最近，一家千亿级别房地产企业的入驻，让一个名不见经传的城市进入了我们的视野，它就是安徽铜陵。
这是第二家进入该市的大型房企，距离上一家大型房企进入已经过去了8年，当时正逢楼市调控的关键年：2010年，此后的时间，鲜有全国大型房企涉足。
对于“五线城市”铜陵来说，“不想”或“不愿”来的大房企，再次来了。接下来的2018年，会发生什么？
2017年长三角 GDP增速最快的城市！
长江三角洲城市群是中国第一、世界第六大城市群。2016年5月11日，国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》，提出培育更高水平的经济增长极。到2030年，全面建成具有全球影响力的世界级城市群。
长三角城市群安徽八市发展规划：合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、池州、滁州、宣城等八个城市作为重点开发区域，全部列入长江三角洲城市群范围。
最近，2017年度长三角26城GDP排行榜出炉，安徽城市增速最为亮眼，名义增速都在10%以上。铜陵的名义增速位居长江三角洲城市群第一。
铜陵2017年GDP为1164亿元，净增206亿元，名义增长率21.6%。
你可能不了解 铜陵的人均收入很亮眼
很多外地朋友一说到铜陵，第一反应就是：哦，就是那个产铜的地方啊！在我们的想象中，铜陵这座城就是堆满了铜。
确实，因铜得名，以铜而兴，历史上第一个铜工业基地、第一支铜业股票——铜陵有色。目前该公司的营收已经达到了千亿级别。
2月1日铜陵有色发布2017年业绩预告，预计公司2017年全年净利润为5.10亿元～5.80亿元，上年同期为1.80亿元，同比增长183%～222%。
在经济上，铜陵有色的产值占到铜陵GDP的一半，这个城市只有70万人口，使得人均收入，相比其他同水平城市都要高出很多。2017年铜陵城镇居民人均可支配收入33283元，而全国居民人均可支配收入为25974元。
人口少，城市交通并不拥堵，环境宜居，因此人民的幸福指数也比较高。
当然，目前铜陵一大经济支柱，仍然和全国大多数中小城市一样，房地产为主，这次碧桂园的进入，再一次推高了当地的房价。
在这里 100万可以买别墅！
楼市节后回暖，本周成交量大幅度上涨。
2017年，铜陵楼市住宅类商品房成交均价在5530.5元/平方米左右，较2016年4550元/平方米的均价上涨21.54%。
定位别墅的“文一·十里春风”项目，位于铜陵某风景区内，依山傍水，物业类型以160平方米~200平方米的三层联排别墅为主。定价在5800~6800元/平方米，加上赠送面积，200平方米的别墅套内使用面积有240平方米，不包含前后院子。
也就是说，最低93万，最多140万，就可以获得风景区内的别墅。如果放在一二线城市，动辄超过5万/平方米的均价，100万恐怕连小的单间都很难买到。
买房作为多数人一生中的大事，不仅要选个环境舒适的，生活配套上也要相对齐全一些。而到底是谁在购买铜陵的房子，以至于2017年均价抬升了20%？
根据网络数据显示，大致可以分为以下几类：一是希望改善户型和学区的中青年夫妻，以及为了孙辈上学在子女家附近买房方便照顾孩子的老年人；二是正值婚龄的刚需青年，一般都需要在市区或县城买房置业；三是以资产保值为目标的中产，但由于多数人都筹划为子女在其他一二线城市置业，真正出手的不算多。
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