近日动作频频,楼市又将”地震”?

24日央行,通过官网公布了人民银行、银保监会、证监会以及发改委、财政部联合引发的

《关于进一步深化小微企业金融服务的意见》

1、增加支小支农再贷款和再贴现额度共1500亿元,下调支小再贷款利率0.5个百分点。

2、完善小微企业金融债券发行管理,支持银行业金融机构发行小微企业贷款资产支持证券,盘活信贷资源1000亿元以上。

3、将单户授信500万元及以下的小微企业贷款纳入中期借贷便利(MLF)的合格抵押品范围。改进宏观审慎评估体系,增加小微企业贷款考核权重。

4、加强贷款成本和贷款投放监测考核,促进企业成本明显降低。此外,还有财税上的支持。

近日动作频频,楼市又将”地震”?

外界纷纷议论因为中美贸易战恶化了人们对市场的预期,而降准是为了在一定程度上缓和市场的恐惧情绪,但股市整体低迷的情况尚未得到根本改变。对于房地产的影响,尽管相关文件都表明了这一次降准针对的对象和房地产几乎没有关联,而大家普遍都认为,降准会对房地产产生巨大利好

近日动作频频,楼市又将”地震”?

财经媒体还说:此次棚改项目审批暂停,或与财政系统整治地方政府负债有关。棚改货币安置专项资金主要由国开行提供,各地方的省级融资平台负责统借统还。

所以对于最近传言房价利好的消息,老曹打一个问号中国经济三大支柱分别是“投资、消费、净出口”,而在近期他们都发生变化,特别在投资和消费的增速方面,出现了明显的下滑。

因为中国人之所以今天能抗住如此高的房价,无非是因为经济高速增长,从而消化了高房价的经济泡沫,达到其高房价软着陆的重要手段。

但在6月份国家公布的两组经济数据来看,楼市前景并不是乐观的。

一、投资增速出现持续性下滑

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2018年1-5月份,投资增速相对于同年增长比例不到6.2%,全国固定资产投资规模创造新低。就5月份的投资数据来说,就将前四个月的增长比例拉下了0.9%,这严重的超出了市场的预期。

二、消费增速的下跌

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在两个月内,消费增速同比增速呈现明显下滑,下滑比例超过了1.5%,这是非常罕见的情况,而5月份投资比例仅有8.5%,如此低的比例只出现在2003年非典时期,此后15年期间从未再次出现。

三、净出口贸易

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在6月14日公布投资、消费数据后,美国政府发布了加征关税的商品清单,将对从中国进口的约500亿美元商品加征25%的关税。

且6月18日特朗普提出对中国加征2000亿美元中国商品增加10%的关税。

中美贸易战的打响,意味着大大的增加中国出口成本,从而降低中国净出口比值。

近日动作频频,楼市又将”地震”?

而令人担忧的是,明明经济情况并没有明朗的今天,各项指标都在下滑,而房价在不断地逆袭。

近日动作频频,楼市又将”地震”?

从6月15日,统计局发布的70个大中城市5月份房价情况表中,61座城市仍在涨。

对于中国经济三大支柱出现明显下滑,而房价却逆向增长的行为老曹提出一个巨大的问号!你们怎么看?


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