戛纳湾；首推80/81栋精装修复式公寓
首推90平，112平3至5房
4.5米层高，4梯8户
70年产权，不限购，不限贷
教育配套：名校北师大附属学校（由幼儿园至高中：戛纳湾：营销中心朱经理：15112276046
NO.1【优教育】近在咫尺的名校北师大附属学校一站式教育，由幼儿园到高中部。
NO.2一级太平洋戴维斯物业
NO. 项目位于东莞经济发展重心“一路一带”经济轴上，东部快速连接中心城区至东部产业园片区，
距离东莞地铁3号线（规划中）桥头西站仅约1公里，15分钟至东莞火车站，25分钟到松山湖和东莞市区，60分钟可达深圳，一小时畅游惠莞深。戛纳湾分销转介宝典 粤港澳大湾区〃13 万㎡全智能梦幻电影主题菁英社区! 不限购！1/2 松湖价格！1/5 深圳价格！使用面积单价不过万！ 70 年产权！明火明厨！稀缺拎包入住！超 150%使用率！墅级复式产品! 戛纳湾！全新操作模式——线上认筹，无需带客到现场即可认筹！认筹即发现金奖！ 一、 项目基础信息： 占地 3.3 万㎡，总建面约 13 万㎡，可售货量约 1024 套！是东莞东部桥头堡唯一在售不限购复式墅级产品。 首次推售产品：90 ㎡、112 ㎡四至五房，70 年产权复式产品，买一层送一层，使用率高达 150%以上墅级复式产品。 二、
7 站松山湖，换成多条轨道交通（莞惠城轨、东莞地铁 1 号线），西至长安汽车站接驳深圳 11、12 号线，50 分钟内轻松抵达广深港；北与惠州地铁相连，接驳广汕高铁博罗站。 B. 8 分钟从莞深高速：从项目出发 8 分钟到达从莞深高速，10 分钟到常平，15 分钟到樟木头，30 分钟到塘厦，50 分 钟深圳，直达香港； C. 3 分钟东部快速：3 分钟东部快速，20 分钟松山湖高新区，40 分钟东莞城区； D. 无缝接驳东深路：纵贯桥头、常平、樟木头、塘厦、凤岗等镇，18 分钟到常平，30 分钟到樟木头，45 分钟到塘厦 【全能配套】一站式配套，缔创戛纳湾尊贵生活体验 A. 一站式生活配套，享家门前的便利： 戛纳湾匠心打造近 2 万㎡商业配套，将 IMAX 金逸国际影城、戛纳风情街、星光跑道等融入戛 纳风情，让您下楼即享受戛纳风情与时尚大片一网打尽的快感，让生活犹如梦幻般璀璨、舒适。 B. 学校配套资源丰富：北师大附属学校、公办桥头中心小学、石竹山水园幼儿园、等优质的教育资源，配套齐全更受投资者的青睐，
亦 让居住在此的您享有家门口前的一站式便利。 C. 北师大附属学校：北师大附属学校是东莞五大名校之一，学校包含小学部、初中部、高中部以及国际部，学校依托北京师范大学强大 雄厚的教育资源，每年均有数百个深圳家庭为孩子慕名而来，成为深圳客户为孩子教育的首选地。 【稀缺产品】70 年产权，不限购，明火明厨，超 150%实用率 复式墅级产品 戛纳湾采用时尚、现代的立面设计，户型方正实用，使用率超 150%，并且精心打造 4.5 米层高的中空厅，在这 70 年产权的复式产品，让 您拥有别墅级的享受；所有产品均可通燃气，可明火，享受实用便捷舒适居家生活；90-112 ㎡的精装四至五房，灵活利用了每一处的空 间设计，匠心筑造买一层送一层的稀缺产品。 【全智能化生活】
全智能化黑科技社区，打开全新生活方式，引领时代新潮流 戛纳湾拥有 4 大黑科技智能化系统，从安全、科学、便捷三大方面给您最前沿的生活方式，一键开启的智能化生活为您节省 大量时间，缩短空间距离，这种全新的生活方式将是未来生活的趋势，戛纳湾让您提前享有，实现真正的拎包入住！ 【稀缺生态】松山湖生态园，罗浮山下千亩花海，东莞宜居稀缺的“候鸟栖息地” 戛纳湾位于紧邻松山湖生态园，毗罗浮山下的千亩花海莲湖，坐拥 1000 亩花海区以及 1050 亩生态园林，政府将新建 3 大城市公园、8 大社区公园，成就最具人居体验的绿色人文城邦，优享负氧离子千倍城市健康生活。 【一级物业】第一太平戴维斯国际物业管家，超五星级的居住体验 戛纳湾聘用国际一级物业“第一太平戴维斯”强势进驻，将超五星的管家服务融入生活，全智能化家居安防，为居住者打造舒适、安全、 放心的全智能梦幻社区。
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