五象龍崗片區置業火爆原因
自從南寧政府提出—再造一個新南寧，南寧整體向東、向南發展，一個全新充滿活力的現代新區——五象新區迅速崛起在南寧東南部，五象新區經過近年的開發建設，五象新區初具規模，整體發展良好，向世人展示南寧一個全新的都市生活圈。五象新區作為南寧乃至整個廣西最具發展潛力的開發新區，均展現了南寧速度、南寧力量。
五象新區按功能規劃分為幾大板塊，分別為：商務區—五象總部基地、蟠龍片區、文旅板塊、五象湖片區、龍崗片區，規劃建設規模為廣西之最，整個片區規模不亞於一個三線城市，因此潛力巨大，廣西政府舉全區之力助推五象新區全面健康發展，如今舉得舉世矚目的成績。
五象總部基地
2018年，五象新區建設進入關鍵時間節點，正直廣西60週年大慶之際，五象新區更是迎來全新發展契機，作為60大慶主戰場，五象新區重點民生工程按時交付使用。五象新區房價僅次於青秀區，並有迎頭趕上之勢，從側面上說明，五象新區配套建設的節奏很快，作為五象新區核心動力—五象總部基地出具規模，一座座高樓拔地而起，現代都市感倍強。五象總部基地金融中心與東盟商務金融中心將組成南寧兩大金融中心，面向廣西乃至東盟服務。
來源南寧高樓迷
五象新區進入全面建設階段，交通路網逐步完善，地鐵2號線於去年通五象玉洞片區，2號線向東延長線工程開工、四號線全線動工、3號線預計明年6月份通車，將是首條真正意義上通五象的地鐵線路，目前商業開業較少，南寧萬達茂於去年開業，人氣旺盛，明年總部基地航洋城商業開業，五象總部地基金融街進入招商階段，商業招商有補貼政策。
作為五象新區區住板塊的龍崗片區，目前置業十分火爆，商品房供不應求，目前在售樓盤為：中鐵天地明珠、陽光城麗景灣、啟迪亮、龍光玖瓏薹、合景天廣場、大唐盛世三期，開盤去化率達80%以上，上週龍崗片區天地明珠網籤133套，成交金額16955萬，南寧單盤成交金額排名第二。龍光玖瓏薹從年初首次開盤到現在，樓盤整體銷售接近三分之一，去化率高，龍崗房價從年初均價9000-9500到10000-12000，去化率依然保持70%以上，是什麼原因讓龍崗片區如此受歡迎？
青山大橋
- 區位上，兩者均位於南寧東部，鳳嶺北依託東盟商務區，融入民族大道經濟圈，龍崗背靠五象文旅板塊，融入五象總部基地經濟圈；
- 交通上，鳳嶺北缺地鐵配套，地鐵同樣是龍崗致命弱點；
- 生活配套上，鳳嶺北成熟的醫療配套、知名學校 配套，龍崗同樣不缺學校配套，小學初中配套齊全，目前在建幾所醫院；
- 規劃上，鳳嶺北純住宅區，龍崗亦是純住宅區；
- 商圈上，鳳嶺北靠東盟商務區商圈，龍崗依託五象總部基地商圈；
- 聯繫：沿著青山大橋北上20分鐘即可達風嶺商圈，三岸大橋高改快，鳳嶺北與龍崗片區將緊密聯繫；
- 高鐵樞紐，鳳嶺北靠近南寧東站，與外界聯繫方便，龍崗規劃五象火車站，將與南寧東站聯繫；
- 環境上，龍崗依水而建，地勢平坦，道路規劃更勝一籌，鳳嶺北缺水景，地勢高低不平，出行不便，
- 公園配套，鳳嶺北有風鈴兒童公園，龍崗有濱江公園、2000畝園博園、規劃公園多。
龍崗土地用途
龍崗片區大牌開發商雲湧，聚集萬科、恆大、龍光、中鐵、合景泰富、陽光城、大唐、世茂等全國大牌開發商，近期，四川龍頭房企藍光在龍崗拍下兩塊地總共98畝，樓面價達到7000多元一平，要知道，2016年龍崗房價也不過是6000均價，想想都覺得不可思議，真是當初的房價，現在的地價。
龍崗規劃
龍崗路網規劃
龍崗敢叫板鳳嶺北不是沒有道理的。
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