於支持相關銀行開拓小微企業市場,發放小微企業貸款,進一步緩解小微企業融資難融資貴問題。金融機構使用降準資金支持“債轉股”和小微企業融資的情況將納入人民銀行宏觀審慎評估。(小微企業融資難)

與前兩次降準相比,此次定向降準具有普降的意味,也是央行首次通過降準支持“債轉股”。

著名經濟學家宋清輝表示,此次央行降準意在支持債轉股、推進去槓桿,對於債券市場、實體經濟、股市、房地產都是利好。對債券市場而言,定向降準延續結構性寬鬆,緩解了資金壓力,流動性充裕對債市屬於利好;對股市而言,則能夠提振市場信心,給股市帶來直接的積極影響,有利於股市的穩定;對實體經濟而言,有助於緩解小微企業融資難融資貴問題,持續推動實體經濟降成本。

房價?

除了利好企業“債轉股”和小微企業融資難的問題,對於普羅大眾,更關心的是房價是不是又要大漲了?畢竟過剩的流動性將會進一步推動房地產市場的進一步高漲,所以每每聽到降準,相信所有人的心中都會一緊。

不過本次央行“定向降準”有其特殊性。中國監管層降準的同時,也在有意識的減少對房地產市場的刺激。

從中國經濟的體量來說,7000億人民幣的降準對於通貨膨脹的影響不會太大,幾乎不用過分擔心降準會引發通脹從而推動房價。其次,此次降準所在的範圍又是比較明確的“債轉股”以及小微企業領域,由於投放的領域非常具體,所以很難在全體經濟領域中引發通貨膨脹。


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