Linyi Lingang Economic Development Area
6月20日上午，朱蘆鎮劉家彩村進行新城社區選房
此次分房主要按村、戶型進行，嚴格按照資格審查、呼號、審核、自選樓房、結算、單據審核、退款、簽訂騰空協議、領取樓房鑰匙等程序進行。
選房現場
此次棚戶區改造項目分房工作，共涉及6個村3020戶群眾，預計20天完成
選房指南
戶型朝向對比分析
哪個朝向的房屋好呢？大多數購房者都是入住後才發現房屋本身存在著各種問題，但再後悔都無濟於事了。買房的時候大家都會重點關注房屋的朝向，採光好的，怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱；採光不好的，又怕屋內溼氣大而陰潮。因此在買房時一定要別注意每一種朝向的優缺點。
1、 南朝向：南朝向的戶型是比較受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
2、東朝向：應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室裡安個不透光的窗簾。
3、西朝向：存在“西曬”的問題，可以通過增加陽臺的方法降低光的攝入量。
4、北朝向：朝北的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮溼、陰冷，這對身體健康是不利的。
其實朝向的選擇還是要結合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
六大禁忌
禁忌一：通透性和採光差
採光和通風是選擇戶型時最主要的考慮因素。要使房間有良好的通透性，首先戶型要比較方正，過於曲折的戶型會影響空氣的對流；其次，戶型最好兩面可以通風，而且相對兩面通風（如南北、東西），要好於相鄰兩面（如東和南、西和北）。另外，廚房和廁所溼氣比較重，最好單獨採光和通風，即避暗廚暗衛。
禁忌二：光線暗淡
好的戶型，朝南房間越多越好，而且房間最好進深短、面寬大，整體採光面全。臥室、客廳、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
禁忌三：廚衛相鄰
衛生間和廚房都是管線集中的區域，二者共用牆面儘管可以節約面積，但從衛生和居住體驗考慮，選擇戶型時最好避免廚衛相鄰或相對。
一般來講，廚房屬於人們經常活動的區域，動靜較大，最好設置在靠近入戶門的位置，而衛生間的位置則最好比較私密，且衛生間門不宜正對著入戶門或臥室。同理，對於餐廳獨立的戶型來說，餐廳也不宜與衛生間相對或相鄰。
禁忌四：一覽無餘
好的戶型，最好能到公私分區，即私密空間（臥室、書房等）與入戶門、客廳之間視線上有所遮擋。比如入戶門對外不能正對電梯，對內不能正對臥室；另外，客廳、餐廳等公共活動空間與臥室之間最好也有視線上的遮擋。
私密性是依次遞增的，看戶型圖時也可以參考這樣的順序：入戶門、玄關、廚房、餐廳、衛生間、臥室、主臥室。
禁忌五：大而無當
房子並非越大越好，客廳面積過大，會顯得空曠，而臥室過大也會影響私密和安全感。對於年輕人來說，在財力有限的情況下，與其“一步到位”買大戶型面積的房子，不如選擇面積適中、佈局合理、分區明確的緊湊戶型。
禁忌六：客廳多門
好的戶型，客廳的實牆直線要長。假如客廳的門過多，不僅擠佔實用面積，而且不利於擺放傢俱。對於中等戶型來說，客廳的連續牆應保持在3米以上。
另外，門位最好集中設置。由於開關門的位置不能擺放傢俱，各個房間開門位置分散，會造成很大的面積浪費。
買房選房時，每一個人都有自己的想法，所以選戶型還要考慮自己的日常生活習慣。
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