擅自變更新房的設計方案，通過非法改造，拓展出大量的住房面積。如果不是業主因購房糾紛而舉報，發生於溫州市某小區內的這一非法行為，或許一直不會被外人所知。
有業內人士則指出，拓展面積的做法，事實上早已作為一種潛規則在行業內普遍存在。從某種意義而言，它看似有利於購房業主，但是其中隱藏的風險同樣不容迴避。
上述非法拓展的面積共計達到35000平米，那麼所涉及的責任該由誰承擔？
“業主們與物業管理公司都有委託手續，在簽訂購房合同的時候，就統一辦理了這樣的手續。我們房開公司只是默認了這樣的行為，但並未參與。”該人士表示。
上述說法同樣得到了物業管理公司的確認。相關負責人表示，當時業主們均全權委託物業公司代表其聘請裝修公司進行該改造工程，而且承諾對改造後的商品房不持任何異議，並自願承擔該商品房按前述改造所產生的一切後果，與其他任何主體無關。
但業主們對上述說法予以了否認。據稱，房開公司和物業管理公司同屬於一家母公司，非法拓展面積的做法是由上述兩家企業合謀而為的，相關的操作只是為了規避其法律責任而已。
分享到:
閱讀更多 市場導報 的文章
